2024军事设施房屋出租协议范本版

2024军事设施房屋出租协议范本版A版本合同目录一览1.出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋现状4.出租期限4.1出租开始日期4.2出租结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件及方式7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.保险责任8.1承租方保险责任8.2出租方保险责任9.使用限制9.1房屋使用范围9.2房屋禁止行为10.提前终止合同10.1提前终止合同的条件10.2提前终止合同的违约责任11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决地点及适用法律13.其他约定13.1房屋交付时间及方式13.2房屋退还时间及方式13.3房屋损坏赔偿标准14.合同签订日期及签字盖章14.1合同签订日期14.2出租方签字盖章14.3承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名称：1.2出租方地址：1.3出租方联系方式：2.承租方信息2.1承租方名称：2.2承租方地址：2.3承租方联系方式：3.房屋信息3.1房屋地址：3.2房屋面积：平方米3.3房屋结构：3.4房屋现状：4.出租期限4.1出租开始日期：年月日4.2出租结束日期：年月日5.租金及支付方式5.1租金金额：元/月5.2租金支付周期：每月支付一次5.3租金支付方式：银行转账6.押金6.1押金金额：元6.2押金退还条件及方式：合同到期或者提前终止合同时，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方确认无损坏或者损坏已经得到修复的，出租方应在确认后个工作日内退还承租方全部押金。如出租方确认承租方存在损坏的，应按照损坏物品的实际价值从押金中扣除相应金额，剩余的押金退还给承租方。7.维修责任7.1出租方维修责任：出租方负责对房屋及附属设施进行必要的维护和保养，保证房屋及附属设施的安全和使用功能。如因出租方的原因导致房屋及附属设施损坏的，出租方应承担修复责任。7.2承租方维修责任：承租方负责对房屋内部进行日常维护和清洁，如因承租方的原因导致房屋及附属设施损坏的，承租方应承担修复责任。8.保险责任8.1承租方保险责任：承租方应按出租方的要求，在租赁期内投保财产保险，并将保险单副本交出租方备案。如承租方未按约定投保，出租方有权代为投保，相关费用由承租方承担。保险赔偿范围应包括但不限于房屋及附属设施因火灾、盗窃、自然灾害等意外事件造成的损失。8.2出租方保险责任：出租方应依法购买必要的保险，保障房屋及附属设施的安全。如出租方未购买保险，造成损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。9.使用限制9.1房屋使用范围：承租方只能将房屋用于合法用途，不得用于非法活动。如承租方违反此规定，出租方有权终止合同，并要求承租方立即搬离房屋。9.2房屋禁止行为：承租方不得在房屋内进行违法活动、擅自改变房屋结构和用途、破坏房屋及附属设施、损害邻居合法权益等行为。如承租方违反此规定，出租方有权终止合同，并要求承租方立即搬离房屋。10.提前终止合同10.1提前终止合同的条件：合同期内，如承租方需提前终止合同，应提前一个月通知出租方，并支付违约金。违约金计算方式为：租金总额的10%。如出租方同意提前终止合同，应退还承租方已支付的租金，但扣除已使用期间的租金和违约金。10.2提前终止合同的违约责任：如承租方未按约定提前通知出租方终止合同，出租方有权扣除全部押金作为违约金，并要求承租方立即搬离房屋。11.违约责任11.1出租方违约责任：如出租方未按约定提供房屋或未履行合同义务，造成承租方损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。11.2承租方违约责任：如承租方未按约定支付租金、押金或违反合同约定使用房屋，造成出租方损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。12.争议解决方式12.1争议解决途径：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点及适用法律：本合同适用中华人民共和国法律，争议解决地点为合同签订地。13.其他约定13.1房屋交付时间及方式：出租方应在合同开始日期前将房屋及附属设施交付给承租方。交付时，双方应共同验收，并在合同附件中列出交付清单。13.2房屋退还时间及方式：合同结束日期或提前终止合同后，承租方应在约定的时间内将房屋及附属设施交还给出租方。退还时，双方应共同验收，并在合同附件中列出退还清单。如房屋及附属设施有损坏，承租方应按约定承担修复责任或赔偿责任。13.3房屋损坏赔偿标准：如房屋及附属设施因承租方原因造成损坏，承租方应按照实际修复费用或赔偿金额进行赔偿。如双方对损坏赔偿有争议，可向双方约定的第三方评估机构申请评估。14.合同签订日期及签字盖章14.1合同签订日期：年月日14.2出租方签字盖章：14.3承租方签字盖章：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋及附属设施交付清单描述：详细列出房屋及附属设施的名称、数量、状态等信息。要求：由出租方提供，承租方签字确认。2.房屋及附属设施退还清单描述：详细列出房屋及附属设施的名称、数量、状态等信息。要求：由承租方提供，出租方签字确认。3.押金收据描述：证明承租方已支付押金的收据。要求：由出租方出具，承租方签字确认。4.租金支付凭证描述：证明承租方已支付租金的凭证。要求：由承租方提供，出租方签字确认。5.保险单副本描述：承租方投保的财产保险单副本。要求：由承租方提供，出租方签字确认。6.房屋维修记录描述：记录房屋维修的时间、内容、费用等信息。要求：由出租方或承租方提供，双方签字确认。7.争议评估报告描述：第三方评估机构出具的关于房屋损坏赔偿的评估报告。要求：由双方共同指定评估机构，双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按约定提供房屋或未履行合同义务。示例：出租方未能在合同开始日期前将房屋及附属设施交付给承租方。2.承租方违约行为未按约定支付租金、押金。未按约定使用房屋，进行非法活动或擅自改变房屋结构和用途。示例：承租方未按时支付租金，或者在房屋内进行非法活动。3.违约责任认定违约金计算：根据合同约定，按照租金总额的一定比例计算违约金。损失赔偿计算：根据实际损失金额或修复费用进行赔偿。示例：承租方未按时支付租金，需支付违约金；承租方损坏房屋，需按实际修复费用进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指具有房屋所有权或处分权，并将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指合同约定的出租方租赁房屋的时间期限。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿。7.损失赔偿：指因违约行