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文档简介
2024年树木苗圃承包经营合同合同编号:__________甲方(发包方):__________地址:__________________联系方式:______________乙方(承包方):__________地址:__________________联系方式:______________第一条承包经营标的第二条承包期限2.1本合同承包期限为____年,自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2若双方同意续约,应在本合同到期前____个月书面协商一致,并签订新的承包经营合同。第三条承包金及支付方式3.1乙方在承包期内应支付给甲方的承包金为人民币____元(大写:____________________元整)。第四条权利和义务4.1甲方权利和义务(1)甲方应保证乙方在承包期内的合法权益,不得无故收回承包经营权。(2)甲方应提供苗圃的权属证明文件、相关手续及必要的支持,协助乙方办理承包经营所需的相关证照。(3)甲方有权对乙方承包经营情况进行检查、监督,并提出改进意见。4.2乙方权利和义务(1)乙方应按照国家法律法规、林业政策和甲方的要求,依法经营、合理利用承包资产,确保苗圃的生产安全和生态环境。(2)乙方负责苗圃的日常经营管理、维护保养,并承担相关费用。(3)乙方在承包期内享有承包资产的收益,并承担相应风险。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为合同总金额的____%。5.2乙方未按约定支付承包金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付逾期付款的违约金。第六条不可抗力6.1双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同,应及时通知对方,并在合理期限内提供相关证明,根据情况部分或全部免除违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更、解除和终止8.1本合同的变更、解除和终止,必须经甲乙双方协商一致,并签订书面协议。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________甲方代表(签名):__________乙方代表(签名):__________签订日期:__________________注意事项:1.权属清晰:确保甲方对苗圃拥有合法的所有权,并且没有权属纠纷。2.承包范围:明确乙方承包的具体范围和资产,避免日后争议。3.承包期限:注意承包的开始与结束日期,确保合同期限的合法性。4.承包金支付:明确承包金的数额、支付方式和时间,防止支付纠纷。5.权利义务:双方的权利和义务需要详细规定,以明确各自的责任和义务。6.违约责任:设定合理的违约金比例,规定违约情形及责任。7.不可抗力:对不可抗力事件进行定义,并约定双方的处理方式。8.争议解决:选择适当的争议解决方式,如协商、诉讼等。解决办法:1.审查合同条款,确保各项内容合法、明确、无遗漏。2.在签订合同前,进行尽职调查,确认甲方的权属和乙方的承包能力。3.对合同中的重要条款,如承包金支付、违约责任等,进行重点协商和约定。4.在合同中明确不可抗力的定义和双方的责任免除条款。5.发生争议时,依据合同约定进行协商,协商不成再依法采取其他解决方式。法律名词解释:权属证明文件:指证明财产所有权、使用权等权利的官方文件,如土地使用证、林权证等。承包经营权:指乙方根据合同约定,对甲方财产进行使用、经营并获取收益的权利。违约责任:指合同一方未履行或未正确履行合同义务,依法应承担的法律责任。不可抗力:指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况,如自然灾害、政府行为等。争议解决:指双方对合同执行过程中的争议采取的解决方式,包括协商、调解、仲裁、诉讼等。应用场合与补充条款:1.应用场合:如果苗圃附近有野生动物栖息,需要特别考虑保护野生动物的需求。补充条款:乙方在经营过程中应遵守相关野生动物保护法规,采取适当措施保护附近栖息的野生动物,不得破坏其生存环境。第十条野生动物保护乙方在经营苗圃期间,应特别注意保护周边的野生动物,不得进行任何可能影响野生动物生存和繁衍的活动。如遇野生动物保护需要调整经营行为,乙方应积极配合甲方及相关部门的要求。2.应用场合:若乙方计划进行大规模的技术更新或改造,可能需要甲方的额外支持。补充条款:如果乙方有技术更新需求,甲方应提供必要的协助和支持。第十一条技术更新乙方在承包期间如需进行技术更新或改造,甲方应给予必要的支持和协助,包括但不限于提供相关信息、协助办理相关手续等。3.应用场合:若合同执行期间遇到极端气候,可能影响苗圃的正常经营。补充条款:遇到极端气候时,双方应共同协商应对措施。第十二条极端气候应对在遭遇极端气候事件影响苗圃正常经营时,甲乙双方应积极协商,采取合理措施减少损失,并在必要时调整合同执行方案。1.附件一:苗圃的权属证明文件(如土地使用证、林权证等)。2.附件二:甲乙双方的身份证明文件(如营业执照、身份证等)。3.附件三:苗圃现状的照片或视频资料,以记录承包前的苗圃情况。4.附件四:支付承包金的银行转账记录或收据。5.附件五:乙方制定的苗圃经营计划和方案。合同需要的附件有哪些呢?这里列一下:1.附件一:苗圃的地契或者相关证明文件,证明这个苗圃是甲方的。2.附件二:双方的身份证
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