2024年物业项目经理聘用合同

2024年物业项目经理聘用合同合同编号：____________名称：____________地址：____________联系方式：____________姓名：____________身份证号：____________住址：____________联系方式：____________第一条聘用期限1.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。1.2合同期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订书面续约合同。第二条职责及要求2.1乙方在聘用期间，担任甲方物业项目经理，全面负责该项目管理工作。2.2乙方应遵守国家法律法规，按照甲方的要求，认真履行职责，确保物业管理服务质量。2.3乙方应定期向甲方汇报工作情况，接受甲方的指导和监督。第三条权利与义务3.1甲方权利与义务（1）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查和指导。（2）甲方应按约定支付乙方工资及福利。（3）甲方应为乙方提供必要的工作条件。3.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照甲方规定的工作时间、休息休假制度安排工作。（2）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。（3）乙方不得同时在其他单位兼职。第四条工资及福利4.1甲方应根据乙方的业绩及工作表现，按月支付乙方工资，工资标准为：____元/月。4.2甲方应按照国家规定为乙方缴纳社会保险及住房公积金。4.3乙方享有甲方规定的其他福利待遇。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。5.2乙方在聘用期间，如因故意或重大过失给甲方造成损失，甲方有权要求乙方赔偿。第六条合同解除与终止6.1双方同意解除或终止本合同的，应签订书面协议。6.2甲方有权根据乙方的工作表现，提前____天书面通知乙方解除本合同。6.3乙方有权因个人原因提前____天书面通知甲方解除本合同。（1）合同期限届满。（2）乙方达到法定退休年龄。（3）乙方死亡。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（签字）：____________签订日期：____________注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，即甲方为合法经营单位，乙方具备相关物业管理经验及能力。一、合同条款的明确性：注意事项：合同中的职责、权利、义务等条款需要明确具体，避免模糊不清导致争议。解决办法：详细列举双方的权利与义务，确保条款具有可操作性。1.法律名词解释：1.聘用方：指在合同中雇佣另一方从事某项工作或提供服务的单位或个人，在此合同中为甲方。法律名词解释：“聘用期限”指合同双方约定的受聘方为聘用方提供服务的期限。法律名词解释：指合同当事人在合同关系中所享有的权益和必须承担的责任。3.违约责任：法律名词解释：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。4.合同解除与终止：法律名词解释：指合同当事人在合同有效期内，因特定原因结束合同效力的行为。5.争议解决：法律名词解释：指合同当事人在合同执行过程中发生争议时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。在注意事项中，确保合同双方在签订合同时，对这些法律名词有明确的了解，以避免后续的合同纠纷。1.特殊情况：如果物业项目在进行重大改造或扩建。补充条款：在合同中可以添加一条，说明如果甲方进行重大改造或扩建，乙方的工作时间和职责可能会有所调整，并且相应的薪资待遇也会有所变化。若甲方在合同执行期间进行重大改造或扩建，甲乙双方应另行协商乙方的职责范围及薪资调整，并签订书面补充协议。2.特殊情况：乙方需要临时外出培训或学习。补充条款：可以添加一条，允许乙方在特定情况下外出，并约定好期间的薪资和福利待遇。示例：乙方因工作需要参加培训或学习，经甲方同意，期间甲方应按原工资标准的_____%支付乙方工资，并保障乙方福利待遇。特殊场合与附件列表：场合1：乙方需要提供专业资格证书。附件：乙方的物业管理相关资格证书复印件。1.附件列表：乙方的身份证复印件。乙方的物业管理相关资格证书复印件。甲方为乙方缴纳社会保险的证明。甲方和乙方的签字或盖章的合同正本。再比如，如果项目经理得出去学习提升一下，我们也得提前商量好，这