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文档简介
购房装修款合同模板合同编号:__________
合同签订日期:__________
甲方(买方):__________
乙方(卖方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方购买乙方房屋并进行装修事宜,经充分协商,达成以下合同条款:
第一条房屋基本情况
1.1甲方购买的房屋位于__________,房屋产权证号:__________,房屋建筑面积:__________平方米。
1.2乙方保证上述房屋具备合法的产权,不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响甲方购买及装修的情形。
第二条装修款项及支付方式
2.1甲方同意向乙方支付装修款项共计人民币__________元整(大写:_______________________元整),包括但不限于设计费、施工费、材料费、管理费等装修相关费用。
2.2甲方支付装修款项的方式为:
(1)签订合同后三个工作日内,甲方支付装修款项的__________%作为预付款;
(2)装修过程中,甲方按照乙方的进度报告和实际发生的费用,支付装修款项的剩余部分;
(3)装修完成后,甲方扣除乙方实际发生的费用后,支付装修款项的剩余部分或按照合同约定退还多退少补。
第三条装修标准及质量保证
3.1乙方应按照甲方提供的装修方案和标准进行施工,确保装修质量符合国家相关法律法规及行业标准。
3.2乙方应在装修过程中,向甲方提供施工进度报告及实际发生的费用报告,甲方有权对施工过程进行监督。
3.3装修完成后,乙方负责提供__________个月的质保期,质保期内如有质量问题,乙方负责免费维修或更换。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同装修款项的__________%。
4.2若乙方未按照约定时间完成装修,甲方有权按照实际延误天数向乙方追讨违约金,违约金为每日人民币__________元整。
第五条争议解决
5.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至装修款项全部支付完毕后终止。
甲方(买方):__________
乙方(卖方):__________
签订日期:__________
附件:
1.房屋产权证明复印件
2.装修方案及标准
3.装修款项支付明细表
4.乙方资质证明复印件
第一篇范文:合同编号:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同签订日期:__________
甲方(买方):__________
乙方(卖方):__________
丙方(第三方主体):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方购买乙方房屋并进行装修事宜,经充分协商,达成以下合同条款:
第一条第三方主体概述
1.1丙方作为独立的第三方主体,负责监督乙方的装修施工过程,确保装修质量符合甲方要求。
1.2丙方应具备相关的行业资质和经验,能够提供专业的装修监理服务。
第二条甲方权益保障
2.1甲方有权根据合同约定,对乙方的施工过程进行监督和检查,确保装修质量。
2.2甲方有权根据合同约定,对装修款项的支付进行控制,确保资金合理使用。
2.3甲方有权在合同约定的范围内,对装修方案进行调整和变更。
第三条乙方的义务及限制
3.1乙方应按照甲方的要求,完成房屋的装修工作,确保装修质量符合国家相关法律法规及行业标准。
3.2乙方应接受丙方的监理,按照丙方的要求进行施工,确保装修过程的合规性。
3.3乙方不得擅自变更装修方案或增加装修费用,未经甲方同意,不得使用甲方资金进行其他用途。
第四条装修款项及支付方式
4.1甲方同意向乙方支付装修款项共计人民币__________元整(大写:_______________________元整),包括但不限于设计费、施工费、材料费、管理费等装修相关费用。
4.2甲方支付装修款项的方式为:
(1)签订合同后三个工作日内,甲方支付装修款项的__________%作为预付款;
(2)装修过程中,甲方按照乙方的进度报告和实际发生的费用,支付装修款项的剩余部分;
(3)装修完成后,甲方扣除乙方实际发生的费用后,支付装修款项的剩余部分或按照合同约定退还多退少补。
第五条丙方的职责及权益
5.1丙方应按照甲方的要求,对乙方的装修施工过程进行监理,确保装修质量符合甲方要求。
5.2丙方应定期向甲方报告装修进度和实际发生的费用,并提供相应的监理服务。
5.3丙方有权对乙方的施工过程进行质量检查,对不符合要求的施工部分进行整改。
5.4丙方有权根据合同约定,对装修款项的支付进行控制,确保资金合理使用。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同装修款项的__________%。
6.2若乙方未按照约定时间完成装修,甲方有权按照实际延误天数向乙方追讨违约金,违约金为每日人民币__________元整。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,至装修款项全部支付完毕后终止。
甲方(买方):__________
乙方(卖方):__________
丙方(第三方主体):__________
签订日期:__________
附件:
1.房屋产权证明复印件
2.装修方案及标准
3.装修款项支付明细表
4.乙方资质证明复印件
5.丙方资质证明复印件
第三方介入的意义和目的在于,通过引入独立的第三方主体,可以更好地监督乙方的装修施工过程,确保装修质量符合甲方的要求。同时,第三方主体可以提供专业的监理服务,协助甲方更好地控制装修款项的支付,确保资金的合理使用。此外,第三方主体的介入也可以在发生争议时提供专业的调解和解决机制,有利于维护甲方的权益。
甲方为主导的目的和意义在于,甲方作为购买房屋并进行装修的一方,有权根据自己的需求和利益来确定装修方案和标准,并对乙方的施工过程进行监督和控制。通过甲方为主导,可以确保甲方的权益得到充分的保障,同时也可以确保装修质量符合甲方的要求,满足甲方的利益和需求。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同签订日期:__________
甲方(买方):__________
乙方(卖方):__________
丙方(第三方主体):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方购买乙方房屋并进行装修事宜,经充分协商,达成以下合同条款:
第一条第三方主体概述
1.1丙方作为独立的第三方主体,负责监督甲方的装修施工过程,确保装修质量符合乙方要求。
1.2丙方应具备相关的行业资质和经验,能够提供专业的装修监理服务。
第二条乙方权益保障
2.1乙方有权根据合同约定,对甲方的施工过程进行监督和检查,确保装修质量。
2.2乙方有权根据合同约定,对装修款项的支付进行控制,确保资金合理使用。
2.3乙方有权在合同约定的范围内,对装修方案进行调整和变更。
第三条甲方的义务及限制
3.1甲方应按照乙方的要求,完成房屋的装修工作,确保装修质量符合国家相关法律法规及行业标准。
3.2甲方应接受丙方的监理,按照丙方的要求进行施工,确保装修过程的合规性。
3.3甲方不得擅自变更装修方案或增加装修费用,未经乙方同意,不得使用乙方资金进行其他用途。
第四条装修款项及支付方式
4.1甲方同意向乙方支付装修款项共计人民币__________元整(大写:_______________________元整),包括但不限于设计费、施工费、材料费、管理费等装修相关费用。
4.2甲方支付装修款项的方式为:
(1)签订合同后三个工作日内,甲方支付装修款项的__________%作为预付款;
(2)装修过程中,甲方按照乙方的进度报告和实际发生的费用,支付装修款项的剩余部分;
(3)装修完成后,甲方扣除乙方实际发生的费用后,支付装修款项的剩余部分或按照合同约定退还多退少补。
第五条丙方的职责及权益
5.1丙方应按照乙方的要求,对甲方的装修施工过程进行监理,确保装修质量符合乙方要求。
5.2丙方应定期向乙方报告装修进度和实际发生的费用,并提供相应的监理服务。
5.3丙方有权对甲方的施工过程进行质量检查,对不符合要求的施工部分进行整改。
5.4丙方有权根据合同约定,对装修款项的支付进行控制,确保资金合理使用。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同装修款项的__________%。
6.2若甲方未按照约定时间完成装修,乙方有权按照实际延误天数向甲方追讨违约金,违约金为每日人民币__________元整。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,至装修款项全部支付完毕后终止。
甲方(买方):__________
乙方(卖方):__________
丙方(第三方主体):__________
签订日期:__________
附件:
1.房屋产权证明复印件
2.装修方案及标准
3.装修款项支付明细表
4.甲方资质证明复印件
5.丙方资质证明复印件
乙方为主导的目的和意义在于,乙方作为出售房屋并进行装修的一方,有权根据
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