低价仓库分租合同模板

低价仓库分租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

【低价仓库分租合同】

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

鉴于出租方拥有以下所述仓库，并愿意将该仓库分租给承租方；承租方愿意租赁该仓库并按约定支付租金，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、仓库及租赁范围

1.1仓库地址：________________________

1.2仓库面积：________________平方米

1.3租赁范围：承租方租赁的仓库区域为：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，本合同自动续约____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：承租方应按照以下标准向出租方支付租金：

（1）第一年租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年；

（2）第二年租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年；

（3）第三年租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年；

以后每年租金递增____%。

3.2支付方式：承租方应于每月__日前，将当月租金支付至出租方指定的账户。

四、双方权利义务

4.1出租方：

（1）确保仓库具备合法出租条件，对租赁范围内设施设备进行定期检查和维护；

（2）在租赁期内，未经承租方同意，不得将仓库转租或分租给第三方；

（3）协助承租方办理相关手续，提供必要的证明文件。

4.2承租方：

（1）按照约定用途使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途；

（2）按时支付租金，如有逾期，应按照逾期天数支付相应违约金；

（3）合理使用仓库设施设备，如有损坏，应承担维修或赔偿责任；

（4）租赁期满或合同解除后，将仓库及设施设备恢复原状，并办理相关手续。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2具体违约情形及赔偿金额，双方可根据实际情况在本合同附件中约定。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，双方各执一份。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：_________________日期：____年__月__日

附件：

1.仓库平面图

2.设施设备清单

3.租赁期满恢复原状标准

4.违约赔偿标准

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“主要出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“第三方管理方”）：

鉴于主要出租方拥有以下所述仓库，并愿意将仓库租赁给承租方，同时为确保仓库的有效管理和维护，主要出租方特此指定第三方管理方负责日常管理与维护工作。各方主体本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、仓库及租赁范围

1.1仓库地址：________________________

1.2仓库面积：________________平方米

1.3租赁范围：承租方租赁的仓库区域为：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，如主要出租方与承租方无异议，本合同自动续约____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：承租方应按照以下标准向主要出租方支付租金：

（1）第一年租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年；

（2）第二年租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年；

（3）第三年租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年；

以后每年租金递增____%。

3.2支付方式：承租方应通过第三方管理方，在每月__日前，将当月租金支付至主要出租方指定的账户。

四、甲方的权利与利益

4.1主要出租方有权指定第三方管理方，对仓库进行日常管理与维护。

4.2主要出租方可根据市场行情调整租金，但需提前通知承租方。

4.3主要出租方有权要求第三方管理方定期报告仓库使用情况，确保承租方合理使用仓库。

4.4主要出租方有权在租赁期满后，优先考虑与承租方续约。

4.5主要出租方有权要求承租方提前支付租金，以确保其主要利益。

五、第三方管理方的责权利

5.1第三方管理方负责日常管理与维护工作，确保仓库设施设备正常运行。

5.2第三方管理方有权对承租方的使用情况进行监督，并及时报告主要出租方。

5.3第三方管理方有权要求承租方遵守仓库管理规定，确保仓库安全。

5.4第三方管理方应按照主要出租方的指示，处理与承租方之间的日常事务。

六、乙方的违约及限制条款

6.1承租方如未按约定支付租金，主要出租方有权要求第三方管理方采取措施，包括但不限于停止仓库使用权。

6.2承租方不得擅自改变仓库结构和用途，如有违反，主要出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

6.3承租方在租赁期内，如发生违约行为，第三方管理方有权配合主要出租方采取必要措施，维护主要出租方的权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向主要出租方所在地人民法院提起诉讼。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方管理方的介入，旨在提高仓库管理与维护的专业性，确保主要出租方的权益得到充分保障。

8.2第三方管理方的专业管理能力，有助于降低主要出租方的风险，提高租赁收益。

8.3通过第三方管理方的监督，有利于规范承租方的行为，维护仓库的安全与稳定。

本合同一式三份，主要出租方、承租方、第三方管理方各执一份。

主要出租方（盖章）：_________________日期：____年__月__日

承租方（盖章）：_________________日期：____年__月__日

第三方管理方（盖章）：_________________日期：____年__月__日

附件：

1.仓库平面图

2.设施设备清单

3.租赁期满恢复原状标准

4.违约赔偿标准

5.其他相关文件

本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“物业拥有方”）：

乙方（以下简称“主要承租方”）：

丙方（以下简称“第三方服务方”）：

鉴于物业拥有方拥有以下所述商业物业，并愿意将物业租赁给主要承租方，为了确保物业的顺利运营和主要承租方的权益，特此引入第三方服务方提供专业的物业管理服务。各方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、商业物业及租赁范围

1.1物业地址：________________________

1.2物业面积：________________平方米

1.3租赁范围：主要承租方租赁的商业物业区域为：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，如主要承租方无异议，本合同自动续约____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：主要承租方应按照以下标准向物业拥有方支付租金：

（1）第一年租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年；

（2）第二年租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年；

（3）第三年租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年；

以后每年租金递增____%。

3.2支付方式：主要承租方应通过第三方服务方，在每月__日前，将当月租金支付至物业拥有方指定的账户。

四、乙方的权利与利益

4.1主要承租方有权要求第三方服务方提供专业、高效的物业管理服务，保障其正常运营。

4.2主要承租方有权在租赁期内享有物业的优先续租权。

4.3主要承租方有权要求第三方服务方定期报告物业的维护和保养情况，确保物业处于良好状态。

4.4主要承租方有权要求物业拥有方在租赁期内不得擅自提高租金，除非市场行情发生重大变化，且需提前通知主要承租方。

4.5主要承租方有权要求第三方服务方协助处理与物业相关的行政事务，减轻其主要承租方的负担。

五、第三方服务方的责权利

5.1第三方服务方负责物业的日常管理和维护工作，确保物业设施设备正常运行。

5.2第三方服务方有权对物业拥有方的违约行为进行监督，并及时报告主要承租方。

5.3第三方服务方有权要求物业拥有方遵守合同约定，确保主要承租方的权益不受侵害。

5.4第三方服务方应按照主要承租方的指示，处理与物业拥有方之间的日常事务。

六、甲方的违约及限制条款

6.1物业拥有方如未按约定提供物业或擅自提高租金，主要承租方有权要求第三方服务方采取措施，包括但不限于要求赔偿损失。

6.2物业拥有方不得在租赁期内擅自变更物业结构和用途，如有违反，主要承租方有权解除合同，并要求物业拥有方承担相应的违约责任。

6.3物业拥有方在租赁期内，如发生违约行为，第三方服务方有权配合主要承租方采取必要措施，维护主要承租方的权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向主要承租方所在地人民法院提起诉讼。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以主要承租方的权益为主导，旨在保障其在租赁期内的稳定经营和利益最大化。

8.2通过引入第三方服务方，主要承租方能够专注于自身的业务发展，减少与物业拥有方的直接纠纷。

8.3主要承租方在合同中的优先权益和限制条款，有助于平衡与物业拥有方的力量对比，维护租赁关系的稳定性和公平性。

本合同一式三份，物业拥有方、主要承租方、第三