拆迁冷库出售合同模板

拆迁冷库出售合同模板第一篇范文：合同编号：[待填写编号]

拆迁冷库出售合同模板

合同双方：

卖方：

[待填写卖方全称]

地址：[待填写卖方地址]

法定代表人：[待填写卖方法定代表人]

买方：

[待填写买方全称]

地址：[待填写买方地址]

法定代表人：[待填写买方法定代表人]

鉴于卖方拥有位于[待填写具体位置]的冷库一座（以下简称“冷库”），该冷库因城市规划及拆迁政策影响，现拟将其出售给买方，双方本着平等互利的原则，就冷库的出售事宜达成如下协议：

第一条冷库描述

1.1冷库的详细地址为：[待填写冷库具体地址]

1.2冷库的建筑面积为：[待填写冷库建筑总面积]平方米，土地面积为：[待填写冷库土地面积]平方米。

1.3冷库的产权清晰，卖方拥有完全的处置权。

第二条出售价格及支付方式

2.1买方同意以人民币[待填写金额]元购买上述冷库。

2.2买方应于本合同签订之日起[待填写天数]内，向卖方支付人民币[待填写金额]元作为定金。

2.3剩余款项人民币[待填写金额]元，买方应于冷库过户手续办理完毕之日起[待填写天数]内支付给卖方。

2.4支付方式：银行转账/现金支付，具体方式由双方协商确定。

第三条过户及交付

3.1卖方应保证冷库的产权无任何争议，并负责办理冷库过户至买方名下的全部手续。

3.2过户手续完成后，卖方应将冷库的所有权和使用权无条件转移给买方。

3.3冷库的交付时间定于过户手续办理完毕之日起[待填写天数]内。

第四条保证与承诺

4.1卖方保证所述冷库不存在任何法律纠纷，包括但不限于产权、使用权等。

4.2买方保证其支付能力，并承诺按时支付合同约定的款项。

4.3双方应遵守国家的法律法规，共同维护交易的合法性。

第五条违约责任

5.1若卖方不能按照本合同的约定完成过户手续，应双倍返还买方定金。

5.2若买方未能按时支付款项，应按逾期支付金额的日千分之五向卖方支付违约金。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[待填写具体城市或区域]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条其他条款

7.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3合同附件：冷库产权证明、土地使用权证明等相关文件。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

签订日期：[待填写签订日期]

[注：以上仅为合同模板，具体条款内容需根据实际情况调整，并在签订正式合同前由专业法律人士审核。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写编号]

拆迁冷库出售及拆除合同模板

合同双方：

卖方（以下简称“甲方”）：

[待填写甲方全称]

地址：[待填写甲方地址]

法定代表人：[待填写甲方法定代表人]

买方（以下简称“乙方”）：

[待填写乙方全称]

地址：[待填写乙方地址]

法定代表人：[待填写乙方法定代表人]

第三方服务供应商（以下简称“丙方”）：

[待填写丙方全称]

地址：[待填写丙方地址]

法定代表人：[待填写丙方法定代表人]

鉴于甲方拥有位于[待填写具体位置]的冷库一座（以下简称“冷库”），该冷库因城市规划及拆迁政策影响，现拟将其出售给乙方，并由丙方负责冷库的拆除工作，双方本着平等互利的原则，就冷库的出售及拆除事宜达成如下协议：

第一条冷库描述

1.1冷库的详细地址为：[待填写冷库具体地址]

1.2冷库的建筑面积为：[待填写冷库建筑总面积]平方米，土地面积为：[待填写冷库土地面积]平方米。

1.3冷库的产权清晰，甲方拥有完全的处置权。

第二条出售价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[待填写金额]元购买上述冷库。

2.2乙方应于本合同签订之日起[待填写天数]内，向甲方支付人民币[待填写金额]元作为定金。

2.3剩余款项人民币[待填写金额]元，乙方应于冷库过户手续办理完毕之日起[待填写天数]内支付给甲方。

2.4支付方式：银行转账/现金支付，具体方式由双方协商确定。

第三条拆除工作及支付

3.1丙方作为专业的拆除服务供应商，负责冷库的拆除工作，并确保拆除过程符合相关法律法规及安全标准。

3.2丙方应按照甲乙双方约定的时间表完成拆除工作，并清理拆除现场，直至甲方满意。

3.3丙方同意以人民币[待填写金额]元提供拆除服务，该费用包含在乙方向甲方支付的冷库购买款项中。

3.4丙方应在拆除工作完成后[待填写天数]内向甲方提供拆除完成证明。

第四条保证与承诺

4.1甲方保证所述冷库不存在任何法律纠纷，包括但不限于产权、使用权等。

4.2乙方保证其支付能力，并承诺按时支付合同约定的款项。

4.3丙方保证具备拆除冷库的专业能力和资质，并承诺按照约定的标准和时间完成拆除工作。

4.4甲方作为合同主导方，其权益受到优先保障，乙方和丙方应确保甲方利益的实现。

第五条违约责任

5.1若甲方不能按照本合同的约定完成过户手续，应双倍返还乙方定金。

5.2若乙方未能按时支付款项，应按逾期支付金额的日千分之五向甲方支付违约金。

5.3若丙方未能按照约定的时间完成拆除工作或拆除质量不符合约定，应向甲方支付违约金，并重新安排拆除工作。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权监督丙方的拆除工作，并提出合理化建议。

6.2甲方有权要求丙方在拆除工作过程中采取措施保护周边环境和设施。

6.3甲方有权在必要时提前终止合同，并追究丙方的违约责任。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[待填写具体城市或区域]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八条其他条款

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3合同附件：冷库产权证明、土地使用权证明、丙方拆除资质证明等相关文件。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

丙方（盖章）：签署日期：[待填写签署日期]

[注：以上合同模板中，甲方作为合同主导方，其权益得到了全面的保障和优先考虑。甲方在出售冷库的同时，通过丙方的介入，确保了拆除工作的专业性和安全性，同时减少了自身的风险和责任。乙方和丙方的权益和责任也有明确的规定，旨在确保甲方的主导地位和利益不受侵害。]

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在提供专业的拆除服务，确保拆除工作的顺利进行，减少甲方在拆除过程中的风险和责任。同时，丙方的专业性也有助于保障拆除工作的质量和安全，减少可能对周边环境和设施的影响。通过丙方的介入，甲方可以更加专注于冷库的出售过程，确保其利益的实现，同时也为乙方提供了拆除服务的保障，确保乙方能够顺利接收和利用冷库场地。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主导方，其目的在于确保自身利益的实现和保护。通过与乙方和丙方的合同约定，甲方在出售冷库的同时，也确保了拆除工作的专业性和安全性，减少了自己的风险和责任。同时，甲方通过合同条款的设定，保障了自己的权益优先得到考虑和保障，确保了合同的履行和解除争议的方式符合自己的利益需求。这有助于甲方在交易过程中保持主动地位，确保自身利益的实现和保护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写编号]

废旧工厂拆除及土地开发合同模板

合同双方：

买方（以下简称“甲方”）：

[待填写甲方全称]

地址：[待填写甲方地址]

法定代表人：[待填写甲方法定代表人]

卖方（以下简称“乙方”）：

[待填写乙方全称]

地址：[待填写乙方地址]

法定代表人：[待填写乙方法定代表人]

第三方拆除服务供应商（以下简称“丙方”）：

[待填写丙方全称]

地址：[待填写丙方地址]

法定代表人：[待填写丙方法定代表人]

鉴于乙方拥有位于[待填写具体位置]的废旧工厂一座（以下简称“工厂”），该工厂因城市规划及拆迁政策影响，现拟将其拆除并出售土地使用权给甲方，并由丙方负责工厂的拆除工作，双方本着平等互利的原则，就工厂的拆除及土地使用权出售事宜达成如下协议：

第一条工厂描述

1.1工厂的详细地址为：[待填写工厂具体地址]

1.2工厂的建筑面积为：[待填写工厂建筑总面积]平方米，土地面积为：[待填写工厂土地面积]平方米。

1.3工厂的产权清晰，乙方拥有完全的处置权。

第二条土地使用权出售价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币[待填写金额]元购买上述土地使用权。

2.2甲方应于本合同签订之日起[待填写天数]内，向乙方支付人民币[待填写金额]元作为定金。

2.3剩余款项人民币[待填写金额]元，甲方应于土地过户手续办理完毕之日起[待填写天数]内支付给乙方。

2.4支付方式：银行转账/现金支付，具体方式由双方协商确定。

第三条拆除工作及支付

3.1丙方作为专业的拆除服务供应商，负责工厂的拆除工作，并确保拆除过程符合相关法律法规及安全标准。

3.2丙方应按照甲乙双方约定的时间表完成拆除工作，并清理拆除现场，直至甲方满意。

3.3丙方同意以人民币[待填写金额]元提供拆除服务，该费用包含在甲方向乙方支付的土地使用权购买款项中。

3.4丙方应在拆除工作完成后[待填写天数]内向甲方提供拆除完成证明。

第四条保证与承诺

4.1乙方保证所述工厂不存在任何法律纠纷，包括但不限于产权、使用权等。

4.2甲方保证其支付能力，并承诺按时支付合同约定的款项。

4.3丙方保证具备拆除工厂的专业能力和资质，并承诺按照约定的标准和时间完成拆除工作。

4.4乙方作为合同主导方，其权益受到优先保障，甲方和丙方应确保乙方利益的实现。

第五条违约责任

5.1若乙方不能按照本合同的约定完成过户手续，应双倍返还甲方定金。

5.2若甲方未能按时支付款项，应按逾期支付金额的日千分之五向乙方支付违约金。

5.3若丙方未能按照约定的时间完成拆除工作或拆除质量不符合约定，应向乙方支付违约金，并重新安排拆除工作。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权监督丙方的拆除工作，并提出合理化建议。

6.2乙方有权要求丙方在拆除工作过程中采取措施保护周边环境和设施。

6.3乙方有权在必要时提前终止合同，并追究丙方的违约责任。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[待填写具体城市或区域]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八条其他条款

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3合同附件：工厂产权证明、土地使用权证明、丙方拆除资质证明等相关文件。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

丙方（盖章）：签署日期：[待填写签署日期]

[注：以上合同模板中，乙方作为合同主导方，其权益得到了全面的保障和优先考虑。乙方在出售土地使用权的同时，通过丙方的介入，确保了拆除工作的专业性和安全性，同时减少了自身的风险和责任。甲方和丙方的权益和责任也有明确的规定，旨在确保乙方的主导地位和利益不受侵害。]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同的主导方，其目的在于确保自身利益的实现和保护。通过与甲方和丙方的合同约定，乙方在出售土地使用权的同时，也确保了拆除工作的专业性和安全性，减少了自己的风险和责任。同时，乙方通过合同条款的设定，保障了自己的权