休闲会所转租合同模板

休闲会所转租合同模板合同编号：[请填写具体编号]

合同签署日期：[请填写具体日期]

甲方（转租方）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系人：[请填写联系人姓名]

联系电话：[请填写联系电话]

乙方（承租方）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系人：[请填写联系人姓名]

联系电话：[请填写联系电话]

鉴于甲方拥有位于[请填写具体地址]的休闲会所（以下简称“该会所”）的经营权，并拟将其部分区域转租给乙方使用，乙方愿意承租该会所的部分区域，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条转租区域

1.1甲方同意将该会所的部分区域（具体位置和面积详见附件一）转租给乙方使用。

1.2乙方仅享有转租区域的经营权，不得侵犯甲方的合法权益。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[请填写具体期限]年，自双方签署之日起计算。

2.2租赁期满后，乙方如继续承租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[请填写具体金额]元，每季度支付一次，预付三个季度的租金作为定金。

3.2乙方应在合同签订后的七个工作日内支付定金，否则甲方有权解除本合同。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。

第四条经营范围

4.1乙方在转租区域内从事[请填写经营范围]业务。

4.2乙方应遵守国家法律法规，不得经营违法项目和活动。

第五条维修责任

5.1甲方负责维护该会所的整体设施和结构安全，确保转租区域内的设施设备正常运行。

5.2乙方负责维护转租区域内的卫生和设施设备的日常保养。

第六条保险

6.1乙方应自行购买相应的商业保险，保障经营过程中可能发生的风险。

6.2乙方不得以任何形式要求甲方购买或承担相关保险。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。

7.2甲方解除合同的，应退还乙方已支付的定金扣除乙方欠付的租金。

7.3乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定提供转租区域的，乙方有权解除合同并要求甲方双倍返还定金。

8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同的附件一和附件二均为合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

甲方（转租方）：[请填写甲方全称]

乙方（承租方）：[请填写乙方全称]

甲方授权代表：[请填写授权代表姓名]

乙方授权代表：[请填写授权代表姓名]

签署日期：[请填写具体日期]

附件一：转租区域位置及面积明细

附件二：租金支付银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写具体编号]

合同签署日期：[请填写具体日期]

甲方（转租方）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系人：[请填写联系人姓名]

联系电话：[请填写联系电话]

乙方（承租方）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系人：[请填写联系人姓名]

联系电话：[请填写联系电话]

丙方（担保方）：[请填写丙方全称]

地址：[请填写丙方地址]

联系人：[请填写联系人姓名]

联系电话：[请填写联系电话]

鉴于甲方拥有位于[请填写具体地址]的休闲会所（以下简称“该会所”）的经营权，并拟将其部分区域转租给乙方使用，乙方愿意承租该会所的部分区域，丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务提供担保。为确保甲方的权益得到充分保障，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条转租区域及用途

1.1甲方同意将该会所的部分区域（具体位置和面积详见附件一）转租给乙方使用。

1.2乙方仅享有转租区域的经营权，不得侵犯甲方的合法权益。乙方经营范围应限于[请填写经营范围]，并遵守国家法律法规。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[请填写具体期限]年，自双方签署之日起计算。

2.2租赁期满后，乙方如继续承租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[请填写具体金额]元，每季度支付一次，预付三个季度的租金作为定金。

3.2乙方应在合同签订后的七个工作日内支付定金，否则甲方有权解除本合同。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。

第四条甲方权益保障

4.1丙方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。若乙方未能按约定支付租金或违反本合同的其他约定，丙方应承担连带责任。

4.2甲方有权在合同期限内根据市场情况调整租金，乙方应无条件接受。

4.3甲方有权在合同期限内对转租区域进行装修和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。

第五条维修责任

5.1甲方负责维护该会所的整体设施和结构安全，确保转租区域内的设施设备正常运行。

5.2乙方负责维护转租区域内的卫生和设施设备的日常保养。

第六条保险

6.1乙方应自行购买相应的商业保险，保障经营过程中可能发生的风险。

6.2乙方不得以任何形式要求甲方购买或承担相关保险。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。

7.2甲方解除合同的，应退还乙方已支付的定金扣除乙方欠付的租金。

7.3乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定提供转租区域的，乙方有权解除合同并要求甲方双倍返还定金。

8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。

10.2本合同的附件一和附件二均为合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

甲方（转租方）：[请填写甲方全称]

乙方（承租方）：[请填写乙方全称]

丙方（担保方）：[请填写丙方全称]

甲方授权代表：[请填写授权代表姓名]

乙方授权代表：[请填写授权代表姓名]

丙方授权代表：[请填写授权代表姓名]

签署日期：[请填写具体日期]

附件一：转租区域位置及面积明细

附件二：租金支付银行账户信息

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在为甲方的权益提供进一步的保障。通过引入丙方作为担保方，增加了乙方违约的成本，降低了乙方违约的风险。同时，丙方的担保也有助于增强甲方对乙方信用评估的信任，从而更有利于双方的合作。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障，同时为乙方提供良好的经营环境。通过本合同，甲方有权根据市场情况调整租金，有权对转租区域进行装修和改造，并且通过丙方的担保，进一步降低乙方违约的风险。这有助于甲方更好地管理和经营会所，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请填写具体编号]

合同签署日期：[请填写具体日期]

甲方（出租方）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系人：[请填写联系人姓名]

联系电话：[请填写联系电话]

乙方（承租方）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系人：[请填写联系人姓名]

联系电话：[请填写联系电话]

丙方（担保方）：[请填写丙方全称]

地址：[请填写丙方地址]

联系人：[请填写联系人姓名]

联系电话：[请填写联系电话]

鉴于甲方拥有位于[请填写具体地址]的物业（以下简称“该物业”）的部分区域，并拟将其转租给乙方使用，乙方愿意承租该物业的部分区域，丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务提供担保。为确保乙方的权益得到充分保障，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条租赁区域及用途

1.1甲方同意将该物业的部分区域（具体位置和面积详见附件一）转租给乙方使用。

1.2乙方仅享有租赁区域的使用权，不得侵犯甲方的合法权益。乙方使用目的应限于[请填写使用目的]，并遵守国家法律法规。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[请填写具体期限]年，自双方签署之日起计算。

2.2租赁期满后，乙方如继续承租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[请填写具体金额]元，每季度支付一次，预付三个季度的租金作为定金。

3.2乙方应在合同签订后的七个工作日内支付定金，否则甲方有权解除本合同。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。

第四条乙方权益保障

4.1丙方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。若乙方未能按约定支付租金或违反本合同的其他约定，丙方应承担连带责任。

4.2乙方有权在合同期限内根据实际需要对租赁区域进行装修和改造，但应提前通知甲方，并尽量减少对甲方物业整体形象的影响。

4.3乙方有权在合同期限内提出合理的经营建议，甲方应给予必要的关注和支持。

第五条维修责任

5.1甲方负责维护物业的整体设施和结构安全，确保租赁区域内的设施设备正常运行。

5.2乙方负责维护租赁区域内的卫生和设施设备的日常保养。

第六条保险

6.1乙方应自行购买相应的商业保险，保障经营过程中可能发生的风险。

6.2乙方不得以任何形式要求甲方购买或承担相关保险。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。

7.2乙方解除合同的，应退还甲方已支付的定金扣除乙方欠付的租金。

7.3甲方提前解除合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额双方协商确定。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定提供租赁区域的，乙方有权解除合同并要求甲方双倍返还定金。

8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。

10.2本合同的附件一和附件二均为合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：[请填写甲方全称]

乙方（承租方）：[请填写乙方全称]

丙方（担保方）：[请填写丙方全称]

甲方授权代表：[请填写授权代表姓名]

乙方授权代表：[请填写授权代表姓名]

丙方授权代表：[请填写授权代表姓名]

签署日期：[请填写具体日期]

附件一：租赁区域位置及面积明细

附件二：租金支付银行账户信息

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在