2024年停车场承包经营合同书

2024年停车场承包经营合同书合同编号：________________甲方（发包方）：________________统一社会信用代码：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承包方）：________________统一社会信用代码：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条停车场基本情况1.2停车场现状：甲方保证停车场设施齐全，具备正常经营条件。第二条承包期限2.1本合同自_____________起至_____________止，承包期限为____年。2.2若双方同意续约，应在本合同到期前____个月书面协商一致，并签订新的承包合同。第三条承包费用及支付方式3.1承包费用：乙方在承包期限内每年向甲方支付承包费人民币_____________元（大写：________________）。3.2支付方式：乙方按年度支付承包费，每年承包费在当年第一个月内支付。3.3逾期支付的违约金：若乙方逾期支付承包费，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×千分之____。第四条乙方的权利与义务4.1乙方有权在承包期内独立经营停车场，并按照约定享有承包收益。4.2乙方应按照相关法律法规及甲方的要求，合法经营，确保停车场安全、有序、卫生。4.3乙方负责停车场设施的日常维护保养，确保设施正常运行。4.4乙方不得擅自改变停车场的使用性质及用途，不得转包、分包或与他人合作经营。4.5乙方应按时足额向甲方支付承包费。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权按照约定收取承包费。5.2甲方应保证乙方在承包期内的经营权，不得无故收回或转让。5.3甲方应协助乙方处理与停车场经营相关的政府部门检查、投诉等事宜。5.4甲方有权对乙方经营情况进行检查，发现问题及时通知乙方整改。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方逾期支付承包费超过____个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期期间的违约金及赔偿损失。第七条不可抗力7.1双方因不可抗力无法履行本合同，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件：停车场平面图、设施清单等。注意事项：1.确认合同双方主体资格：确保甲乙双方均为合法成立并有效存在的法人或其他组织，具有签订和履行合同的资格。2.明确停车场的基本情况：详细描述停车场的位置、面积及现有设施状况，避免日后因描述不清产生纠纷。3.承包期限及续约条款：明确承包的开始和结束时间，以及续约条件和程序。4.承包费用的支付：明确承包费用的金额、支付方式和逾期支付的违约责任。5.权利与义务的界定：双方的权利和义务需清晰明确，避免执行中的争议。6.违约责任：对违约行为要有明确的违约责任和赔偿条款。7.不可抗力条款：对不可抗力情形进行定义，并约定双方在不可抗力事件发生时的权利和义务。8.争议解决方式：明确争议解决的方式和地点。解决办法：1.审慎审查合同条款，确保所有内容准确无误。2.在签订合同前，可进行法律咨询，确保合同合法有效。3.在合同履行过程中，双方应严格按照合同条款执行，如有变更，应及时签订补充协议。法律名词解释：统一社会信用代码：指法人和其他组织在登记时由登记机关赋予的唯一代码，用以识别法人和其他组织的身份。法定代表人：指依法代表法人或其他组织行使职权的主要负责人。承包费：指乙方为获得甲方停车场承包经营权而支付给甲方的费用。违约金：指合同一方因违约而应向守约方支付的钱款，作为违约责任的体现。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，致使合同无法履行。补充协议：指在原合同基础上，为补充、变更原合同条款而另行签订的协议。场合一：停车场需要进行大规模翻新改造补充条款：如果乙方在承包期间需要对停车场进行大规模翻新改造，那么咱们可以另行商定翻新改造的费用分担和施工期间的经营安排。具体如下：1.翻新改造费用：乙方提出翻新改造方案，甲方根据方案评估后，双方协商确定各自承担的费用比例。第十章翻新改造10.1若乙方需对停车场进行翻新改造，应提前____个月向甲方提交书面申请及改造方案。10.2双方根据改造方案协商确定费用分担比例，并签订翻新改造协议。10.3施工期间，乙方应保证停车场基本运营，减少对顾客的影响。场合二：停车场在特定节日需配合甲方进行特殊活动补充条款：遇到特定的节假日或者甲方有特殊活动需求，乙方需要配合甲方进行一些活动，这时候我们可以这样约定：第十一章特殊活动配合11.1甲方举办特殊活动需要使用停车场时，应提前____天通知乙方。11.2乙方应全力配合甲方的活动安排，包括但不限于调整停车布局、提供必要支持等。11.3活动结束后，双方应对活动期间产生的额外费用进行结算。附件列表：1.停车场平面图：详细展示停车场的布局和大小。2.设施清单：列出停车场现有的所有设施和设备。3.翻新改造方案（如有）：乙方提出的停车场翻新改造详细方案。4.承包费用支付时间表：明确每年的承包费用支付时间点。停车场平