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文档简介
中介公司租房合同范本2024年合同编号:____________甲方(出租方):________________身份证号:________________联系电话:________________通讯地址:________________乙方(承租方):________________身份证号:________________联系电话:________________通讯地址:________________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:________________1.2房屋结构及面积:________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付金额的__%作为违约金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施,不得擅自改动房屋结构,损坏房屋设施。5.2甲方负责房屋及附属设施的维修,确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏,维修费用由乙方承担。六、甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。6.2甲方有权在租赁期满后收回房屋。6.3甲方应协助乙方办理租赁房屋的相关手续。七、乙方权利和义务7.1乙方有权在租赁期内合法使用房屋。7.2乙方应按约定时间支付租金、押金及违约金。7.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得利用租赁房屋从事违法违规活动。八、合同的变更和解除8.1双方同意,合同的变更、解除必须经双方协商一致,并签订书面协议。九、违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。十、争议解决10.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他事项11.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):____________乙方(签字/盖章):____________签订日期:____年__月__日注意事项:1.确保房屋产权清晰,无权属纠纷。2.明确租赁期限,以及续租条件和程序。3.规定合理的租金支付方式和时间。4.设置合理的押金金额,并明确押金退还条件。5.规定房屋使用及维修责任。6.明确双方的权利和义务。7.约定合同变更和解除的条件及程序。8.规定违约责任及争议解决方式。解决办法:1.在合同中详细列明房屋产权信息,并由甲方承诺无纠纷。2.租赁期限和续租条款需双方协商一致,并在合同中明确。3.租金支付方式和时间应在合同中具体规定,并约定逾期支付的违约金。关键词语法律名词解释:1.权属纠纷:指在房地产权利归属上存在争议,未依法确认权利的状态。2.租赁期限:指租赁合同的有效期限,即从合同生效至合同终止的时间段。3.押金:为保证合同履行,由承租方预先支付给出租方的一定金额的钱款。4.维修责任:指租赁期间,对房屋及附属设施进行维修保养的责任和义务。5.违约责任:指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。6.争议解决:指在合同履行过程中发生纠纷时,双方采取的解决纠纷的方式,如协商、调解、诉讼等。场景1:房屋内有贵重设施补充条款:如果房屋内有一些特别贵重的设施,比如高级家电或者装修,可以增加一条:“乙方在使用过程中应特别注意保护甲方的贵重设施,如有损坏,乙方应按市场价赔偿。”1.场合:租客打算在房屋内开设家庭工作室补充:"考虑到乙方将在房屋内开展小型办公,甲方同意乙方在不影响邻里前提下合理使用房屋。"2.场合:租客有宠物补充:"乙方保证宠物不会对房屋造成损害,并负责宠物的行为,如造成损害,乙方需承担修复费用。"1.房屋产权证明复印件2.甲乙双方身份证复印件3.房屋现状照片(入住前和搬出后)房屋的产权证复印件,确保这个房子是甲方可以出租的。甲乙双方的身份证复印件,确认一下咱们双方的个人信息
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