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文档简介
2024年常用建筑工程施工合同模板4500字合同编号:____________甲方(发包方):____________乙方(承包方):____________一、工程概况1.工程名称:____________2.工程地点:____________3.工程规模:____________4.工程内容:____________5.工程期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。二、合同价款1.合同总价款:人民币(大写):____元整(小写):____元。(1)一次性付款:甲方在合同签订后____日内支付全部合同价款;a.合同签订后____日内支付合同价款的____%;b.工程进度达到____%时,支付合同价款的____%;c.工程竣工后____日内支付剩余合同价款。三、工程质量1.乙方应按照国家相关法律法规、规范及设计文件的要求进行施工,确保工程质量。2.工程质量标准:达到国家及行业现行规定标准,具体详见附件。3.乙方应按合同约定的时间、质量完成工程,并承担由于自身原因造成的质量缺陷和返工费用。四、工程期限1.乙方应按照合同约定的工程期限完成施工任务。(1)不可抗力因素;(2)甲方变更工程内容或增加工程量;(3)甲方未按约定时间支付工程价款。五、双方的权利和义务(一)甲方权利和义务1.甲方有权对乙方施工的工程进度、质量、安全等方面进行监督。2.甲方应按照约定时间向乙方支付工程价款。3.甲方应保证施工场地的平整、水、电、通讯等基础设施的正常使用。(二)乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定获得工程价款。2.乙方应按照约定的时间、质量完成施工任务,并接受甲方的监督。3.乙方应妥善保管施工图纸、技术资料等文件,并在工程竣工后及时交付甲方。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行合同约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为合同总价款的____%。2.由于乙方原因导致工程延期竣工,乙方应按每日合同总价款的____%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。2.如协商不成,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(发包方):____________乙方(承包方):____________签订日期:____年__月__日附件:工程质量标准及要求注意事项:1.合同双方的资格和资质:确保甲方为合法的发包方,乙方为具有相应施工资质的承包方。2.工程范围和内容的明确:详细列明工程的具体内容,避免施工过程中的纠纷。3.合同价款的支付条款:明确支付方式、时间及比例,防止支付纠纷。4.工程质量标准:明确双方所认同的质量标准,作为验收的依据。5.工程期限及延期条款:规定合理的工程期限,并约定延期责任和违约金。6.争议解决方式:预先约定争议解决途径,如协商或诉讼。解决办法:1.仔细审查合同条款,确保所有内容准确无误。2.在合同中明确双方的权利和义务。3.对合同中的重要条款,如价款支付、工程质量、工程期限等,设置违约责任和违约金。4.在合同中约定争议解决机制,以减少可能的诉讼风险。法律名词解释:发包方:指拥有工程建设项目所有权或管理权,将工程建设项目委托给承包方进行施工的单位或个人。承包方:指具有相应资质,接受发包方委托负责实施工程建设的单位或个人。不可抗力:指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况,如自然灾害等。违约金:违约方因违反合同义务而应向守约方支付的一定数额的金钱。争议解决:指在合同执行过程中发生纠纷时,双方采取的解决纠纷的方式,包括协商、调解、仲裁和诉讼等。特殊情况与补充条款:1.极端天气条件如果工程地处的位置特别容易受到极端天气的影响(比如台风、洪水),可以增加一条:补充条款:若因不可抗力因素,如极端天气影响,导致工程进度延误,双方应协商合理延长工程期限。2.历史遗迹或古建筑附近施工如果工地附近有需要保护的历史遗迹,合同里得加一条:补充条款:乙方在施工过程中应特别注意对周边历史遗迹的保护,遵守相关文物保护法律法规,如有损坏,乙方应承担相应责任。3.环保要求高的工程对于那些对环保有特别要求的工程,可以补充:补充条款:乙方应采取一切必要措施减少施工过程中的环境污染,包括但不限于噪音控制、粉尘处理等。1.附件列表:工程施工图纸:包括所有的平面图、立面图、剖面图等。工程质量标准及要求:详细说明工程应达到的质量标准。工程量清单:详细列出工程的所有项目及其相应的工程量。施工进度计划:展示工程的施工时间表和关键节点。付款计划表:根据工程进度制定的付款时间表和金额。这些附件
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