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文档简介

房屋买卖协议更名是否合同编号：__________房屋买卖协议更名合同甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3房屋所有权证号：____________________1.4甲方对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利限制。第二条买卖双方的权利和义务2.1甲方应保证该房屋的所有权归甲方所有，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利限制。2.2乙方应按照本合同约定的价格购买该房屋，并按照约定时间支付价款。2.3甲方应在本合同约定的时间内，将该房屋的所有权转移给乙方。2.4乙方应在本合同约定的时间内，支付该房屋的价款。第三条价格及支付方式3.1该房屋的购买价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的价款支付给甲方。第四条更名手续4.1甲方应在本合同约定的时间内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理相关更名手续。4.2乙方应在本合同约定的时间内，配合甲方办理该房屋的所有权更名手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第三条约定的购买价格的____%。5.2本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.付款凭证4.更名手续相关文件5.房屋所有权转移登记证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间将房屋所有权转移给乙方，或该房屋存在权属纠纷、租赁、抵押等权利限制。2.乙方未按照约定时间支付房屋价款。3.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权，包括使用、收益和处分的权利。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.更名手续：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房屋所有权转移手续复杂或延误的情况，应及时与相关部门沟通，了解情况，并按照要求提供相关材料，以确保手续顺利进行。2.如乙方未能按时支付价款，甲方可以催告乙方支付，并在规定时间内仍未支付的情况下，有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.如遇合同履行过程中的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方作为房屋所有权人，愿意将房屋

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