房子附加合同模板

房子附加合同模板合同编号：__________

合同签署日期：__________

本附加合同（以下简称“本合同”）由以下双方于上述签署日期签署：

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出售给买方；买方愿意购买该房屋，并同意接受本合同的条款和条件。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1本合同所涉及的房屋位于__________，房屋产权证号：__________，房屋结构及面积如下：__________。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币（￥）__________元整（大写：__________元整）的价格购买该房屋。

2.2买方应在本合同签署之日起____个工作日内，将购房款项支付至卖方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签署之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。

3.2双方应共同办理房屋过户手续，并承担相应费用。

第四条附加条款

4.1房屋的装修及附属设施：

（1）房屋现有装修及附属设施清单详见附件一。

（2）买方同意自签署本合同之日起，不对房屋进行大规模装修或改动。

4.2房屋的物业管理：

（1）买方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

（2）买方应承担因违反物业管理规定所产生的后果。

4.3房屋的维修责任：

（1）本合同签署之日起，房屋的正常使用范围内出现的质量问题，由卖方承担维修责任。

（2）因买方使用不当导致的房屋损坏，由买方承担维修责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。

5.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附件

本合同附件一为房屋现有装修及附属设施清单。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签署日期：__________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

本附加合同（以下简称“本合同”）由以下三方于上述签署日期签署：

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

地址：__________

联系方式：__________

丙方（以下简称“第三方”）：

姓名：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出售给买方；买方愿意购买该房屋，并同意接受本合同的条款和条件。为了保护甲方的权益，丙方作为独立的第三方主体，同意提供相应的保障措施。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1本合同所涉及的房屋位于__________，房屋产权证号：__________，房屋结构及面积如下：__________。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币（￥）__________元整（大写：__________元整）的价格购买该房屋。

2.2买方应在本合同签署之日起____个工作日内，将购房款项支付至卖方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签署之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。

3.2双方应共同办理房屋过户手续，并承担相应费用。

第四条第三方主体的责权利

4.1丙方作为独立的第三方主体，承诺在本合同有效期内，为甲方提供以下保障措施：

（1）确保甲方的房屋出售价格不低于本合同约定的购买价格。

（2）在甲方需要时，协助甲方处理与买方之间的争议。

（3）在甲方发生损失时，丙方承担相应的赔偿责任。

4.2丙方应承担因违反本合同约定的责任而导致的甲方损失，并向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。

第五条买方的违约及限制条款

5.1买方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。

5.2买方在购买房屋后，未经甲方书面同意，不得对房屋进行大规模装修或改动。

第六条甲方权益的优先保障

6.1本合同的履行应以保护甲方权益为优先，任何一方不得损害甲方的利益。

6.2甲方在本合同签署之日起____个工作日内，有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条第三方介入的意义和目的

8.1丙方的介入旨在确保甲方的权益得到充分保障，通过第三方主体的监督和协调，降低交易风险，促进交易的顺利进行。

8.2丙方的介入有助于解决甲方与乙方之间的争议，维护甲方的合法权益。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

签署日期：__________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

本附加合同（以下简称“本合同”）由以下三方于上述签署日期签署：

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

地址：__________

联系方式：__________

丙方（以下简称“第三方”）：

姓名：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出售给买方；买方愿意购买该房屋，并同意接受本合同的条款和条件。为了保护乙方的权益，丙方作为独立的第三方主体，同意提供以下保障措施：

第一条房屋描述

1.1本合同所涉及的房屋位于__________，房屋产权证号：__________，房屋结构及面积如下：__________。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币（￥）__________元整（大写：__________元整）的价格购买该房屋。

2.2买方应在本合同签署之日起____个工作日内，将购房款项支付至卖方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签署之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。

3.2双方应共同办理房屋过户手续，并承担相应费用。

第四条第三方主体的责权利

4.1丙方作为独立的第三方主体，承诺在本合同有效期内，为乙方提供以下保障措施：

（1）确保卖方履行合同约定的义务，包括但不限于房屋交付和过户手续的办理。

（2）协助解决甲方与乙方之间因履行本合同而产生的争议。

（3）在甲方发生损失时，丙方承担相应的赔偿责任。

4.2丙方应承担因违反本合同约定的责任而导致的乙方损失，并向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。

第五条买方的违约及限制条款

5.1买方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。

5.2买方在购买房屋后，未经乙方书面同意，不得对房屋进行大规模装修或改动。

第六条乙方权益的优先保障

6.1本合同的履行应以保护乙方权益为优先，任何一方不得损害乙方的利益。

6.2乙方在本合同签署之日起____个工作日内，有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合