房屋交易中介合同模板示例

房屋交易中介合同模板示例合同编号：__________甲方（出卖人）：【全称】【地址】【联系方式】乙方（买受人）：【全称】【地址】【联系方式】丙方（中介方）：【全称】【地址】【联系方式】第一条中介服务内容1.1丙方应协助甲方和乙方完成标的房屋的出售/购买事宜，包括但不限于：提供市场信息、推广标的房屋、寻找潜在买家/卖家、协助双方进行价格谈判、协助办理交易手续等。1.2丙方应提供真实、准确的标的房屋相关信息，并依法合规地开展中介活动。第二条中介费用2.1丙方的中介服务费为【人民币金额】元（大写：【人民币金额】元整），包括但不限于标的房屋的推广、带看、谈判、交易手续办理等服务。2.2甲方和乙方应按照本合同约定的比例支付中介服务费。具体支付比例及方式如下：（1）甲方支付比例为：【比例】%；（2）乙方支付比例为：【比例】%。2.3中介服务费在甲方和乙方签署《房屋买卖合同》后【工作日内】支付给丙方。第三条保密条款3.1除非依法应当向第三方披露外，甲方、乙方和丙方在签订本合同及履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。3.2违反本保密条款的，违约方应承担相应的违约责任。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付【人民币金额】元的违约金，并赔偿损失。4.2若丙方未按照本合同约定提供中介服务，甲方和乙方有权解除本合同，并要求丙方退还已支付的中介服务费。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，各方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。6.2本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【有效期】。甲方（出卖人）：【盖章】乙方（买受人）：【盖章】丙方（中介方）：【盖章】签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋共有权证3.房屋买卖合同4.房屋交易中介服务合同5.房屋交易税费清单6.房屋交易结算单7.房屋钥匙交付确认书8.房屋交接单9.房屋维修保养记录10.其他与房屋交易相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间、地点、价格交付房屋的，视为甲方违约。2.乙方未按照合同约定时间、地点支付购房款的，视为乙方违约。3.丙方未按照合同约定提供中介服务，或提供虚假信息的，视为丙方违约。4.任何一方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出卖人：指房屋的出售方，拥有房屋所有权的人。2.买受人：指房屋的购买方，购买房屋并支付购房款的人。3.中介方：指提供房屋交易中介服务的机构或个人。4.中介服务费：指中介方为促成房屋交易而收取的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.标的房屋：指本合同项下进行交易的房屋。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：标的房屋存在瑕疵或权利纠纷。解决办法：双方应先行协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：甲方未按照约定时间交付房屋。解决办法：甲方应按照合同约定履行交付房屋的义务，逾期交付的，应支付违约金。3.问题：乙方未按照约定时间支付购房款。解决办法：乙方应按照合同约定履行支付购房款的义务，逾期支付的，应支付违约金。4.问题：中介方未按照约定提供中介服务。解决办法：甲方和乙方有权解除合同，并要求中介方退还已支付的中介服务费。5.问题：房屋交易过程中出现税费变化。解决办法：双方应按照实际情况承担相应的税费，并调整合同价款。五、所有应用场景：1.