招租大型物业合同模板

招租大型物业合同模板第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]

甲方（出租方）：[填入甲方全称]

地址：[填入甲方地址]

联系方式：[填入甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填入乙方全称]

地址：[填入乙方地址]

联系方式：[填入乙方联系方式]

鉴于甲方为物业的合法所有权人，拥有完全的出租权利，并且乙方愿意租赁甲方的物业，双方为了明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条物业描述

1.1物业地址：[填入物业具体地址]

1.2物业面积：[填入物业实际面积]

1.3物业现状：物业按现状出租，乙方应全面了解并接受物业的现有条件和状况。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填入租赁开始日期]至[填入租赁结束日期]，共计[填入具体年数/月数]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币[填入具体金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整），租金每[填入支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次。

3.2乙方应在每月[填入具体日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[填入支付方式，如“银行转账”、“现金支付”等]。

第四条费用承担

4.1乙方应承担以下费用：水费、电费、物业管理费、维修费等与使用物业相关的费用。

4.2甲方应承担以下费用：物业所有权范围内的维修、保养、税费等。

第五条维修与保养

5.1甲方负责物业所有权范围内的维修与保养，确保物业处于良好的使用状态。

5.2乙方负责日常使用中的小修小补，并妥善使用和保管物业。

第六条权利与义务

6.1甲方保证乙方在租赁期间对物业的独占使用权，不得干涉乙方的正常使用。

6.2乙方应遵守物业的管理规定，不得擅自改变物业结构和用途，不得破坏物业设施。

第七条提前终止合同

7.1在租赁期内，如乙方未按时支付租金或严重违反本合同规定，甲方有权提前终止本合同。

7.2在租赁期内，如甲方需提前终止本合同，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第九条法律适用及争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同及附件构成了双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：_____________

乙方代表（签名）：_____________

签订日期：[填入具体日期]

附件：

[在此列出附件，如物业照片、平面图、相关法律法规等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：[填入甲方全称]

地址：[填入甲方地址]

联系方式：[填入甲方联系方式]

第三方主体：[填入第三方全称，如担保公司或保险公司]

地址：[填入第三方地址]

联系方式：[填入第三方联系方式]

乙方（承租方）：[填入乙方全称]

地址：[填入乙方地址]

联系方式：[填入乙方联系方式]

鉴于甲方为物业的合法所有权人，拥有完全的出租权利，并且乙方愿意租赁甲方的物业，为了明确双方的权利和义务，同时为了保障甲方的权益，甲方引入第三方主体作为担保和保障，特订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条第三方主体的角色和责任

1.1第三方主体同意为乙方在租赁期间的行为提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。

1.2第三方主体应在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第二条甲方权益保护

2.1甲方有权根据合同约定及法律法规的规定，要求乙方履行合同义务，并享受合同约定的权利。

2.2甲方有权要求第三方主体提供担保，确保乙方履行合同义务。

2.3甲方在租赁期间享有物业的独占使用权，乙方不得干涉甲方的正常使用。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按合同约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。

3.2乙方不得擅自改变物业结构和用途，不得破坏物业设施，否则第三方主体应承担相应责任。

3.3乙方在租赁期间若发生违约行为，甲方有权要求第三方主体承担违约责任。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币[填入具体金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整），租金每[填入支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次。

4.2乙方应在每月[填入具体日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付方式为：[填入支付方式，如“银行转账”、“现金支付”等]。

第五条费用承担

5.1乙方应承担以下费用：水费、电费、物业管理费、维修费等与使用物业相关的费用。

5.2甲方应承担以下费用：物业所有权范围内的维修、保养、税费等。

第六条维修与保养

6.1甲方负责物业所有权范围内的维修与保养，确保物业处于良好的使用状态。

6.2乙方负责日常使用中的小修小补，并妥善使用和保管物业。

第七条提前终止合同

7.1在租赁期内，如乙方未按时支付租金或严重违反本合同规定，甲方有权提前终止本合同。

7.2在租赁期内，如甲方需提前终止本合同，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第九条法律适用及争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同及附件构成了双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

第三方主体（盖章）：________________

甲方代表（签名）：_____________

乙方代表（签名）：_____________

第三方主体代表（签名）：_____________

签订日期：[填入具体日期]

附件：

[在此列出附件，如物业照片、平面图、相关法律法规等]

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更多的保障和权益，确保甲方的利益不受损失。通过引入第三方主体，乙方在租赁期间的行为得到担保，一旦乙方违约，第三方主体将承担相应的责任，从而保障甲方的权益。同时，甲方作为出租方，在合同中增加了更多的权利条款，如甲方权益保护、租金支付方式等，以确保甲方的利益得到最大化的保护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：[填入甲方全称]

地址：[填入甲方地址]

联系方式：[填入甲方联系方式]

第三方主体：[填入第三方全称，如担保公司或保险公司]

地址：[填入第三方地址]

联系方式：[填入第三方联系方式]

乙方（承租方）：[填入乙方全称]

地址：[填入乙方地址]

联系方式：[填入乙方联系方式]

鉴于甲方为物业的合法所有权人，拥有完全的出租权利，并且乙方愿意租赁甲方的物业，为了明确双方的权利和义务，同时为了保障乙方的权益，乙方引入第三方主体作为担保和保障，特订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条第三方主体的角色和责任

1.1第三方主体同意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。

1.2第三方主体应在甲方违约时，按照乙方的要求承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第二条乙方权益保护

2.1乙方有权根据合同约定及法律法规的规定，要求甲方履行合同义务，并享受合同约定的权利。

2.2乙方有权要求第三方主体提供担保，确保甲方履行合同义务。

2.3乙方在租赁期间享有物业的独占使用权，甲方不得干涉乙方的正常使用。

第三条甲方义务及限制

3.1甲方应按合同约定提供物业，并履行合同约定的其他义务。

3.2甲方不得擅自改变物业结构和用途，不得破坏物业设施，否则第三方主体应承担相应责任。

3.3甲方在租赁期间若发生违约行为，乙方有权要求第三方主体承担违约责任。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币[填入具体金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整），租金每[填入支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次。

4.2乙方应在每月[填入具体日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付方式为：[填入支付方式，如“银行转账”、“现金支付”等]。

第五条费用承担

5.1乙方应承担以下费用：水费、电费、物业管理费、维修费等与使用物业相关的费用。

5.2甲方应承担以下费用：物业所有权范围内的维修、保养、税费等。

第六条维修与保养

6.1甲方负责物业所有权范围内的维修与保养，确保物业处于良好的使用状态。

6.2乙方负责日常使用中的小修小补，并妥善使用和保管物业。

第七条提前终止合同

7.1在租赁期内，如甲方未按时提供物业或严重违反本合同规定，乙方有权提前终止本合同。

7.2在租赁期内，如乙方需提前终止本合同，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第九条法律适用及争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同及附件构成了双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

第三方主体（盖章）：________________

甲方代表（签名）：_____________

乙方代表（签名）：_____________

第三方主体代表（签名）：_____________

签订日期：[填入具体日期]

附件：

[在此列出附件，如物业照片、平面图、相关法律法规等]

乙方