2024年居住小区机动车停车管理服务协议

2024年居住小区机动车停车管理服务协议合同编号：____________甲方（委托方）：__________地址：________________联系方式：______________乙方（服务方）：__________地址：________________联系方式：______________第一条委托服务内容（1）负责小区内机动车的停放秩序管理；（2）负责小区内停车场的设施设备维护；（3）负责小区内停车场的清洁卫生；（4）提供24小时停车服务咨询及投诉处理。1.2乙方在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规，确保停车管理服务的合法性、合规性。第二条委托服务期限2.1本协议自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，服务期限为_______年。2.2如甲乙双方同意续约，应在本协议到期前一个月内签订书面续约协议。第三条服务费用及支付方式3.1甲方应支付乙方停车管理服务费，费用标准为：_______元/月·车位。3.2甲方支付服务费用的方式为：每季度第一个月_______日前支付当季度服务费用。3.3乙方在收到服务费用后，应向甲方开具正规发票。第四条甲方的权利与义务4.1甲方有权要求乙方按照本协议约定提供停车管理服务。4.2甲方应保证小区内停车场的所有权、使用权合法，不得侵犯他人合法权益。4.3甲方应配合乙方进行停车场设施设备的改造、维护及清洁卫生工作。4.4甲方应定期对乙方提供的服务质量进行评估，并向乙方提出改进意见。第五条乙方的权利与义务5.1乙方有权按照本协议约定收取停车管理服务费。5.2乙方应按照本协议约定提供优质的停车管理服务，确保停车场的安全、有序。5.3乙方应定期对停车场设施设备进行检查、维护，确保设施设备正常运行。5.4乙方应建立健全内部管理制度，加强对员工的培训和管理，提高服务质量。第六条违约责任6.1若乙方未按本协议约定提供停车管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2若甲方未按本协议约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×应付款项的千分之五。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2若双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______签订日期：______________签订日期：______________注意事项：1.确保合同双方具有合法主体资格。2.明确委托服务的具体内容、范围及标准。3.确定服务期限，并规定续约条件和方式。4.明确服务费用及支付方式，确保费用合理且符合市场行情。5.规定双方的违约责任，明确违约金计算方式和赔偿范围。6.确定争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。解决办法：1.详细审查合同条款，确保权利义务对等，避免显失公平。2.在合同中明确违约责任，以保障双方的合法权益。3.加强沟通与协作，确保合同顺利履行。法律名词解释：1.委托方：指委托他人办理某项事务的一方，在本合同中指甲方。2.服务方：指接受委托办理事务的一方，在本合同中指乙方。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。4.违约金：违约方因违约行为而应支付给守约方的金钱赔偿。5.争议解决：指合同当事人对合同履行发生的争议采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：小区内举办大型活动，临时增加停车需求补充条款：若甲方在服务期限内举办大型活动，需临时增加停车场地，乙方应协助甲方做好活动期间的停车管理，并提前商定临时增加的服务费用。2.场合：遇自然灾害等不可抗力因素，影响停车管理服务补充条款：如遇不可抗力因素导致乙方无法正常提供服务，双方应互谅互让，根据实际情况协商调整服务内容和费用。3.场合：节假日或特殊时期，停车需求增加补充条款：在法定节假日或特殊时期，如春节、国庆等，乙方应增加工作人员，确保停车场的正常秩序和车辆安全。附件列表：1.小区停车场平面图：用于明确停车场的具体位置、面积及车位分布。2.停车场设施设备清单：详细列出停车场内所有设施设备，便于乙方进行管理和维护。3.服务费用支付日程表：明确服务费用支付的具体时间、金额及方式。1.停车场地图：就是那个小区停车场的一张图，上面有车位啦、进出口啦，这样大家一看就明白车位怎么安排的。2.设备清单：这个单子上会列出停车场里所有的设