房屋买卖合同网签的注意事项和细节

房屋买卖合同网签的注意事项和细节合同编号：__________房屋买卖合同网签的注意事项和细节甲方（卖方）：1.甲方姓名/名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人/负责人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________乙方（买方）：1.乙方姓名/名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人/负责人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________第一条房屋基本信息1.房屋坐落：__________2.房屋面积：__________3.房屋类型：__________4.房屋所有权证号：__________5.房屋土地使用权证号：__________第二条交易价格及支付方式1.交易价格：__________元整（大写：__________元整）2.支付方式：a)首付款：__________元整（大写：__________元整）b)贷款金额：__________元整（大写：__________元整）c)尾款：__________元整（大写：__________元整）第三条房屋交付及过户时间1.房屋交付时间：__________2.房屋过户时间：__________第四条违约责任1.甲方未按照约定时间交付房屋的，应支付违约金__________元整（大写：__________元整）给乙方。2.乙方未按照约定时间支付首付款、贷款金额或尾款的，应支付违约金__________元整（大写：__________元整）给甲方。第五条争议解决方式1.对于本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第六条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.房屋买卖合同网签申请表6.贷款申请表7.房产中介服务合同复印件8.相关税费支付凭证复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋：指自合同签订之日起，甲方未能在约定的交付日期之前将房屋交付给乙方。2.乙方未按照约定时间支付首付款、贷款金额或尾款：指自合同签订之日起，乙方未能在约定的支付日期之前支付相应的款项。3.甲方未履行合同约定的其他义务：指甲方未能按照合同约定履行其应当承担的其他义务。4.乙方未履行合同约定的其他义务：指乙方未能按照合同约定履行其应当承担的其他义务。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。2.房屋土地使用权证：指证明房屋土地使用权归属的法律文件。3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。4.仲裁委员会：指依法设立的，独立、公正地审理仲裁案件的机构。5.贷款：指买方向银行申请的用于购买房屋的贷款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间交付房屋。解决办法：乙方可以与甲方协商延期交付，若协商不成，乙方有权依据合同约定要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未能按照约定时间支付首付款、贷款金额或尾款。解决办法：甲方可以与乙方协商延期支付，若协商不成，甲方有权依据合同约定要求乙方支付违约金。3.问题：房屋过户过程中出现纠纷。解决办法：双方应积极沟通，协商解决，如有必要，可以寻求法律途径解决。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方可以尝试协商解决，协商不成的，可以依照合同约定的仲裁条款提交仲裁委