支付购房定金合同模板

支付购房定金合同模板第一篇范文：合同编号：__________

支付购房定金合同

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

鉴于甲方是__________（房产项目名称）的合法开发商，拥有__________（房产项目位置）房产的合法销售权；乙方有意向购买甲方开发的房产，为确保双方的权益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条：房产信息

1.1乙方拟购买的房产为__________（房产项目名称）第__________栋__________单元__________号，建筑面积为__________平方米，房产性质为__________。

1.2甲方保证所售房产权属清晰，无抵押、查封等影响房产交易的情况。

第二条：定金支付

2.1乙方同意在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付购房定金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方支付定金后，如双方继续履行购房合同，定金转为购房款。

第三条：定金退还

3.1如乙方在支付定金后，因个人原因放弃购买房产，甲方有权不予退还定金。

3.2如甲方在收取定金后，因不可抗力原因导致无法履行本合同，甲方应在__________个工作日内退还乙方已支付的定金。

第四条：合同解除

4.1在本合同履行过程中，如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.2在以下情况下，双方可解除本合同：

（1）双方协商一致；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行。

第五条：其他约定

5.1本合同签订后，双方应按照国家法律法规及政策规定，办理房产交易相关手续。

5.2双方在履行本合同过程中，应遵守诚实信用原则，履行各自义务。

5.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

第六条：附件

6.1甲方提供的房产证复印件；

6.2乙方提供的身份证复印件；

6.3双方签订的补充协议（如有）。

第七条：合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________________乙方（签字）：__________________

代表：__________________代表：__________________

签订日期：__________________

（以下无正文）

注意事项：

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格履行。

3.双方在签订本合同前，应仔细阅读合同内容，确认无误后签字（或盖章）。如有疑问，可咨询专业法律人士。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

支付购房定金合同

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方是__________（房产项目名称）的合法开发商，拥有__________（房产项目位置）房产的合法销售权；乙方有意向购买甲方开发的房产，并同意由丙方作为第三方主体参与本合同的履行；为保障甲方权益，确保合同顺利执行，经三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条：房产信息及第三方主体职责

1.1乙方拟购买的房产为__________（房产项目名称）第__________栋__________单元__________号，建筑面积为__________平方米，房产性质为__________。

1.2丙方作为第三方主体，负责监督乙方的购房行为，确保乙方按照本合同约定履行义务。

1.3丙方有权对乙方的信用、资质等进行审查，并在必要时要求乙方提供担保。

第二条：定金支付及甲方权益保障

2.1乙方同意在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付购房定金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2甲方有权在收到定金后，要求丙方对乙方进行信用审查，以确保甲方权益。

2.3乙方支付定金后，如乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第三条：甲方的权利及利益保障

3.1甲方有权在合同履行过程中，要求丙方提供必要的协助，确保房产顺利过户至乙方名下。

3.2甲方有权根据国家法律法规及政策规定，调整房产价格。如遇价格上涨，乙方应按照新价格支付购房款。

3.3甲方有权要求丙方在合同履行期间，对乙方进行监督，确保乙方按时支付购房款。

第四条：乙方的违约及限制条款

4.1乙方未按约定时间支付购房定金或购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.2乙方在合同履行过程中，如出现信用问题或其他影响合同履行的情况，甲方有权要求丙方对乙方进行信用审查，并根据审查结果采取相应措施。

4.3乙方不得将所购房产用于违法活动，否则甲方有权解除合同，并追究乙方法律责任。

第五条：第三方介入的意义和目的

5.1丙方作为第三方主体，介入本合同的履行，有助于保障甲方的权益，降低甲方在房产交易过程中的风险。

5.2丙方的参与，可以提高房产交易的透明度，确保双方按照合同约定履行义务。

5.3丙方在合同履行过程中，可以协助解决甲乙双方的争议，促进合同顺利执行。

第六条：其他约定

6.1本合同签订后，三方应按照国家法律法规及政策规定，办理房产交易相关手续。

6.2三方在履行本合同过程中，应遵守诚实信用原则，履行各自义务。

6.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

第七条：合同生效

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

甲方（盖章）：__________________乙方（签字）：__________________

代表：__________________代表：__________________

丙方（盖章）：__________________代表：__________________

签订日期：__________________

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

房产预订及支付定金合同

甲方（房产出售方）：__________

乙方（房产预订方）：__________

丙方（第三方服务方）：__________

鉴于甲方拥有__________（房产项目名称）房产的合法销售权，乙方有意预订甲方开发的房产，并希望通过丙方提供的第三方服务保障自身权益，确保预订及购房过程的顺利进行。经三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条：房产信息及第三方服务内容

1.1乙方预订的房产为__________（房产项目名称）第__________栋__________单元__________号，建筑面积为__________平方米，房产性质为__________。

1.2丙方作为第三方服务方，提供房产评估、交易咨询、法律顾问等服务，确保乙方的预订权益得到保障。

第二条：定金支付及乙方权益保障

2.1乙方同意在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房产预订定金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2丙方有权在乙方支付定金前，对房产进行全面的评估和检查，并向乙方提供评估报告，乙方有权根据报告决定是否继续预订。

2.3乙方支付定金后，如甲方违约，丙方应协助乙方追回应得的权益，包括但不限于定金退还及违约赔偿。

第三条：乙方的权利及利益保障

3.1乙方有权在合同约定的预订期内，要求甲方保留预订的房产，不得另售他人。

3.2乙方有权在签订正式购房合同前，要求丙方提供房产的法律、财务、市场等方面的咨询服务。

3.3乙方在预订期内，如遇房产市场价格波动，有权要求甲方按照预订价格或更优惠的价格出售房产。

第四条：甲方的违约及限制条款

4.1甲方未按约定保留预订房产或违反预订价格出售房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.2甲方在预订期内，若房产出现权属纠纷或被查封等影响交易的情况，应立即通知乙方，并承担相应的违约责任。

4.3甲方应保证所提供房产信息的真实性，如有虚假陈述，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

第五条：第三方服务方的作用及乙方主导的意义

5.1丙方的参与，旨在保护乙方在房产预订及购买过程中的合法权益，提高交易的透明度和安全性。

5.2乙方为主导的合同安排，确保了乙方在房产交易中的主动权，有助于防范甲方的不当行为，保障乙方的投资安全。

5.3丙方作为乙方利益的代表，将协助乙方处理交易过程中的各项事宜，减少乙方因专业知识和信息不对称而可能遭受的风险。

第六条：其他约定

6.1本合同签订后，三方应按照国家法律法规及政策规定，办理房产预订及交易相关手续。

6.2三方在履行本合同过程中，应遵守诚实信用原则，履行各自义务。

6.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

第七条：合同生效

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

甲方（盖章）：__________________乙方（签字）：__________________

代表：__________________代表：________