村宅基地购买合同范本（2篇）

村宅基地购买合同范本甲方（卖方）：_____________法定代表人/授权代表：_____________地址：_________________________联系电话：_______________________乙方（买方）：_____________身份证号/统一社会信用代码：_________地址：_________________________联系电话：_______________________鉴于甲方为位于________________________的宅基地所有者，愿意出售该宅基地；乙方愿意购买该宅基地。根据《中华人民共和国物权法》及《中华人民共和国土地管理法》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买宅基地事宜达成如下协议：一、宅基地描述1.1宅基地位置：________________________1.2宅基地面积：约____平方米1.3宅基地权属：甲方为该宅基地的合法所有者，无任何抵押负担或权利纠纷。二、交易条款2.1交易价格：甲乙双方经协商一致，确定该宅基地的交易价格为人民币____元整。2.2付款方式：乙方应于本合同签订并生效后____天内支付定金人民币____元；余款在宅基地交割时一次性付清。三、权利与义务3.1甲方有义务确保所售宅基地权属清晰，无任何法律纠纷。3.2甲方应在收到全部购房款项后____天内将宅基地移交给乙方。3.3乙方有义务按合同约定时间支付购房款项。四、违约责任4.1若甲方未能按时交付宅基地或宅基地存在权属等问题，应向乙方支付违约金，并承担由此给乙方造成的一切损失。4.2若乙方未按合同约定时间支付购地款项，应向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，应由双方协商解决；协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。六、其他条款6.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______日期：____年____月____日乙方（签字）：______日期：____年____月____日村宅基地购买合同范本（二）甲方（卖方）：__________________法定代表人：__________________地址：________________________联系电话：__________________统一社会信用代码/身份证号码：__________________乙方（买方）：________________身份证号码：____________________地址：________________________联系电话：__________________鉴于甲方为村宅基地的合法所有者，乙方有购买意愿，甲乙双方经协商一致，就村宅基地的购买事宜达成如下协议：第一条宅基地信息与交易价格1.1甲方同意将其所有的位于____（地址）的村宅基地，面积为____平方米，出售给乙方。1.2双方约定交易价格为人民币____元。第二条付款方式与期限2.1乙方应在签订本合同时向甲方支付30%的预付款。2.2余款在宅基地过户完成后5个工作日内支付。第三条权利与义务3.1甲方应保证其对宅基地的所有权无争议，并协助乙方完成过户手续。3.2乙方应按时支付购买款项，并承担过户后的所有权责。第四条违约责任4.1如甲方未按约定办理宅基地过户手续，应向乙方支付已付房款总额20%的违约金。4.2如乙方未按时支付余款，每延迟一日需向甲方支付应付款项千分之五的违约金。第五条争议解决双方因执行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第六条其他事项6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。甲方（签字/盖章