2024年三方车场租赁协议书范文

2024年三方车场租赁协议书范文合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：____________联系方式：__________丙方（物业管理方）：__________地址：____________联系方式：__________第一条租赁场地及用途1.2乙方租赁该车场用于_______（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变车场用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自2024年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币____元（大写：__________________________元整），租赁期间租金总额为人民币____元。（1）在本协议签订之日起____日内，支付第一年租金的____%作为定金；（2）自租赁期开始之日起____日内，支付剩余租金。3.3租金支付方式为_______（现金、转账等），账户信息如下：账户名称：__________开户银行：__________账号：____________第四条权利与义务4.1甲方权利与义务（1）保证乙方在租赁期间合法使用租赁场地；（2）负责租赁场地的维修、保养，确保车场设施正常使用；（3）在租赁期满或协议提前终止后，乙方按照甲方要求将租赁场地恢复原状。4.2乙方权利与义务（1）按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变车场结构；（2）按时足额支付租金及各项费用；（3）负责租赁场地内的日常维护与管理，确保车场安全、卫生；（4）在租赁期满或协议提前终止后，将租赁场地及甲方提供的设施设备完好无损地交还给甲方。4.3丙方权利与义务（1）负责租赁场地的物业管理，确保车场环境卫生；（2）协助甲方对租赁场地进行维修、保养；（3）监督乙方按照约定用途使用租赁场地。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为当年租金的____%。5.2甲方未按约定提供租赁场地或乙方未按约定支付租金的，另一方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：_______法定代表人（或授权代表）：_______法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：____________签订日期：____________签订日期：____________注意事项及解决办法：1.注意事项：确保租赁场地的合法使用。解决办法：在合同中明确租赁场地的用途，并规定乙方未经甲方书面同意不得改变车场用途。2.注意事项：租赁期限的明确规定。解决办法：在合同中明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和程序。3.注意事项：租金的支付方式和时间。解决办法：详细列明租金的金额、支付方式和时间，以及定金的支付比例和时限。4.注意事项：各方权利和义务的界定。解决办法：分别列出甲、乙、丙三方的权利和义务，确保各方的权益得到保障。5.注意事项：违约责任的处理。解决办法：设立违约金条款，规定违约情形下的责任承担和违约金的计算方式。6.注意事项：争议解决的方式和地点。解决办法：选择合适的争议解决方式（如协商、调解、诉讼等），并明确争议解决的地点。法律名词解释：出租方：指拥有租赁场地所有权或使用权，并将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指支付租金，从出租方那里获得租赁场地使用权的自然人、法人或其他组织。物业管理方：指负责租赁场地日常维护、管理工作的自然人、法人或其他组织。违约金：指合同一方因违反合同约定而向另一方支付的作为违约赔偿的金额。争议解决：指当合同各方在合同执行过程中产生纠纷时，采取的解决纠纷的方式和程序。场景1：租赁场地用于特殊活动，如举办节日庆典或大型活动补充条款：如果我们租赁这个场地是为了举办一些特殊活动，比如大型的节日庆典，我们可以在合同里加上："特殊活动条款：乙方在租赁期间如需举办大型活动，应提前____个月通知甲方，并提交活动方案。甲方应协助乙方完成相关审批手续。"场景2：租赁场地需要进行装修或改造补充条款：如果乙方需要对场地进行装修或改造，可以这样补充："装修改造条款：乙方在租赁期间如需对租赁场地进行装修或改造，应提前____个月向甲方提交书面申请及改造方案，并经甲方书面同意后方可进行。"特殊场合及附件：附件列表：A.装修改造方案：乙方提供的场地装修或改造详细方案。B.活动方案：乙方举办特殊活动的具体方案和安排。场合1：场所有时需要夜间使用补充条款："夜间使用条款：如果乙方需要夜间使用场地，必须确保遵守当地的噪音控制规定，并在使用前通知甲方和丙方。"场合2：场地使用涉及环保要求补充条款："环保要求条款：乙方在使用场地时，必须遵守国家的环保法规，不得造成环境污染，如有违反，乙方应承担相应的法律责任。"附件列表：1.场地平面图：提供