城区沿街房产2024租赁协议版

城区沿街房产2024租赁协议版A版本合同目录一览1.租赁房产描述1.1房产位置1.2房产面积1.3房产现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁用途4.1租赁房产的使用目的4.2租赁房产的使用限制5.维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用承担方式6.保险6.1保险购买责任6.2保险赔偿处理7.转租7.1承租人转租规定7.2出租人转租批准8.提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.2提前终止租赁的通知期限9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1房产交付时间12.2房产交付条件12.3租金调整机制13.附件13.1房产证复印件13.2租赁双方身份证明复印件14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：1.租赁房产描述1.1房产位置：北京市朝阳区街号，具体房号为X。1.2房产面积：该房产建筑面积为X平方米，实际使用面积为X平方米。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起X日内，出租人将房产交付给承租人使用。2.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币X元整。3.2租金支付周期：租金每X个月支付一次，承租人应在每X月的第X日支付当期租金。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。4.租赁用途4.1租赁房产的使用目的：承租人租赁该房产用于X（注明用途）。4.2租赁房产的使用限制：承租人不得将租赁房产用于非法活动、危险品储存或其他可能影响房产安全的用途。5.维修与保养5.1出租人的维修责任：出租人负责保障房产的安全与合法使用，确保房产符合相关法律法规的要求。出租人应承担因房产本身结构、设备设施故障等原因导致的维修费用。5.2承租人的维修责任：承租人应合理使用房产及相关设施，并承担因承租人使用不当或故意损坏等原因导致的维修费用。5.3维修费用承担方式：维修费用由责任方承担，若双方对责任有争议，可协商解决或按本合同约定的争议解决方式处理。6.保险6.1保险购买责任：承租人应自行购买相关保险，包括但不限于火险、盗窃险等，并将保险单复印件提交给出租人留存。6.2保险赔偿处理：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并根据保险条款向保险公司提出赔偿申请。赔偿款项由保险公司支付给承租人，如有争议，双方可协商解决或按本合同约定的争议解决方式处理。8.提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件：任何一方如需提前终止本合同，应提前X个月书面通知对方。8.2提前终止租赁的通知期限：承租人应在本合同租赁结束日期前X个月书面通知出租人，出租人应在本合同租赁开始日期前X个月书面通知承租人。9.违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按本合同约定交付房产，或未履行维修保养义务，或违反本合同其他约定，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的X%。9.2承租人违约责任：承租人未按本合同约定支付租金，或未合理使用房产及相关设施，或违反本合同其他约定，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的X%。10.争议解决10.1争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。11.法律适用11.1合同适用的法律：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1房产交付时间：出租人应在本合同签订之日起X日内，将房产及其附属设施、设备交付给承租人使用。12.2房产交付条件：房产交付时应符合本合同约定的使用条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备正常运行等。12.3租金调整机制：本合同租赁期限内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金，具体调整方式由双方另行签订补充协议约定。13.附件13.1房产证复印件：本合同附件中包含房产证复印件，作为合同附件之一。13.2租赁双方身份证明复印件：本合同附件中包含租赁双方身份证明复印件，作为合同附件之一。14.签字页14.1出租人签字：14.2承租人签字：本合同一式两份，出租人和承租人各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：作为本合同的有效附件之一，房产证复印件应清晰显示房产的权属信息、房产的具体位置、面积等关键信息。2.租赁双方身份证明复印件：作为本合同的有效附件之一，租赁双方的身份证明复印件应清晰显示租赁双方的身份信息，包括但不限于姓名、性别、身份证号码等。3.房产交付确认书：房产交付确认书作为附件，应由出租人和承租人共同签署，确认房产交付的时间、条件等关键信息。4.租金支付凭证：租金支付凭证作为附件，应记录租金支付的时间、金额、方式等关键信息。5.维修费用支付凭证：维修费用支付凭证作为附件，应记录维修费用的发生时间、维修内容、费用金额等关键信息。6.保险单复印件：保险单复印件作为附件，应清晰显示保险的名称、保险期间、保险金额等关键信息。7.争议解决机构出具的调解书或裁决书：如双方在履行本合同过程中发生争议，经争议解决机构调解或裁决后，调解书或裁决书作为附件附在本合同后。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为：未按合同约定交付房产；未履行维修保养义务；违反合同其他约定。违约责任：出租人应承担违约金，违约金为本合同租金总额的10%。2.承租人违约行为：未按合同约定支付租金；未合理使用房产及相关设施；违反合同其他约定。违约责任：承租人应承担违约金，违约金为本合同租金总额的10%。示例说明：如出租人未按合同约定交付房产，导致承租人无法按计划使用房产，承租人可以要求出租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中房屋的所有权人或者合法使用权人，具有出租房产的权利。2.承租人：指本合同中租用房产的一方，具有支付租金、合理使用房产的义务。3.租赁期限：指本合同规定的承租人使用