通信基站扩建用地短期租赁协议范本版

通信基站扩建用地短期租赁协议范本版A版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物及范围3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁物的使用和维护6.租赁物的保险7.违约责任8.争议解决方式9.租赁物的所有权和使用权10.合同的生效、变更和解除11.租赁双方的权利和义务12.租金调整机制13.合同的终止和解除14.附则第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方：1.1.1名称：_______________1.1.2地址：_______________1.1.3联系人：_______________1.1.4联系方式：_______________1.2承租方：1.2.1名称：_______________1.2.2地址：_______________1.2.3联系人：_______________1.2.4联系方式：_______________2.租赁物及范围2.1租赁物：通信基站扩建用地2.2范围：具体地块坐标如下：2.2.1北方边界：_______________2.2.2南方边界：_______________2.2.3西方边界：_______________2.2.4东方边界：_______________3.租赁期限3.1租赁开始日期：_______________3.2租赁结束日期：_______________4.租金及支付方式4.1租金：每月人民币_______________元整（大写：_______________________元整）4.2支付方式：承租方每月_______________日前，通过_______________方式支付当月租金至出租方指定的账户。5.租赁物的使用和维护5.1承租方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质、结构和外观。5.2承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。6.租赁物的保险6.1承租方应自费办理租赁物的保险，并将保险单副本交出租方备案。6.2保险费用包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等可能导致租赁物损失的风险。7.违约责任7.1出租方违约：7.1.1如出租方未按约定提供租赁物，应支付承租方违约金，违约金为租金的_______________%。7.1.2如出租方提前解除合同，应支付承租方违约金，违约金为租金的_______________%。7.2承租方违约：7.2.1如承租方未按约定支付租金，应支付出租方违约金，违约金为租金的_______________%。7.2.2如承租方未按约定使用租赁物，出租方有权提前解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金的_______________%。第二部分：其他条款8.争议解决方式8.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.租赁物的所有权和使用权9.1出租方保留租赁物的所有权，承租方享有租赁物的使用权。10.合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的变更或解除应书面签署，并由双方签字（或盖章）确认。11.租赁双方的权利和义务11.1出租方的权利和义务：11.1.1按约定提供租赁物。11.1.2保障承租方合法使用租赁物。11.1.3负责租赁物的权属证明和相关手续。11.2承租方的权利和义务：11.2.1按约定支付租金。11.2.2按约定使用租赁物，并负责维护和保养。11.2.3遵守法律法规，不得从事违法活动。12.租金调整机制12.1如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，并签订书面补充协议。13.合同的终止和解除13.1本合同期满，双方未续约或达成书面终止协议的，本合同自动终止。13.2如一方违约，对方有权解除合同。14.附则14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。签订日期：_______________出租方（盖章）：_______________承租方（盖章）：_______________签订地点：____________8.争议解决方式8.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.租赁物的所有权和使用权9.1出租方保留租赁物的所有权，承租方享有租赁物的使用权。10.合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的变更或解除应书面签署，并由双方签字（或盖章）确认。11.租赁双方的权利和义务11.1出租方的权利和义务：11.1.1按约定提供租赁物。11.1.2保障承租方合法使用租赁物。11.1.3负责租赁物的权属证明和相关手续。11.2承租方的权利和义务：11.2.1按约定支付租金。11.2.2按约定使用租赁物，并负责维护和保养。11.2.3遵守法律法规，不得从事违法活动。12.租金调整机制12.1如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，并签订书面补充协议。13.合同的终止和解除13.1本合同期满，双方未续约或达成书面终止协议的，本合同自动终止。13.2如一方违约，对方有权解除合同。14.附则14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。签订日期：_______________出租方（盖章）：_______________承租方（盖章）：_______________签订地点：_______________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物所有权证明详细要求：提供合法的租赁物所有权证明文件，如土地使用权证、房产证等。说明：该附件用于证明出租方对租赁物的所有权，确保承租方在使用租赁物时不受第三方权益的干扰。2.附件二：租赁物使用权证明详细要求：提供租赁物使用权的证明文件，如政府相关部门的批准文件等。说明：该附件用于证明承租方对租赁物的使用权，确保出租方在租赁期间不得干涉承租方的正常使用。3.附件三：租赁物保险单详细要求：提供租赁物的保险单副本，显示保险的有效期、保险金额、保险条款等。说明：该附件用于证明承租方已按照合同约定为租赁物办理了保险，并保障出租方的利益。4.附件四：租金支付凭证详细要求：提供承租方支付租金的银行转账凭证、现金收据等证明文件。说明：该附件用于证明承租方按照合同约定及时支付租金，记录租金支付的时间和金额。5.附件五：租赁物维护和保养记录详细要求：提供承租方对租赁物进行维护和保养的记录，包括维修时间、维修内容、更换部件等。说明：该附件用于证明承租方按照合同约定对租赁物进行了适当的维护和保养。6.附件六：租赁物使用状况报告详细要求：提供承租方定期提交的租赁物使用状况报告，包括租赁物的使用情况、存在的问题等。说明：该附件用于了解租赁物在租赁期间的使用状况，确保租赁物的安全性和正常使用。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：未按约定提供租赁物。提前解除合同。责任认定：违约金为租金的10%。支付承租方因违约导致的直接损失。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内提供租赁物，应支付承租方违约金人民币元整。2.承租方违约行为：未按约定支付租金。未按约定使用租赁物。责任认定：违约金为租金的10%。支付出租方因违约导致的直接损失。示例说明：如果承租方未能在合同约定的时间内支付租金，应支付出租方违约金人民币元整。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由出租方提供给承租方使用的通信基站扩建用地。2.租金：指承租方按照合同约定，为使用租赁物而支付给出租方的费用。3.租赁期限：指本