2024年房屋租赁续约合同

2024年房屋租赁续约合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________一、续约期限1.本续约合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。二、租赁房屋2.本续约合同所涉及的租赁房屋位于（具体地址）：__________，房屋所有权证编号：__________，房屋面积为：__________平方米。三、租金及支付方式3.续约期间，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。4.租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金5.乙方应在续约合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修6.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或按甲方要求承担维修费用。7.在租赁期间，房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。六、权利和义务8.甲方保证在续约期间，乙方对租赁房屋的合法使用权，并按时交付房屋。9.乙方应按约定用途使用房屋，不得利用房屋从事违法违规活动。七、合同的变更和解除10.除双方另有约定外，本续约合同不得随意变更或解除。如双方同意变更或解除，应书面协商一致，并承担由此产生的相关费用。八、违约责任11.双方应严格履行本续约合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决12.本续约合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定13.本续约合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.本续约合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项：1.确认续约期限，确保双方对租赁时间有共同的认识。2.明确租金金额及支付方式，防止日后因租金问题产生纠纷。3.确认押金数额，并约定退还条件，保障双方利益。4.规定房屋使用及维修责任，避免因使用和维修问题产生争议。5.明确违约责任，为可能出现的违约行为提供解决依据。6.确定争议解决方式，为纠纷解决提供路径。解决办法：1.双方在签订续约合同时，应仔细阅读合同条款，确保理解并同意所有内容。2.对合同中的关键条款，如期限、租金、押金等，应明确具体数字和日期。3.在合同中详细规定使用和维修责任，以减少执行中的模糊地带。4.违约责任的规定应具体明确，以便在违约发生时能够准确执行。法律名词解释：续约：指在原有合同到期后，双方同意按照原合同条件或新的条件继续履行合同的行为。出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将其提供给承租方使用，以此获得租金收益的一方。承租方：指支付租金，获得出租方房屋使用权的一方。押金：为保证合同履行，承租方在合同开始时支付给出租方的金钱，用以担保租金支付和房屋及附属设施的安全。滞纳金：指逾期支付租金或债务时，按照约定的比例额外支付给债权人的金钱，作为对延迟支付的一种惩罚。违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的法律责任。场合1：如果乙方有小孩需要在家学习补充条款：考虑到乙方家庭有小孩在家学习需要安静的环境，甲方同意在租赁期间，确保邻里之间不进行大规模装修等可能产生噪音的活动。场合2：乙方需要在家办公补充条款：鉴于乙方的工作性质需要在家办公，甲方同意在租赁期间，提供稳定的网络服务和必要的办公设施支持。1.场合：租户养宠物补充条款：乙方养了一只可爱的小猫，甲方同意乙方在遵守社区规定和确保不损坏房屋的前提下养宠物。场合及补充条款：场合3：如果乙方有特殊需求，比如残疾人士补充条款：乙方或其家属有残疾情况，甲方应确保租赁房屋的无障碍设施完善，并在租赁期间保持这些设施的正常使用。1.原房屋租赁合