房屋买卖合同贷款的申请材料

房屋买卖合同贷款的申请材料合同编号：__________房屋买卖合同贷款的申请材料甲方（卖方）：详细地址：联系方式：乙方（买方）：详细地址：联系方式：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋的产权类型为__________。1.3甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方约定房屋买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方采用贷款方式支付购房款，贷款额度为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方自贷款批准之日起____个工作日内，将贷款金额支付至甲方指定的账户。第三条贷款申请材料3.1乙方应向贷款银行提交完整的贷款申请材料，包括但不限于：（1）身份证明文件及复印件；（2）收入证明文件及复印件；（3）婚姻状况证明文件及复印件（如适用）；（4）职业证明文件及复印件（如适用）；（5）购房合同副本及复印件；（6）贷款银行要求提供的其他文件和资料。3.2乙方应确保向贷款银行提交的申请材料真实、完整、有效，如有虚假陈述或隐瞒重要事实，乙方应承担由此产生的一切法律责任。3.3甲方应协助乙方办理贷款申请手续，包括但不限于提供必要的文件和资料，协助乙方进行房屋评估等。第四条贷款审批及放款4.1乙方应自行负责贷款的审批和放款事宜，甲方不参与贷款审批和放款过程。4.2贷款银行审批通过后，乙方应按照贷款银行的要求办理放款手续。4.3贷款金额支付至甲方指定账户后，甲方应按照本合同约定向乙方交付房屋。第五条违约责任5.1乙方未按照本合同约定时间支付贷款金额的，应按照逾期付款金额的____%支付违约金。5.2甲方未按照本合同约定时间交付房屋的，应按照逾期交付房屋的____%支付违约金。5.3一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（卖方）身份证明文件及其复印件2.乙方（买方）身份证明文件及其复印件3.收入证明文件及其复印件4.婚姻状况证明文件及其复印件（如适用）5.职业证明文件及其复印件（如适用）6.购房合同副本及其复印件7.贷款银行要求提供的其他文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定时间支付贷款金额，视为违约。2.甲方未按照合同约定时间交付房屋，视为违约。3.一方违反合同的其他约定，给对方造成损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋：指位于__________市__________区__________街道__________号的建筑物。2.所有权证号：指房屋所有权证的编号，用以证明甲方对该房屋的所有权。3.贷款：指乙方通过贷款银行获得的用于支付购房款的资金。4.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方贷款审批不通过或放款延迟。解决办法：乙方应提前准备齐全的贷款申请材料，并与贷款银行保持沟通，了解贷款审批进度。2.问题：甲方未能按照约定时间交付房屋。解决办法：甲方应提前与乙方沟通，协商延期交付事宜，并按照约定支付违约金。3.问题：乙方未能按照约定时间支付贷款金额。解决办法：乙方应按时支付贷款金额，如发生逾期，应按照约定支付违约金，并与贷款银行协商解决。五、所有应用场景：