购房定金手写合同模板

购房定金手写合同模板第一篇范文：合同编号：[定制编号]

合同签订日期：[填写日期]

合同双方：

甲方（卖方）：[全称]

乙方（买方）：[全称]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[地址]的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意支付定金，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房产描述

1.1甲方出售的房产具体情况如下：

-房产地址：[详细地址]

-房产面积：[确切面积]平方米

-房产用途：[目前使用性质]

-房产所有权证号：[所有权证号]

-房产产权期限：[填写期限]

第二条定金金额与支付

2.1乙方同意在本合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付定金人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），作为购买该房产的预付款。

2.2定金支付方式为银行转账/现金支付至甲方指定的账户/地点。

第三条定金的作用与退还

3.1乙方支付定金后，甲方应保证在不违反法律法规及本合同约定下，不得将该房产出售给第三方。

3.2若乙方按本合同约定履行各项义务，甲方应在本合同约定的条件下退还乙方定金。

3.3若乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权不退还定金。

第四条合同的变更与终止

4.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。任何一方不得擅自变更或解除合同。

4.2如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商终止或变更本合同。

第五条争议解决

5.1对于因本合同的签订、履行所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向[指定法院]提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

授权代表（签名）：______________

授权代表（签名）：______________

签订日期：[填写日期]

[注：附件请参照本合同约定，包括但不限于房产证复印件、买卖双方身份证明文件、相关税费计算明细等。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[定制编号]

合同签订日期：[填写日期]

合同双方：

甲方（卖方）：[全称]

乙方（买方）：[全称]

第三方（担保方）：[全称，如银行或担保公司等]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[地址]的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意支付定金，并委托第三方作为购买过程中的担保方；双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房产描述

1.1甲方出售的房产具体情况如下：

-房产地址：[详细地址]

-房产面积：[确切面积]平方米

-房产用途：[目前使用性质]

-房产所有权证号：[所有权证号]

-房产产权期限：[填写期限]

第二条定金金额与支付

2.1乙方同意在本合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付定金人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），作为购买该房产的预付款。

2.2定金支付方式为银行转账/现金支付至甲方指定的账户/地点。

第三条第三方担保责任

3.1第三方作为本合同的担保方，承担如下责任：

-确保乙方按时支付购房款项。

-在乙方违约时，按照甲方的要求履行相应的担保责任。

-协助甲方和乙方办理与购房相关的各项手续。

第三条定金的作用与退还

3.1乙方支付定金后，甲方应保证在不违反法律法规及本合同约定下，不得将该房产出售给第三方。

3.2若乙方按本合同约定履行各项义务，甲方应在本合同约定的条件下退还乙方定金。

3.3若乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权不退还定金。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和金额支付购房款项。

4.2甲方有权在乙方违约时，要求第三方按照本合同约定的方式履行担保责任。

4.3甲方有权在合同履行过程中，要求乙方遵守法律法规和本合同的约定。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按时支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款项的[比例]%。

5.2乙方如未按照本合同约定履行义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.3乙方如在合同履行过程中，出现违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1对于因本合同的签订、履行所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向[指定法院]提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

第三方（担保方）：________________

授权代表（签名）：______________

授权代表（签名）：______________

授权代表（签名）：______________

签订日期：[填写日期]

[注：附件请参照本合同约定，包括但不限于房产证复印件、买卖双方身份证明文件、相关税费计算明细等。]

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，旨在为买卖双方提供一个更加安全可靠的交易环境。第三方承担担保责任，可以确保乙方按时支付购房款项，同时也可以在乙方违约时，按照甲方的要求履行相应的担保责任。第三方介入可以增加甲方的权益保障，使甲方在交易过程中更加安心。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，是房产的所有者，对房产的权益负有法律责任。甲方为主导的目的在于确保自己的权益得到充分保障，同时也要确保交易的安全可靠。通过本合同的条款设定，甲方可以要求乙方按时支付购房款项，并在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方支付违约金。此外，甲方还可以在合同履行过程中，要求乙方遵守法律法规和本合同的约定。通过这些条款的设定，甲方可以更好地保护自己的权益，确保交易的安全顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[定制编号]

合同签订日期：[填写日期]

合同双方：

甲方（卖方）：[全称]

乙方（买方）：[全称]

第三方（保险方）：[全称，如保险公司等]

鉴于甲方愿意将位于[地址]的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意支付定金，并委托第三方作为购买过程中的保险方；双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房产描述

1.1甲方出售的房产具体情况如下：

-房产地址：[详细地址]

-房产面积：[确切面积]平方米

-房产用途：[目前使用性质]

-房产所有权证号：[所有权证号]

-房产产权期限：[填写期限]

第二条定金金额与支付

2.1乙方同意在本合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付定金人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），作为购买该房产的预付款。

2.2定金支付方式为银行转账/现金支付至甲方指定的账户/地点。

第三条第三方保险责任

3.1第三方作为本合同的保险方，承担如下责任：

-为乙方在购买房产过程中提供保险保障。

-在甲方违约时，按照乙方的要求履行相应的保险责任。

-协助甲方和乙方办理与购房相关的各项手续。

第三条定金的作用与退还

3.1乙方支付定金后，甲方应保证在不违反法律法规及本合同约定下，不得将该房产出售给第三方。

3.2若乙方按本合同约定履行各项义务，甲方应在本合同约定的条件下退还乙方定金。

3.3若乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权不退还定金。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和金额支付房产过户手续费。

4.2乙方有权在甲方违约时，要求第三方按照本合同约定的方式履行保险责任。

4.3乙方有权在合同履行过程中，要求甲方遵守法律法规和本合同的约定。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按时交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款项的[比例]%。

5.2甲方如未按照本合同约定履行义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.3甲方如在合同履行过程中，出现违法行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第六条争议解决

6.1对于因本合同的签订、履行所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向[指定法院]提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

第三方（保险方）：________________

授权代表（签名）：______________

授权代表（签名）：______________

授权代表（签名）：______________

签订日期：[填写日期]

[注：附件请参照本合同约定，包括但不限于房产证复印件、买卖双方身份证明文件、相关税费计算明细等。]

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，是房产的购买者，对购买房产的权益负有法律义务。乙方为主导的目的在于确保自己的权益得到充分保障，同时也要确保交易的安全可靠。通过本合同的条款设定，乙方可以要求甲方按时交付房产，并在甲方违约时，有权解除合同并要求甲方支付违约金。此外，乙方还可以在合同履行过程中，要求甲方遵守