2024年续租房协议书

2024年续租房协议书合同编号：____________甲方（出租方）：身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租方）：身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为房屋租赁需求方，双方于_______年_______月_______日签订《房屋租赁合同》，现合同即将到期，双方就续租事宜达成如下协议：一、房屋基本情况2.租赁房屋产权清晰，无任何权属纠纷。甲方保证该房屋不存在任何法律纠纷、租赁权纠纷及欠费情况。二、租赁期限1.本协议自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。2.乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付金额的_______%作为违约金。四、押金1.乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.租赁期满或双方提前解除协议时，乙方按照本协议约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。2.甲方负责租赁房屋及附属设施的维修，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。3.乙方在租赁期间应爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方违反本协议规定，提前解除协议的，应退还乙方已支付的租金，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.乙方违反本协议规定，提前解除协议的，已支付租金不予退还，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保租赁双方身份真实，核对身份证信息。2.明确租赁房屋的地址、面积、用途等具体信息。3.确认租金、押金数额及支付方式，避免纠纷。4.规定维修责任及费用承担，保障双方权益。5.明确违约责任及违约金的计算方式。6.确定争议解决方式，为纠纷解决提供依据。解决办法：1.详细记录甲方乙方的个人信息，确保信息准确无误。2.在合同中详细描述租赁房屋的情况，减少误解。3.对租金、押金等金额进行书面确认，约定明确的支付时间和方式。4.在合同中明确维修责任和费用承担，必要时可附上设施清单。5.设定合理的违约责任和违约金，以促使其履行合同。6.选择适当的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。法律名词解释：出租方（甲方）：拥有房屋所有权，将房屋出租给他人使用的自然人或法人。承租方（乙方）：支付租金，获得房屋使用权的自然人或法人。租赁期限：出租方与承租方约定的房屋租赁的有效时间段。押金：为保证租赁合同的履行，承租方预先支付给出租方的金钱担保。违约责任：合同一方因未履行或未完全履行合同义务而应承担的法律责任。争议解决：双方在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式和程序。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方有孩子需要在家上课，需要安静的环境。补充条款：考虑到乙方家庭有孩子在家上课的特殊需求，甲方同意在租赁期间保持房屋周围环境的安静，不在租赁房屋附近进行大规模装修或其他可能产生噪音的活动。2.场合：乙方需要在家办公，需要安装宽带。补充条款：鉴于乙方在家办公的需求，甲方同意协助乙方办理宽带安装事宜，并确保在租赁期间网络畅通。3.场合：乙方养有宠物。补充条款：乙方承诺在租赁期间妥善照顾宠物，不损害房屋设施，并确保宠物不会干扰邻居的正常生活。1.场合附件：1.特殊场合：1.宠物照片及疫苗接种证明（如果有宠物）。2.宽带安装合同或同意书（如果需要安装宽带）。3.孩子在家上课的时间表（如果需要安静环境）。1.房屋设施清单：详细记录房屋内的家具、电器等设施的情况。2.维修记录表：记录房屋及其