房租维修承揽合同模板

房租维修承揽合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

房租维修承揽合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承揽方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方为房屋的出租方，乙方为房屋的承揽方，甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方房屋的维修事宜达成如下协议：

第一条维修范围

1.1乙方负责甲方房屋的日常维修工作，包括但不限于水电设施、管道疏通、门窗维修、墙面翻新等。

1.2具体维修项目及要求详见附件一《维修项目及要求》。

第二条维修质量

2.1乙方应按照甲方提供的维修项目及要求，保证维修质量，确保维修工程的安全、可靠、美观。

2.2乙方应在维修工程结束后，向甲方提供维修工程的验收报告及相关质保资料。

第三条维修时间

3.1乙方应在甲方通知维修后五个工作日内，开始进行维修工作。

3.2维修工作应在双方约定的时间内完成，具体时间约定见附件二《维修时间表》。

第四条维修费用

4.1乙方向甲方提供维修服务，甲方应支付乙方维修费用，具体费用见附件三《维修费用明细》。

4.2甲方应在乙方完成维修工作后七个工作日内，支付约定的维修费用。

第五条违约责任

5.1如乙方未按照约定时间完成维修工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式见附件四《违约金计算方式》。

5.2如甲方未按照约定时间支付维修费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式见附件五《滞纳金计算方式》。

第六条争议解决

6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

签订日期：[填写签订日期]

附件一：《维修项目及要求》

附件二：《维修时间表》

附件三：《维修费用明细》

附件四：《违约金计算方式》

附件五：《滞纳金计算方式》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

【合同编号】：_____________

【合同标题】：房租维修承揽及第三方监管合同

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承揽方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方监管方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方为房屋的出租方，乙方为房屋的维修承揽方，丙方为维修过程的第三方监管方，甲乙双方本着平等互利的原则，并为了确保甲方权益得到充分保障，特达成本合同。

第一条第三方监管职责

1.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方的维修工作进行监督和管理，确保维修工程的安全、可靠、美观。

1.2丙方应制定详细的维修流程和标准，并要求乙方严格按照流程和标准进行维修。

1.3丙方应对乙方的维修质量进行不定期检查，确保维修质量符合甲方要求。

第二条乙方的维修职责及限制

2.1乙方负责甲方房屋的日常维修工作，包括但不限于水电设施、管道疏通、门窗维修、墙面翻新等。

2.2乙方应按照丙方制定的维修流程和标准进行维修，确保维修质量。

2.3乙方应在维修工程结束后，向甲方和丙方提供维修工程的验收报告及相关质保资料。

2.4乙方不得擅自更改维修项目或提高维修费用，如需更改或提高，需经甲方和丙方共同同意。

第三条甲方权益保障

3.1甲方有权根据实际情况，要求乙方或丙方对维修项目进行调整或重新施工。

3.2甲方有权对维修工程进行验收，并对维修质量提出异议。若乙方未能在甲方提出异议后七个工作日内进行整改，甲方有权扣除相应的维修费用。

3.3甲方有权要求丙方对维修过程进行全程监督，确保维修工程的安全和质量。

3.4甲方有权根据丙方的监管报告，对乙方进行评价和奖惩。

第四条维修费用及支付

4.1乙方向甲方提供维修服务，甲方应支付乙方维修费用，具体费用见附件三《维修费用明细》。

4.2甲方应在乙方完成维修工作后七个工作日内，支付约定的维修费用。

4.3丙方根据监管情况，有权对乙方的维修费用进行调整。

第五条违约责任及赔偿

5.1如乙方未按照约定时间完成维修工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式见附件四《违约金计算方式》。

5.2如乙方未按照约定标准完成维修工作，甲方有权要求乙方支付赔偿金，赔偿金计算方式见附件五《赔偿金计算方式》。

5.3如丙方未按照约定履行监管职责，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金计算方式见附件六《违约金计算方式》。

第六条争议解决

6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

丙方（签字/盖章）：_______________

签订日期：[填写签订日期]

附件一：《维修项目及要求》

附件二：《维修时间表》

附件三：《维修费用明细》

附件四：《违约金计算方式》

附件五：《赔偿金计算方式》

附件六：《违约金计算方式》

【第三方介入的意义和目的】：

丙方作为第三方监管方，介入本合同的目的是为了保证维修工程的质量和进度，确保甲方的权益得到充分保障。通过丙方的全程监督和管理，可以有效防止乙方在维修过程中出现的质量问题和不规范行为，同时也可以提高维修工程的效率。

【甲方为主导的目的和意义】：

甲方作为房屋的出租方，主导本合同的目的在于确保自身的权益得到充分保障，通过明确乙方的维修职责和限制，以及通过丙方的监管，甲方可以有效控制维修工程的质量和进度，确保维修工程符合自己的要求。同时，通过合同中的多种利益条款，甲方也可以在维修过程中获得更多的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

【合同编号】：_____________

【合同标题】：房屋维修服务及第三方监管合同

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（维修服务方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方监管方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方为房屋的出租方，乙方为房屋的维修服务方，丙方为维修过程的第三方监管方，乙甲双方本着平等互利的原则，并为了确保乙方权益得到充分保障，特达成本合同。

第一条第三方监管职责

1.1丙方作为第三方监管方，负责对甲方的维修要求进行监督和管理，确保维修工程的质量和进度。

1.2丙方应制定详细的维修流程和标准，并要求甲方按照流程和标准进行维修。

1.3丙方应对甲方的维修质量进行不定期检查，确保维修质量符合乙方的要求。

第二条甲方的维修职责及限制

2.1甲方应按照丙方制定的维修流程和标准进行维修，确保维修质量。

2.2甲方应在维修工程结束后，向乙方和丙方提供维修工程的验收报告及相关质保资料。

2.3甲方不得擅自更改维修项目或提高维修费用，如需更改或提高，需经乙方和丙方共同同意。

第三条乙方权益保障

3.1乙方有权根据实际情况，要求甲方或丙方对维修项目进行调整或重新施工。

3.2乙方有权对维修工程进行验收，并对维修质量提出异议。若甲方未能在乙方提出异议后七个工作日内进行整改，乙方有权扣除相应的维修费用。

3.3乙方有权要求丙方对维修过程进行全程监督，确保维修工程的安全和质量。

3.4乙方有权根据丙方的监管报告，对甲方进行评价和奖惩。

第四条维修费用及支付

4.1甲方向乙方支付维修费用，具体费用见附件三《维修费用明细》。

4.2甲方应在乙方完成维修工作后七个工作日内，支付约定的维修费用。

4.3丙方根据监管情况，有权对甲方的维修费用进行调整。

第五条违约责任及赔偿

5.1如甲方未按照约定时间支付维修费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式见附件四《违约金计算方式》。

5.2如甲方未按照约定标准完成维修工作，乙方有权要求甲方支付赔偿金，赔偿金计算方式见附件五《赔偿金计算方式》。

5.3如丙方未按照约定履行监管职责，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金计算方式见附件六《违约金计算方式》。

第六条争议解决

6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

丙方（签字/盖章）：_______________

签订日期：[填写签订日期]

附件一：《维修项目及要求》

附件二：《维修时间表》

附件三：《维修费用明细》

附件四：《违约金计算方式》

附件五：《赔偿金计算方式》

附件六：《违约金计算方式》

【乙方为主导的目的和意义】：

乙方作为维修服务方，主导本合同的目的在于确保自身的权益得到充分保障，通过明确甲方的维修职责和限制，以及通过丙方的监管，乙方可以有效控制维修工程的质量和进度，确