碧桂园工程建筑协议范本版

碧桂园工程建筑协议范本版A版本合同目录一览第一条协议主体及定义1.1甲方（碧桂园）1.2乙方（工程建筑方）1.3工程地点1.4工程内容第二条工程建设的质量标准2.1工程质量等级2.2质量检验标准2.3质量保证措施第三条工程建设的进度安排3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3关键节点进度安排第四条工程建设的投资预算4.1工程总投资预算4.2投资预算调整机制4.3投资控制措施第五条工程建设的材料与设备5.1材料与设备标准5.2材料与设备供应责任5.3材料与设备验收程序第六条工程建设的变更管理6.1变更范围6.2变更程序6.3变更费用承担第七条工程建设的安全生产7.1安全生产责任制7.2安全生产措施7.3安全事故处理第八条工程建设的合同价款及支付8.1合同价款8.2支付方式8.3价款调整条件第九条工程建设的保修责任9.1保修范围9.2保修期限9.3保修责任承担第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约赔偿方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼或仲裁地点第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条合同的附件13.1附件列表13.2附件内容第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的解释权14.3合同的签订地点和日期第一部分：合同如下：第一条协议主体及定义1.3工程地点：指甲方提供的位于____市的____地块，具体位置详见附件一。1.4工程内容：指根据本合同约定的工程设计文件、施工图纸及施工说明，乙方应完成的土建、安装、装修等全部施工内容，具体详见附件二。第二条工程建设的质量标准2.1工程质量等级：本工程质量等级为____级，符合国家相关质量检验标准。2.2质量检验标准：本工程的质量检验标准应符合国家、地方和行业现行有效的质量检验标准、规范、规定。2.3质量保证措施：乙方应建立健全质量管理体系，严格按照施工图纸、施工规范和标准进行施工，确保工程质量。第三条工程建设的进度安排3.1工程开工日期：本工程开工日期为____年____月____日。3.2工程竣工日期：本工程竣工日期为____年____月____日。3.3关键节点进度安排：具体关键节点进度安排详见附件三。第四条工程建设的投资预算4.1工程总投资预算：本工程总投资预算为人民币____元（大写：____________________元整），具体详见附件四。4.2投资预算调整机制：如遇不可抗力等因素导致投资预算需要调整，双方可协商确定调整机制。4.3投资控制措施：乙方应严格按照投资预算进行施工，如出现超支情况，应立即报告甲方并按约定处理。第五条工程建设的材料与设备5.1材料与设备标准：乙方应按照甲方提供的材料设备清单及技术要求进行采购和施工，具体详见附件五。5.2材料与设备供应责任：乙方负责采购本合同约定的材料与设备，并保证其质量、安全、环保等符合相关法律法规及规范要求。5.3材料与设备验收程序：乙方应按照甲方的要求进行材料与设备的验收，具体验收程序详见附件六。第六条工程建设的变更管理6.1变更范围：本工程变更范围包括但不限于设计变更、施工方法变更、材料设备变更等。6.2变更程序：如乙方在工作中发现需要变更的情况，应及时向甲方提出变更申请，经甲方批准后方可实施。6.3变更费用承担：变更费用按照双方约定的方式承担，具体详见附件七。第八条工程建设的合同价款及支付8.1合同价款：本工程合同总价为人民币____元（大写：____________________元整），详见附件八。1）按工程进度支付；2）按月支付；3）一次性支付。8.3价款调整条件：如遇不可抗力等因素导致合同价款需要调整，双方可协商确定调整条件及方法。第九条工程建设的保修责任9.1保修范围：本工程保修范围包括但不限于土建、安装、装修等工程质量问题。9.2保修期限：本工程保修期限为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。9.3保修责任承担：乙方应对保修范围内的工程质量问题负责修复或更换，并承担相应的费用。第十条违约责任10.1甲方违约责任：如甲方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，具体违约金计算方式详见附件九。10.2乙方违约责任：如乙方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，具体违约金计算方式详见附件九。10.3违约赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。第十一条争议解决1）协商解决；2）调解解决；3）仲裁解决；4）诉讼解决。11.2争议解决机构：如选择仲裁解决，双方约定在____仲裁委员会进行仲裁；如选择诉讼解决，双方约定在甲方所在地人民法院提起诉讼。11.3诉讼或仲裁地点：如选择诉讼或仲裁，双方约定在甲方所在地进行。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。12.3合同终止条件：本合同在工程竣工验收合格且乙方完成保修责任后终止。第十三条合同的附件13.1附件列表：详见附件十。13.2附件内容：包括但不限于工程设计文件、施工图纸、施工规范、材料设备清单等。第十四条其他条款1）协商解决；2）按合同价款的一定比例支付违约金；3）终止合同。14.2合同的解释权：本合同的解释权归____方所有。14.3合同的签订地点和日期：本合同签订地点为____，签订日期为____年____月____日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程地点位置图详细要求和说明：本附件应详细标注工程项目的具体位置，包括经纬度、周边环境、交通状况等，以便于乙方准确了解工程地点。附件二：工程设计文件详细要求和说明：本附件应包括工程的设计图纸、设计说明书、设计计算书等相关设计文件，以便于乙方根据设计要求进行施工。附件三：施工图纸详细要求和说明：本附件应包括工程的施工图纸，包括结构图、平面图、立面图、剖面图等，以便于乙方按照图纸进行施工。附件四：施工规范和标准详细要求和说明：本附件应包括工程施工过程中应遵守的规范和标准，如建筑施工质量验收规范、安全操作规程等，以便于乙方规范施工。附件五：材料设备清单详细要求和说明：本附件应包括本工程所需的全部材料和设备的名称、型号、规格、数量等信息，以便于乙方进行采购和施工。附件六：材料设备验收程序详细要求和说明：本附件应包括材料和设备验收的具体程序和要求，如验收标准、验收方法、验收人员等，以便于乙方进行材料设备验收。附件七：工程变更申请表详细要求和说明：本附件应包括工程变更的申请表格，用于乙方在施工过程中发现需要变更的情况时向甲方提出申请。附件八：合同价款明细表详细要求和说明：本附件应详细列出合同价款的构成，包括工程总价、各分部分项工程价款等，以便于双方明确合同价款的构成。附件九：违约金计算方法详细要求和说明：本附件应详细说明违约金的计算方法，包括计算基数、计算比例、计算时间等，以便于双方在违约行为发生时明确违约金的计算。附件十：附件清单详细要求和说明：本附件应包括所有附件的清单，以便于双方明确附件的内容和数量。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定履行合同义务，如未按时支付合同价款、未提供施工场地等。2.甲方未按约定提供设计文件、施工图纸等，导致乙方无法正常施工。3.乙方未按约定履行合同义务，如延期完工、工程质量不符合要求等。4.乙方未按约定采购、使用不合格材料或设备，导致工程质量问题。5.双方未按约定履行合同变更程序，导致工程变更出现问题。违约责任认定：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。3.双方违约：双方应按照约定的违约责任承担比例分别承担违约责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付合同价款，乙方可以依据附件九的违约金计算方法计算违约金，并有权要求甲方支付因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应向守约方支付的金钱。3.保修责任：指乙方对保修范围内的工程质量问题负责修复或更换，并承担相应的费用。4.工程进度：指工程按照约定的时间节点进行施工的过程。5.合同价款：指双方约定的工程总价，包括工程总价、各分部分项工程价款等。6.质量检验标准：指双方约定的工程质量检验的依据，包括国家、地方和行业现行有效的质量检验标准、规范、规定。1.不可抗力条款应用于解决