2024年个人房屋公积金贷款担保合约

2024年个人房屋公积金贷款担保合约合同编号：____________甲方（借款人）：_______身份证号：___________乙方（担保人）：_______身份证号：___________丙方（贷款人）：_______营业执照号：__________一、贷款金额及用途1.1甲方申请贷款金额为人民币____元（大写：____________________元整），用于购买位于____市的住房一套。二、贷款期限2.1贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、还款方式3.1甲方应按月等额本息还款方式向丙方偿还贷款本息。3.2甲方每月还款金额为人民币____元，直至还清全部贷款本息。四、担保方式4.1乙方向丙方提供连带责任保证，保证范围为甲方贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。4.2乙方保证期间为借款到期之日起两年。五、甲乙双方的权利与义务5.1甲方应按合同约定的还款方式、期限还款。5.2甲方应保证所购房屋符合贷款条件，并按丙方要求办理抵押登记手续。5.3乙方应确保担保的真实性、有效性，承担担保责任。5.4乙方有权要求甲方提供与贷款相关的资料和信息。六、违约责任6.1若甲方未按合同约定的还款方式、期限还款，乙方应承担连带清偿责任。6.2若甲方提供虚假资料、隐瞒重要事实，丙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金。6.3若乙方未履行担保责任，丙方有权向乙方追偿全部贷款本息及违约金。七、合同的变更、解除和终止7.1本合同经甲乙丙三方协商一致，可以变更、解除。7.2在贷款未还清之前，甲方不得单方面解除本合同。7.3甲方还清全部贷款本息后，本合同自行终止。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_______签字/盖章日期：____年__月__日乙方（担保人）：_______签字/盖章日期：____年__月__日丙方（贷款人）：_______负责人签字/盖章日期：____年__月__日合同签订地：___________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同当事人的身份真实性和合法性。2.明确贷款金额、用途、期限和还款方式。3.确保担保人的担保能力及担保权利义务的明确性。4.注意违约责任的界定和违约后果的明确性。5.确保合同的变更、解除和终止条件合理且可执行。6.确保争议解决条款的合法性和可操作性。解决办法：1.核实当事人身份信息，留存有效身份证件复印件。2.在合同中详细列明贷款的各项条款，确保双方理解一致。3.评估担保人的财务状况和信用状况，明确担保范围和责任。4.设定合理的违约责任条款，保障各方合法权益。5.合同变更、解除和终止条款应遵循法律规定，保证合同稳定性。6.选择合适的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。法律名词解释：连带责任保证：指担保人对债务人的债务承担全部责任，债权人可以要求债务人或担保人中的任何一方履行债务。等额本息还款：指借款人每月偿还相同金额的贷款本息，包含部分本金和当期利息。抵押登记：指将抵押物的权利状况在登记机关进行登记，以保障债权人的抵押权。违约金：指合同当事人违反合同约定时，应向对方支付的金钱赔偿。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。特殊应用场合与合同补充条款：1.场合：如果甲方是孕妇或者有特殊健康需求补充条款：考虑到甲方的特殊情况，各方同意在还款期间，如甲方因健康原因导致收入减少，可申请暂时调整还款计划。2.场合：如果房屋购买涉及多个产权人补充条款：甲方保证所有产权人对本次贷款及担保事宜均知情并同意，相关权益人应在合同上签字确认。3.场合：如果甲方计划在贷款期间出国深造或工作补充条款：甲方出国前应与丙方协商一致，制定还款保障措施，并可能需要提供额外的担保。1.附件列表：房屋买卖合同副本甲方及配偶的身份证复印件甲方及配偶的户口本复印件甲方收入证明甲方近六个月的银行流水乙方的身份证复印件乙方的收入证明及财产状况证明房屋所