银行购房还款合同模板

银行购房还款合同模板第一篇范文：合同编号：__________

银行购房还款合同

甲方（贷款银行）：

乙方（借款人）：

鉴于甲方为依照中华人民共和国法律注册成立的商业银行，具有提供个人住房贷款的资质，乙方为具有完全民事行为能力的自然人，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方购买住房向甲方申请贷款事宜，达成如下合同：

一、定义与解释

1.1本合同所用术语，如未作特别说明，均采用中华人民共和国相关法律法规及银行业通用解释。

1.2“贷款”指甲方根据本合同约定向乙方提供的购房贷款。

1.3“借款人”指甲方同意向其提供贷款的乙方。

1.4“还款”指甲方根据本合同约定，按时足额向甲方归还贷款本金、利息及其他费用的行为。

二、贷款金额、期限与利率

2.1贷款金额：人民币（大写）：____万元整（小写）：____元。

2.2贷款期限：自贷款发放之日起____年，即自____年__月__日至____年__月__日。

2.3贷款利率：按中国人民银行规定的同期同档次基准利率执行，如遇利率调整，按照贷款合同约定的调整方式进行调整。

三、贷款用途

乙方承诺贷款仅用于购买以下所列明的住房，未经甲方书面同意，乙方不得将贷款挪作他用。

住房地址：________________________________________________

四、还款方式

4.1乙方应按本合同约定的期限和金额，采用以下第（）种还款方式向甲方归还贷款：

（1）等额本息还款法；

（2）等额本金还款法；

（3）其他双方约定的还款法。

4.2乙方应在约定的还款日，通过以下第（）种方式向甲方支付当期应还本金及利息：

（1）自动扣款；

（2）银行柜台还款；

（3）其他双方约定的还款方式。

五、担保措施

5.1乙方同意以所购住房为贷款提供抵押担保，并依法办理抵押登记手续。

5.2乙方同意提供甲方认可的第三方为保证人，对乙方向甲方承担的还款义务承担连带保证责任。

六、合同的变更与终止

6.1本合同生效后，双方同意变更本合同内容的，应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2在贷款期间，如乙方发生以下情形，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本息：

（1）乙方未按约定用途使用贷款；

（2）乙方未按约定还款计划履行还款义务；

（3）乙方丧失民事行为能力或死亡；

（4）其他违反本合同约定的情形。

七、违约责任

7.1乙方未按约定还款的，应按逾期贷款金额的万分之五向甲方支付逾期罚息，逾期罚息累计计入本金。

7.2乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、附件

9.1乙方的身份证明文件；

9.2购房合同及购房发票；

9.3抵押担保相关文件；

9.4其他双方认为需要作为附件的文件。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________乙方（签字）：________________

代表（签字）：________________签署日期：________________

地址：________________地址：________________

邮编：________________邮编：________________

联系电话：________________联系电话：________________

特此声明：本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款银行）：

乙方（借款人）：

丙方（第三方担保主体）：

鉴于甲方为依照中华人民共和国法律注册成立的商业银行，具有提供个人住房贷款的资质，乙方为具有完全民事行为能力的自然人，丙方为具有合法资质的担保机构，具备为乙方提供担保的能力。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方购买住房向甲方申请贷款事宜，达成如下合同：

一、定义与解释

1.1本合同所用术语，如未作特别说明，均采用中华人民共和国相关法律法规及银行业通用解释。

1.2“第三方担保”指甲方认可的丙方为乙方的贷款提供担保服务。

二、甲方的权利与利益条款

2.1甲方有权要求乙方按本合同约定的期限、金额和方式偿还贷款本金、利息及其他相关费用。

2.2甲方有权要求丙方对乙方在本合同项下的还款义务承担连带保证责任。

2.3甲方有权根据乙方还款情况调整贷款利率，并有权要求乙方支付逾期罚息。

2.4甲方有权在乙方违约时，依法处置抵押物，并要求丙方承担担保责任。

2.5甲方有权要求乙方提供与贷款有关的全部资料，丙方应协助甲方对乙方进行信用评估。

三、乙方的违约及限制条款

3.1乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前终止本合同，要求乙方立即偿还全部贷款本息，并要求丙方承担担保责任。

3.2乙方未按约定还款计划履行还款义务的，甲方有权要求乙方支付逾期罚息，逾期罚息累计计入本金。

3.3乙方不得以任何形式将本合同项下的债务转让给第三方，否则甲方有权宣布贷款立即到期，要求乙方立即偿还全部贷款本息。

3.4乙方在贷款期间，未经甲方书面同意，不得出售、转让、抵押或以其他方式处分抵押物。

四、丙方的责任、权利与利益

4.1丙方应在本合同签订后，按照甲方的规定，为乙方的贷款提供连带责任担保。

4.2丙方有权要求乙方提供与贷款担保有关的全部资料，并对乙方进行信用评估。

4.3丙方有权要求乙方在本合同履行期间，按照甲方的规定履行还款义务。

4.4丙方在乙方违约时，应按照甲方的要求承担担保责任，并有权向乙方追偿。

4.5丙方有权在乙方按约定履行还款义务后，解除担保责任。

五、合同的变更、解除与终止

5.1本合同的变更、解除与终止，需经甲方书面同意。

5.2在贷款期间，如乙方发生违约行为，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。

六、第三方介入的意义和目的

三方同意，丙方作为第三方担保主体介入本合同，旨在保障甲方的权益，降低贷款风险。通过丙方的担保，甲方能够更加放心地向乙方提供贷款，同时丙方的介入也有利于乙方获得更为优惠的贷款条件。

七、甲方为主导的目的和意义

本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在贷款过程中的合法权益得到充分保障。通过明确乙方的违约责任及限制条款，甲方能够有效降低贷款风险，维护银行资产安全。同时，丙方的介入有利于提高乙方的信用等级，促进房地产市场的健康发展。

八、其他条款

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________乙方（签字）：________________

代表（签字）：________________签署日期：________________

地址：________________地址：________________

邮编：________________邮编：________________

联系电话：________________联系电话：________________

丙方（盖章）：_________________签署日期：________________

代表（签字）：________________

地址：________________

邮编：________________

联系电话：________________

特此声明：本合同三方均已充分了解合同内容，自愿签订并履行本合同约定的各项义务。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款提供方）：

乙方（借款需求方）：

丙方（第三方中介服务主体）：

鉴于甲方为依照中华人民共和国法律注册成立的贷款机构，具备提供贷款服务的资质，乙方为具有完全民事行为能力的自然人，因个人资金需求向甲方申请贷款，丙方为专业的金融服务中介，提供贷款咨询及促成贷款交易的服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方申请贷款事宜，达成如下合同：

一、定义与解释

1.1本合同所用术语，如未作特别说明，均采用中华人民共和国相关法律法规及金融服务业通用解释。

1.2“第三方中介服务”指甲方和乙方之间的贷款交易由丙方提供咨询、评估、促成等服务。

二、乙方的权利与利益条款

2.1乙方有权在符合甲方贷款条件的前提下，获得甲方提供的贷款服务。

2.2乙方有权要求丙方提供专业的贷款咨询，帮助乙方选择最适合其需求的贷款产品。

2.3乙方有权在贷款期间享受丙方提供的贷后管理服务，包括但不限于还款提醒、财务规划等。

2.4乙方有权在甲方违约或未按约定提供贷款服务时，要求丙方协助解决纠纷。

三、甲方的违约及限制条款

3.1甲方应在合同约定的时间内，按照约定的金额和条件向乙方提供贷款。

3.2甲方不得在无正当理由的情况下拒绝提供贷款服务，或擅自变更贷款条件。

3.3甲方应保证贷款资金的合法来源，不得侵犯乙方的合法权益。

3.4甲方在乙方违约时，应依法采取合理的催收措施，不得采取任何违法手段逼迫乙方还款。

四、丙方的责任、权利与利益

4.1丙方应向乙方提供贷款咨询、评估服务，并协助乙方完成贷款申请。

4.2丙方有权根据乙方的实际情况，为其推荐适合的贷款产品。

4.3丙方应确保提供的信息真实、准确，不得误导乙方。

4.4丙方在乙方贷款期间，应提供贷后管理服务，协助乙方合理安排财务。

4.5丙方有权按照约定收取中介服务费用。

五、合同的变更、解除与终止

5.1本合同的变更、解除与终止，需经乙方书面同意。

5.2在贷款期间，如甲方违反合同约定，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、乙方为主导的目的和意义

本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在贷款过程中的合法权益，确保乙方能够获得及时、便捷、公平的贷款服务。通过强化甲方的违约责任及限制条款，乙方能够更加安全地使用贷款，同时丙方的专业服务有助于乙方作出更明智的财务决策。

七、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方的角色被定位为贷款服务的提供者，其主导地位相对弱化。合同的目的是确保乙方的权益得到充分保障，而甲方的主要责任是按照约定提供贷款服务，不得擅自变更条件或侵犯乙方的合法权益。

八、其他条款

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________乙方（签字）：________________

代表（签字）：________________签署日期：________________

地址：________________地址：________________

邮编：________________邮编：________________

联系电话：________________联系电