共租住房协议格式2024年适用版

共租住房协议格式2024年适用版A版本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁开始日期1.4租赁结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金3.1押金金额3.2押金退还方式及时间第四条共同居住人4.1共同居住人姓名及身份证号码4.2共同居住人权利与义务第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任第六条水电费等其他费用6.1水电费等费用的分摊方式第七条房屋维修及保养7.1维修保养责任7.2维修保养费用第八条保险8.1房屋保险8.2人员保险第九条合同变更9.1变更条件9.2变更程序第十条合同解除10.1解除条件10.2解除程序第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址：北京市海淀区路号单元室。1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3租赁开始日期：本合同签订之日起。1.4租赁结束日期：租赁期限届满之日，即年月日。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：玖佰元整（小写）：900元）。2.2租金支付周期：租金每月的支付周期为1个月。2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：中国建设银行北京市分行，账号：X，户名：X。第三条押金3.1押金金额：租赁押金为人民币（大写）：壹仟元整（小写）：1000元）。3.2押金退还方式及时间：租赁期满或者合同提前解除后，租赁方按照约定退还押金。扣除应由承租方支付的费用后，剩余押金应当在租赁期满或者合同提前解除后个工作日内退还给承租方。第四条共同居住人4.1共同居住人姓名及身份证号码：共同居住人1：姓名，身份证号码。共同居住人2：姓名，身份证号码。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定：承租方应当按照租赁合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。5.2房屋维护责任：租赁期间，房屋的正常维护修理由出租方负责。因承租方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由承租方承担。第六条水电费等其他费用6.1水电费等费用的分摊方式：租赁期间，水电费等其他费用按照实际使用情况进行分摊。每月底，承租方应当将当月的水电费等其他费用清单提供给出租方，双方确认无误后进行分摊。第八条保险8.1房屋保险：出租方应办理租赁房屋的保险，并将保险权益转移给承租方。8.2人员保险：承租方应自行办理人员保险，并承担相应的保险费用。第九条合同变更9.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2变更程序：变更协议应明确变更内容，并由双方签字或者盖章确认。第十条合同解除10.1解除条件：（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）合同一方提前解除合同，且提前通知对方；（3）合同约定的其他解除条件。10.2解除程序：解除合同的一方应提前天通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第十一条违约责任11.1违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、水电费等其他费用，擅自改变房屋结构和使用性质，逾期支付费用等。11.2违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，并支付相应的违约金。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：本合同项下的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1其他约定内容：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋照片附件二：租赁房屋钥匙交付清单附件三：租金支付记录附件四：水电费支付记录附件五：押金支付收据附件六：保险单据附件七：房屋维修记录附件八：合同变更协议附件九：合同解除协议附件的详细要求和说明：附件一：租赁房屋照片要求：包含房屋的内外部照片，清晰反映房屋的实际情况。附件二：租赁房屋钥匙交付清单要求：记录钥匙的交付和回收情况，并由双方签字确认。附件三：租金支付记录要求：记录每次租金的支付时间、金额和方式，并由双方签字确认。附件四：水电费支付记录要求：记录每次水电费的支付时间、金额和分摊情况，并由双方签字确认。附件五：押金支付收据要求：记录押金的支付时间、金额和收款方信息，并由双方签字确认。附件六：保险单据要求：提供保险单据的原件或者复印件，证明保险已经办理。附件七：房屋维修记录要求：记录房屋的维修情况，包括维修的时间、内容和相关费用，并由双方签字确认。附件八：合同变更协议要求：明确变更内容，并由双方签字或者盖章确认。附件九：合同解除协议要求：明确解除条件和相关手续，并由双方签字或者盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按约定支付租金、水电费等其他费用。2.擅自改变房屋结构和使用性质。3.逾期支付费用。4.未按约定使用和维护租赁房屋。5.未履行合同约定的其他义务。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.违约方应支付相应的违约金。3.违约方未按约定支付费用，经催告后在合理期限内仍未支付的，对方可以解除合同。示例说明：如果承租方未按约定支付租金，出租方可以催告承租方在合理期限内支付。如果承租方在合理期限内仍未支付，出租方可以解除合同，并要求承租方支付违约金和赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。3.押金：指承租方支付给出租方的，用于保证租赁合同履行的一种金钱担保。4.租赁期限：指承租方使用租赁房屋的时间期限。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的一种经济补偿。6.保险：指为防止意外风险导致损失，由一方购买并转移