居民公约承诺保证书

居民公约承诺保证书合同编号：__________甲方地址：乙方地址：鉴于甲方为居民/居民小区/居民委员会/物业公司（视实际情况而定），乙方为居民/业主/租户（视实际情况而定），为确保甲方和乙方之间的合法权益，维护居民生活秩序，共同营造和谐、文明、安全、绿色的居住环境，双方经充分协商，达成如下协议：一、甲方承诺：1.1甲方应遵守国家和地方法律法规，遵守居民公约、小区管理规定，不得违法搭建、占用公共部位、公共设施。1.2甲方应妥善保管和使用小区公共设施，不得损坏、占用、私拉乱接公共设施设备。1.3甲方应保持房屋及周围环境的整洁，不得在公共区域乱扔垃圾、杂物，按照垃圾分类要求进行投放。1.4甲方应按照约定的停车位使用规定，有序停放车辆，不得占用他人车位、堵塞通道。1.5甲方应遵守消防安全规定，不得在房屋内及公共区域吸烟、使用明火。1.6甲方应支持和配合乙方进行小区管理和服务工作，积极参与小区建设和发展。二、乙方承诺：2.1乙方应按照合同约定，为甲方提供物业管理服务，确保小区的安全、整洁、舒适。2.2乙方应建立健全小区管理制度，定期对公共设施进行检查、维护，确保公共设施设备正常运行。2.3乙方应加强对小区的消防安全管理，定期进行消防安全检查，确保小区消防安全。2.4乙方应对甲方提出的合理诉求及时予以响应和处理，保障甲方的合法权益。2.5乙方应定期向甲方通报小区管理情况，接受甲方监督。三、违约责任：3.1如甲方违反本协议，乙方有权要求甲方改正，并可根据违约程度收取违约金或赔偿损失。3.2如乙方违反本协议，甲方有权向乙方提出整改要求，并要求乙方承担违约责任。四、争议解决：4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定：5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.居民公约2.小区管理规定3.消防安全管理规定4.停车位使用规定5.物业管理服务合同6.公共设施设备维护记录7.居民投诉与反馈记录8.小区管理费用收费标准二、违约行为及认定：1.甲方违法搭建、占用公共部位、公共设施的，乙方有权要求甲方拆除违法建筑，恢复原状，并支付违约金。2.甲方损坏、占用、私拉乱接公共设施设备的，乙方有权要求甲方修复损坏设备，恢复原状，并支付违约金。3.甲方在公共区域乱扔垃圾、杂物，未按照垃圾分类要求进行投放的，乙方有权要求甲方清理垃圾，并支付违约金。4.甲方占用他人车位、堵塞通道的，乙方有权要求甲方移车，并支付违约金。5.甲方在房屋内及公共区域吸烟、使用明火的，乙方有权要求甲方停止违法行为，并支付违约金。6.乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。7.乙方未建立健全小区管理制度，导致公共设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。8.乙方未加强对小区的消防安全管理，导致消防安全事故的，乙方应承担相应法律责任。三、法律名词及解释：1.居民公约：居民小区内部共同遵守的规章制度。2.小区管理规定：小区内部物业管理的规章制度。3.消防安全管理规定：关于小区消防安全管理的规章制度。4.停车位使用规定：小区内部停车位使用的规章制度。5.物业管理服务合同：物业公司与业主之间签订的服务合同。6.公共设施设备：小区内部供居民共同使用的设施和设备。7.违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的经济赔偿。8.守约方：履行合同约定的一方。9.违约方：未履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方违反公约，乙方多次要求未果的情况下，乙方可以依据居民公约向相关部门投诉，寻求法律支持。2.乙方提供的物业管理服务不符合约定，甲方可以与乙方进行协商，要求乙方在一定期限内改正。如果乙方拒绝协商或整改，甲方可以寻求法律途径解决。3.甲方在执行合同过程中，如遇乙方不履行合同约定的义务，甲方可以与乙方进行友好协商，要求乙方履行义务。如果协商无果，甲方可以依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.居民小区物业管理2.