酒店行政套房租赁协议样本版

酒店行政套房租赁协议优秀样本版A版本合同目录一览1.租赁条款1.1租赁物1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.4租金调整2.权利与义务2.1出租人的权利与义务2.2承租人的权利与义务3.合同的变更与解除3.1变更条款3.2解除条款4.违约责任4.1出租人违约4.2承租人违约5.争议解决5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4法律途径6.其他条款6.1宠物政策6.2吸烟政策6.3保险责任6.4维修责任6.5合同转让6.6附件7.签署7.1签署日期7.2签署地点7.3签署人8.附件8.1租赁物清单8.2付款凭证8.3其他相关文件9.补充条款10.修订历史10.1修订日期10.2修订内容11.生效条件11.1签署生效11.2其他生效条件12.合同的终止12.1终止条件12.2终止后的处理13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违反保密条款的责任14.法律适用与管辖14.1法律适用14.2管辖法院第一部分：合同如下：1.租赁条款1.1租赁物租赁物为位于【地址】的酒店行政套房，具体房间号为【房间号】。套房内设施包括：【列出主要设施，例如：卧室、客厅、卫生间、厨房等】。1.2租赁期限租赁期限为【起始日期】至【结束日期】。若双方同意续约，应在该合同期满前【提前通知期限】书面通知对方。1.3租金及支付方式租金为每月【租金金额】元人民币，每【支付周期】支付一次。支付方式为银行转账，账户信息如下：【账户名称】、【账户号码】、【银行名称】。1.4租金调整租金调整机制如下：每【调整周期】进行一次租金调整，调整依据为【调整依据，如：市场行情、通货膨胀率等】。租金调整幅度不超过【调整上限百分比】%。2.权利与义务2.1出租人的权利与义务出租人应保证租赁物的正常使用，负责维修、保养租赁物及附属设施。确保租赁物符合约定的使用标准。2.2承租人的权利与义务承租人有权按照合同约定使用租赁物。承租人应合理使用租赁物，并按照约定支付租金。不得将租赁物转租给第三方。3.合同的变更与解除3.1变更条款任何一方要求变更合同条款，应提前【提前通知期限】书面通知对方。经双方协商一致，可以变更合同。3.2解除条款合同解除的条件如下：【列出解除条件，例如：租赁期限届满、一方违约等】。解除合同的，应提前【提前通知期限】书面通知对方。4.违约责任4.1出租人违约出租人未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，应承担违约责任。包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.2承租人违约承租人未按照约定支付租金，或违反合同约定的其他义务的，应承担违约责任。包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.争议解决5.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。5.2调解解决如协商不成，任何一方均可向【调解机构名称】申请调解。5.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向【仲裁委员会名称】申请仲裁。5.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.其他条款6.1宠物政策承租人不得在租赁物内养宠物。6.2吸烟政策承租人不得在租赁物内吸烟。6.3保险责任承租人应自行购买相应的保险，以保障自己在租赁期间的人身及财产安全。6.4维修责任承租人应负责日常的维修和保养工作，确保租赁物及附属设施的正常使用。6.5合同转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。6.6附件附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括：【附件名称】。7.签署7.1签署日期本合同于【签署日期】签署。7.2签署地点本合同于【签署地点】签署。7.3签署人甲方（出租人）：【甲方名称】乙方（承租人）：【乙方名称】8.附件8.1租赁物清单附件一为本合同租赁物的详细清单，包括家具、电器、厨房用具等。8.2付款凭证附件二为租金支付的银行转账凭证或现金支付收据。8.3其他相关文件附件三为与本合同有关的其他文件，如入住指南、物业管理制度等。9.补充条款9.1网络服务租赁期间，承租人享有租赁物所在楼层的网络服务。9.2清洁服务出租人负责提供每周两次的客房清洁服务。9.3安全管理承租人应遵守酒店的安全管理制度，确保自己和访客的人身安全。10.修订历史10.1修订日期本合同自【修订日期】起生效。10.2修订内容附件四为本合同的修订历史记录，包括修订日期和修订内容。11.生效条件11.1签署生效本合同自双方签署之日起生效。11.2其他生效条件双方应按照合同约定完成相关手续，包括但不限于支付定金、办理入住手续等。12.合同的终止12.1终止条件合同终止的条件如下：租赁期满、双方协商一致解除合同、一方违约等。12.2终止后的处理合同终止后，承租人应按照约定迁出租赁物，并将租赁物交还给出租人。13.保密条款13.1保密内容双方应对合同内容、商务谈判、商业秘密等予以保密。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.3违反保密条款的责任如一方违反保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。14.法律适用与管辖14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2管辖法院本合同纠纷发生的法院为合同签订地人民法院。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细要求和说明：租赁物清单应详细列明租赁物的种类、数量、品牌、型号等信息，包括但不限于家具、电器、厨房用具等。清单应由双方签字确认，并作为合同的附件。附件二：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括租金支付的银行转账凭证或现金支付收据。转账凭证应包括但不限于转账日期、转账金额、转账账户信息等。现金支付收据应包括收据日期、收款人签名、收款金额等信息。附件三：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于入住指南、物业管理制度、安全手册等。这些文件应能够帮助承租人了解租赁物的使用规则和酒店的相关政策。附件四：修订历史记录详细要求和说明：修订历史记录应详细列明合同的每一次修订日期和修订内容。修订内容应具体到条款号和条款内容的变化，以便双方清晰了解合同的变更历程。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照合同约定提供租赁物或租赁物不符合约定的使用标准。示例说明：如果出租人未能提供合同约定的家具或电器，或者提供的设施存在功能故障，则构成违约。2.承租人未能按照合同约定支付租金。示例说明：如果承租人延迟支付租金超过合同约定的提前通知期限，则构成违约。3.承租人未能按照合同约定使用租赁物，或违反合同约定的其他义务。示例说明：如果承租人在租赁物内养宠物或吸烟，且双方在合同中明确禁止了这些行为，则构成违约。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额应在合同中约定。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为导致守约方遭受的实际损失，包括但不限于经济损失、时间损失等。3.合同解除：违约行为严重违反合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由出租人提供，供承租人使用的房屋及附属设施。2.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的承租人使用租赁物的起始日期和结束日期。4.违约金：指违约方因违约行为向守约方支