中英文房屋租赁合同2024年

中英文房屋租赁合同2024年合同编号：__________甲方（出租人）：________________身份证号：________________通讯地址：________________联系电话：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________通讯地址：________________联系电话：________________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2若乙方需延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，并签订书面续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并结清所有费用。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。（2）负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋正常使用。（3）尊重乙方的生活习惯，不得干涉乙方的正常生活。5.2乙方权利义务：（1）按照甲方要求合理使用房屋及附属设施，不得损坏。（2）未经甲方书面同意，不得转租、分租或与他人合租。（3）遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：____年__月__日LEASEAGREEMENT2024ContractNo.:__________Landlord:__________________IDNo.:__________________Address:__________________Phone:__________________Tenant:__________________IDNo.:__________________Address:__________________Phone:__________________WHEREAStheLandlordistheownerofthepropertyandwillingtoleasethepropertytotheTenant,andtheTenantiswillingtoleasethepropertyfromtheLandlord.Basedonequality,voluntariness,frness,andgoodfth,bothpartieshavereachedthefollowingtermsandconditionsafterfullconsultation:Article1PropertyInformation1.1Theleasedpropertyaddress:__________________1.2Propertystructureandarea:__________________1.3TheLandlordwarrantsthatthepropertyhasnodisputesoverownership,leasedisputesorotherlegalissues.Article2LeaseTerm2.1Theleasetermofthiscontractisfrom__________to__________,atotalof______years.2.2IftheTenantneedstoextendtheleaseterm,theyshallnotifytheLandlordonemonthinadvanceandsignawrittenrenewalagreement.Article3RentandPayment3.1TherentisRMB(inwords):______(infigures):______permonth.3.2TheTenantshallpaytherenttotheaccountdesignatedtheLandlordbeforethe______ofeachmonth.Ifthepaymentisoverdue,theTenantshallpayalatefeeof__%oftherentforeachdayofdelay.3.3Uponexpirationoftheleaseterm,theTenantshallvacatethepropertyandsettleallexpenses.Article4SecurityDeposit4.1TheTenantshallpayasecuritydepositofRMB______totheLandlorduponsigningthiscontract.4.2Uponexpirationoftheleaseterm,theTenantshallhandovertheproperty注意事项：1.确认甲乙双方的身份信息和联系方式准确无误。2.明确房屋的地址、结构和面积，确保甲方拥有房屋的完全产权。3.确定租赁期限，并规定续租的相关条件和程序。4.规定租金金额、支付方式和逾期支付的违约金。5.设定保证金金额，并明确保证金的退还条件。6.列明甲乙双方的权利和义务，确保双方权益得到保障。7.规定违约责任和赔偿金支付条款。8.确定争议解决的方式和地点。解决办法：1.通过查验身份证、房产证等文件来确认甲乙双方的身份和房屋产权。2.在合同中详细描述房屋信息，必要时可附图说明。3.在合同中明确规定租赁期限和续租条款，避免未来争议。4.明确租金支付方式和违约金计算方式，确保乙方按时支付租金。5.设定合理的保证金，并在合同结束时按规定退还。6.详尽列出双方的权利和义务，确保双方遵守合同规定。7.在合同中明确违约责任和赔偿条款，以防止一方违约给对方造成损失。8.选择合适的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。法律名词解释：出租人（Landlord）：指拥有房屋产权并将房屋出租给他人的自然人或法人。承租人（Tenant）：指支付租金并租用他人房屋的自然人或法人。租赁期限（LeaseTerm）：指出租人和承租人约定的房屋租赁的有效时间。租金（Rent）：指承租人为使用出租人的房屋而支付给出租人的金钱。保证金（SecurityDeposit）：指承租人为保证履行合同义务而向出租人支付的一定金额的钱，用以担保合同的履行。违约金（LiquidatedDamages）：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱赔偿。权利义务（RightsandObligations）：指合同当事人在合同关系中享有的权利和承担的义务。违约责任（BreachofContract）：指合同当事人因未履行或未完全履行合同义务而应承担的法律责任。争议解决（DisputeResolution）：指合同当事人因合同履行发生争议时，采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方有小孩需要在家学习，需要保证房屋的安静环境。补充条款：考虑到乙方孩子的学习需求，甲方同意在租赁期间，确保房屋周围环境安静，不得进行大规模装修或其他可能干扰孩子学习的活动。2.场合：乙方养有宠物，需要确保房东允许。补充条款：经甲乙双方协商一致，乙方可以在租赁房屋内饲养宠物，但需保证宠物不损坏房屋设施，不干扰邻居生活，并负责宠物的日常清洁和养护。3.场合：乙方需要安装空调或其他大型家电。补充条款：乙方如需在租赁房屋内安装空调或其他大型家电，应提前通知甲方，并在安装后负责维修和保养，确保不影响房屋结构和使用。附件列表：1.甲方身份证复印件：确认甲方的身份信息。2.房产证复印件：证明甲方对房屋拥有完全产权。