2024年酒店房屋租赁合同标准范本

2024年酒店房屋租赁合同标准范本合同编号：____________甲方（出租方）名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋结构及面积：________________3.房屋所有权证号：________________4.土地使用权证号：________________二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.租金支付方式为：____（每季度/每半年/每年）支付一次，每次支付____个月租金。3.乙方应在每个支付周期首月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方有权按照租赁用途使用房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。2.甲方应确保房屋及附属设施在交付乙方使用时符合租赁用途，并定期进行维修保养。3.在租赁期间，乙方负责日常维修保养，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。六、甲方权利和义务1.甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。2.甲方有权按照合同约定收取租金及押金。3.甲方应在租赁期满后及时收回房屋。七、乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用房屋。2.乙方应按合同约定支付租金、押金及其他相关费用。3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按合同约定提供房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部租金及押金，并支付相应的赔偿金。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确认房屋的权属：在签订合同前，乙方应确认甲方的房屋所有权及土地使用权无误，避免纠纷。2.明确租赁期限：双方应明确租赁的具体起止日期，避免期限模糊导致的续租争议。3.规定租金支付方式和时间：租金的支付方式和时间是租赁合同的核心条款，需明确具体，避免迟付或欠付租金。4.押金的合理设置：押金数额应合理，既能保证甲方的权益，也不应过重负担乙方。5.维修责任的界定：合同中应明确双方对于房屋维修保养的责任，避免后期因维修问题产生纠纷。6.违约责任的规定：合同中应详细规定违约的情形和相应的违约责任，为可能的纠纷提供解决依据。解决办法：1.审查房屋权属证明文件，确保甲方具备出租资格。2.在合同中清晰列明租赁期限，并约定续租的条件和程序。3.对租金支付方式进行具体约定，并设定合理的提醒和催缴机制。4.押金数额及退还条件应在合同中明确，确保双方权益。5.详细列出维修责任条款，对日常维护和大修进行区分。6.设定违约金条款，为双方提供违约后果的预期。法律名词解释：出租方（甲方）：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋提供给承租方使用，收取租金的自然人、法人或其他组织。承租方（乙方）：指向出租方支付租金，获得房屋使用权的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指租赁合同规定的，承租方使用出租方房屋的时间段。押金：为保证租赁合同的履行，承租方预先支付给出租方的金钱，用以担保租金的支付和房屋的妥善保管。违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的法律责任。特殊场合1：房子用于酒店经营补充条款：允许乙方在房屋外部设置必要的广告牌和指引牌。协助乙方办理相关的经营许可和消防验收手续。特殊场合2：乙方计划对房屋进行装修补充条款：乙方在装修前应将装修方案提交给甲方审核，并在获得甲方书面同意后方可进行装修。装修期间，乙方应确保施工安全，并负责因装修产生的一切费用。场景1：如果乙方有孩子补充条款：如果乙方家庭有孩子，甲方同意在租赁期间，提供安全的儿童玩耍区域，并确保公共区域的的安全设施完善。1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图（如果有）4.装修方案及预算（如果乙方计划装修）5.乙方的营业执照复印件（如果是用于商业用途）6.双方