房屋车位买卖合同范本价格计算

房屋车位买卖合同范本价格计算合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房屋车位出售给乙方的事宜，达成如下协议：一、房屋车位基本情况1.1房屋车位位于____________________，房屋车位产权证号：____________________。1.2房屋车位的规划用途为：____________________。1.3房屋车位的实测面积为：____________________平方米。1.4甲方承诺，房屋车位不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利限制。二、房屋车位的买卖价格及支付方式2.1双方同意，本次房屋车位的买卖价格为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3甲方应于收到全部房款后，将房屋车位的产权证办理至乙方名下。三、交付及过户3.1双方同意，本合同签订之日起____个工作日内，甲方向乙方交付房屋车位。3.2双方应共同配合办理房屋车位的过户手续，过户费用由乙方承担。四、合同的履行及违约责任4.1甲方应保证房屋车位的权属清晰，如因甲方原因导致房屋车位的权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方应按照约定时间支付房款，如乙方逾期支付房款，应按照逾期部分房款金额的万分之五支付违约金。4.3如甲方未按约定时间交付房屋车位，应按照逾期交付部分房屋车位的价值的万分之五支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋车位过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________2.双方根据房屋车位实际情况，协商确定最终买卖价格为：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。3.房屋车位的价格计算公式如下：其中，双方协商比例在0.9至1.1之间，具体比例由甲乙双方根据实际情况协商确定。4.房屋车位的价款支付方式及时间按照本合同第2条约定执行。合同编号：__________房屋车位买卖合同卖方：1.姓名（名称）：____________________2.身份证号码（注册号）：____________________3.地址：____________________4.联系电话：____________________买方：1.姓名（名称）：____________________2.身份证号码（注册号）：____________________3.地址：____________________4.联系电话：____________________第一条标的物及价款1.1卖方同意将位于____________________的房屋车位的所有权转移给买方。1.2买方同意购买上述房屋车位，购买价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。第二条支付方式2.1买方在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：________元整（小写）：________元作为定金。定金支付后，买方有权按照本合同的约定办理剩余款项的支付手续。2.2买方应按照本合同约定的支付时间节点，向卖方支付剩余款项。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物的所有权转移给买方。3.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，按照相关法律法规的规定，办理标的物的过户手续。第四条标的物的质量及瑕疵4.1卖方保证标的物不存在法律上的瑕疵，包括但不限于所有权、使用权、抵押权、查封等。4.2卖方保证标的物在交付时符合国家关于房屋车位的质量标准及使用要求，不存在影响使用的质量问题。4.3如标的物存在质量问题或瑕疵，买方有权要求卖方按照相关法律法规的规定承担责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价款的____%。5.2卖方未按照本合同的约定交付标的物，或者交付的标的物不符合约定，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。5.3买方未按照本合同的约定支付购买价款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。卖方（盖章）：________年________月________日买方（盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.房屋车位产权证2.房屋车位平面图4.房屋车位过户手续所需材料清单5.付款凭证6.交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋车位，视为违约。2.甲方未保证房屋车位的权属清晰，导致权属纠纷，视为违约。3.乙方未按约定时间支付房款，视为违约。4.乙方未配合办理房屋车位的过户手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋车位：指位于某一房屋楼下的停车位。2.产权证：指由不动产登记机构颁发的证明房屋车位所有权归属的法律文件。3.过户：指将房屋车位的所有权依法转移至另一方的行为。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋车位。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方尽快交付房屋车位。2.问题：甲方未保证房屋车位的权属清晰，导致权属纠纷。解决办法：乙方有权要求甲方承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.问题：乙方未按约定时间支付房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方尽快支付房款。4.问题：乙方未配合办理房屋车位的过户手续。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、所有应用场景：1.个人出售名下房屋车位给买方。2.开发商出售新建房屋车位给购房人。3.房屋车位租赁期满后，承租人购买该车位。4.房屋车位所有权转移，如继承、赠与等。一、附件列表：1.房屋车位所有权转移证明2.定金收据3.购买价款支付凭证4.标的物质量检测报告5.过户手续办理指南6.合同履行过程中的相关法律文件二、违约行为及认定：1.卖方未按照约定时间交付标的物，或交付的标的物不符合约定。2.卖方未履行对标的物质量及瑕疵的保证。3.买方未按照约定时间支付购买价款。4.任何一方违反本合同的其他约定。三、法律名词及解释：1.标的物：指本合同中约定出售的房屋车位。2.定金：指买方在本合同签订之日起一定工作日内向卖方支付的一定金额的款项。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额，计算方式为本合同购买价款的百分比。4.过户手续：指买方按照相关法律法规的规定，将标的物的所有权转移至其名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方延迟交付标的物：买方可以与卖方协商延迟交付时间，若协商不成，买方有权解除合同，并要求卖方双倍返还定金。2.标的物存在质量问题或瑕疵：买方可以要求卖方按照相关法律法规的规定承担责任。3.买方延迟支付购买价款：卖方可以与买方协商延迟支付时间，若协商不成，卖方有权解除合同，并要求买方