2024年民间借贷抵押合同范本

2024年民间借贷抵押合同范本合同编号：__________甲方（出借人）：__________身份证号码：__________住址：__________乙方（借款人）：__________身份证号码：__________住址：__________鉴于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以自有财产设定抵押，为确保甲乙双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条借款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为借款。1.2乙方借款用途为：__________，乙方承诺不将借款用于违法活动。第二条借款期限2.1借款期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方如需提前还款，应提前__________个工作日通知甲方，经甲方同意后办理还款手续。第三条借款利率及利息3.1借款利率为：__________%，按年利率计算。3.2乙方应在借款期限届满之日一次性支付全部本金及利息。第四条抵押物（1）房产，位于：__________，产权证号：__________；（2）车辆，品牌：__________，型号：__________，车牌号：__________，行驶证号：__________；（3）其他财产：__________。4.2乙方保证抵押物的所有权、使用权、处置权等合法权益，无任何法律纠纷。第五条抵押物的登记和保管5.1本合同签订后，甲乙双方应依法办理抵押物登记手续，相关费用由乙方承担。5.2抵押物由乙方负责保管，乙方应确保抵押物的完好无损，并承担由此产生的全部责任。第六条抵押权的实现6.1如乙方未按约定履行还款义务，甲方有权依法实现抵押权，优先受偿借款本金、利息及为实现抵押权所产生的全部费用。6.2抵押物折价或拍卖、变卖所得价款超过债权数额的部分，归乙方所有；不足部分，甲方仍有权向乙方追偿。第七条违约责任7.1乙方未按约定用途使用借款、未按期还款或发生其他违约行为，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。7.2甲方未按约定提供借款，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出借人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日特此声明：本合同所述条款，甲乙双方已充分了解并同意遵守。签订本合同后，甲乙双方应严格履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。注意事项：1.确保抵押物的合法性：在签订合同前，应核实抵押物是否为乙方合法拥有的财产，是否存在权属争议或被查封、抵押等情况。2.明确借款用途：合同中应详细说明借款的具体用途，避免借款人将资金用于违法活动。3.办理抵押登记：合同签订后，必须依法办理抵押登记手续，确保抵押权的设立合法有效。4.抵押物的价值评估：应合理评估抵押物的价值，确保其价值足以覆盖借款本金及利息。解决办法：1.审查抵押物权属：在签订合同前，通过查询不动产登记簿等方式，核实抵押物的权属情况。2.监督借款使用：在合同中约定甲方有权对借款的使用进行监督，确保借款按照约定的用途使用。3.及时办理登记：按照法律规定的时间和程序，及时办理抵押登记，确保抵押权设立。4.定期评估抵押物：在合同有效期内，定期对抵押物进行价值评估，以应对市场波动带来的风险。法律名词解释：抵押权：指债务人或者第三人将其不动产或者动产抵押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权就该财产优先受偿的权利。不动产登记簿：记载不动产权利状况的官方簿册，是不动产权利归属和内容的根据。抵押登记：指将抵押权设立的事实依法在不动产登记机构进行登记的行为，是抵押权设立的生效条件。权属争议：指因财产权利的归属问题而发生的争议，可能涉及到所有权、使用权等方面的纠纷。场合一：借款人因经营需要，借款用于购买原材料补充条款：1.乙方需提供最近三个月的经营流水和购销合同，以证明借款的合理用途。2.乙方在借款期间，若因原材料价格波动导致经营困难，应及时与甲方沟通，共同协商解决。场合二：借款人因孩子教育需要，借款用于支付学费补充条款：1.乙方需提供孩子的录取通知书或学费缴纳通知作为借款用途的证明。2.乙方在借款期间，若遇到家庭经济困难，可以与甲方协商延长还款期限。场合三：借款人因装修房屋需要，借款用于支付装修费用补充条款：1.乙方需提供装修合同和预算书，以证实借款的用途。2.乙方在装修期间，应定期向甲方提供装修进度报告和资金使用情况。1.甲方（出借人）和乙方（借款人）的身份证复印件。2.抵押物的产权证明文件（如房产证、车辆行驶证等）。3.抵押物的评估报告，证明其价值足