2024年门面转让合同900字

2024年门面转让合同900字合同编号：____________甲方（转让方）：____________身份证号：____________住址：____________联系电话：____________乙方（受让方）：____________身份证号：____________住址：____________联系电话：____________一、门面基本信息1.1甲方转让的门面位于_______（具体地址），门面面积为_______平方米。1.2门面所有权归甲方所有，甲方保证对门面享有完全的处分权，不存在任何权属纠纷、租赁纠纷等法律问题。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币_______元（大写：_______元整）的价格购买甲方门面。2.2乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付转让款。支付方式为：现金支付/银行转账，具体账号如下：_______三、转让期限及交付3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将门面及附属设施、设备、装修等全部交付给乙方。四、权利义务4.1甲方承诺在转让过程中，如实告知乙方关于门面的所有信息，不得有任何隐瞒。4.2乙方应按照约定时间支付转让款，逾期支付的，每逾期一日，应支付违约金_______元。4.3甲方应协助乙方办理门面过户手续，相关费用由乙方承担。五、争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至门面过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：____________签字（或盖章）：____________签订日期：____________乙方（受让方）：____________签字（或盖章）：____________签订日期：____________附件：门面现状照片、相关证件复印件等（如有）注意事项：1.确认门面的权属：在签订合同前，乙方需要确认甲方对门面拥有合法的所有权，避免权属纠纷。1.权属纠纷：指因财产（如门面）的所有权、使用权等问题发生的争议。解决办法：法律名词使用：在合同中明确甲方需保证对门面的所有权无争议。法律名词解释：1.转让方（甲方）：指拥有门面所有权，并愿意将门面转让给另一方的当事人。2.受让方（乙方）：指愿意购买门面并接受转让的当事人。3.过户手续：指将门面所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。确认转让合法性：确保合同中甲方有权利进行转让，且转让行为不违反相关法律法规。解决办法：尽职调查：乙方应进行尽职调查，包括但不限于查阅房产证、土地使用证等相关文件。违约金：指合同一方未履行合同义务时，按照合同约定向对方支付的金钱赔偿。明确违约责任：合同中应明确违约金的计算方式、支付时间等，确保双方对违约后果有明确预期。注意事项：争议解决：合同中应明确约定争议解决的方式和地点。解决办法：约定诉讼管辖：在合同中明确双方同意在特定法院解决争议，以减少法律风险和成本。特殊应用场合及补充条款：1.门面租赁中：如果门面目前还在租赁期间，我们需要确保租赁合同允许转让。补充条款："考虑到门面目前处于租赁状态，甲方保证已取得租赁合同中规定的转让权利，并确保乙方在转让后能顺利继承原租赁合同的权利和义务。"2.门面有抵押：如果门面有抵押情况，需要明确抵押权的处理方式。补充条款："甲方应如实告知乙方门面存在的抵押情况，并在转让前解除抵押，或取得抵押权人同意转让的书面文件。"3.涉及营业执照：如果门面经营需要营业执照，转让时需考虑营业执照的变更。补充条款："甲方应协助乙方办理营业执照的变更手续，相关费用由乙方承担。若因甲方原因导致变更失败，甲方应承担相应责任。"4.门面有特殊设备：比如门面内有特殊的餐饮设备或者装修。补充条款："门面内的所有特殊设备（如餐饮设备、定制装修等）均随同门面一起转让，甲方应保证这些设备的正常使用。"附件列表：1.门面产权证明复印件2.门面租赁合同复印件（如果适用）3.抵押权人同意转让的书面文件（如果适用）4.营业执照复印件（如果适用）5.门面现状照片6