2024年民间抵押借贷合同

2024年民间抵押借贷合同合同编号：__________甲方（出借人）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（借款人）：__________身份证号：__________住址：__________第一条借款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）：_______元（小写）：_______元整的贷款。1.2乙方借款用途为：__________，乙方承诺不将借款用于违法活动。第二条借款期限2.1借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2若乙方提前还款，应征得甲方同意，并按实际借款天数计算利息。第三条利息及支付方式3.1借款利率为年利率_______%，按月计息。3.2乙方每月应支付利息为：_______元整。3.3乙方应在每月的_______日前将当月利息支付至甲方指定的账户。第四条抵押物4.2抵押物评估价值为：_______元整。4.3乙方应保证抵押物的所有权、使用权及其他权利无瑕疵，且不存在任何争议。第五条抵押物的登记及保管5.1双方同意在合同签订后_______日内，办理抵押物登记手续。5.2抵押物由乙方负责保管，乙方应妥善保管抵押物，确保其价值不受损失。第六条借款归还6.1乙方应按照约定的借款期限归还本金，如需提前还款，应提前_______日通知甲方。6.2乙方到期未能归还借款本金的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利率为年利率_______%。第七条违约责任7.1乙方未按期支付利息或未按期归还本金，构成违约，应承担违约责任。7.2甲方有权依法处置抵押物，所得价款优先用于偿还借款本息、违约金及实现债权的费用。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出借人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：_______年_______月_______日第九条附则：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。注意事项：1.确保抵押物的权属清晰，避免因权属问题导致的法律纠纷。1.注意事项：合同中抵押物的描述必须具体、明确。解决办法：详细列举抵押物的名称、型号、数量、价值等信息，确保抵押物登记准确。1.抵押物：指借款人为担保债务的履行，将其动产或者不动产提供给债权人占有的财产。在债务人不履行到期债务时，债权人有权就该财产优先受偿。2.出借人：指在借贷合同中，提供货币资金并有权要求借款人按期返还本金及利息的当事人。3.借款人：指向出借人借取货币资金，并承担按期返还本金及支付利息义务的当事人。4.借款用途：指借款人使用贷款的具体目的，借款人应按照约定的用途使用贷款。5.逾期利息：指借款人未按约定的期限归还本金或支付利息时，按照约定的逾期利率支付的利息。6.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。7.补充协议：指在原合同基础上，对原合同未约定或约定不明确的事项，由双方当事人另行签订的协议，具有同等法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果借款人是一家小型企业，需要资金用于季节性采购。补充条款：鉴于乙方是一家小型企业，特此约定，在乙方经营旺季期间，甲方同意乙方延迟支付一个月的利息，但借款期限不变。2.场合：借款人计划用借款资金购买房产，但房产证尚未办理。补充条款：乙方目前正在办理房屋所有权证，一旦取得该证书，乙方应立即将其作为抵押物补充登记。3.场合：借款人因特殊情况需要延长借款期限。补充条款：如乙方因特殊情况需要延长借款期限，应至少提前三个月通知甲方，并经甲方同意后，双方签订延期协议。1.附件一：借款人的身份证明复印件。2.附件二：出借人的身份证明复印件。3.附件三：抵押物的所有权证明文件及评估报告。4.附件四：借款人最近三个月的财务报表（适用于企业借款人）。借款人和出借人的身份证复印件，确保我们知道是谁在借钱和借出钱。抵押物的相关证明文件，比如房产证或者车辆登记证，这样我们可以确认抵押物的归属。一个关于抵押物价