郊区住宅出租合同模板

郊区住宅出租合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

郊区住宅出租合同模板

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方为合法出租人，拥有位于[填写甲方地址]的郊区住宅（以下简称“住宅”），并愿意将该住宅出租给乙方使用；乙方为合法承租人，愿意租赁甲方拥有的该住宅，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁住宅描述

1.1甲方出租的住宅位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。

1.2住宅设施包括：[填写设施列表]，如有其他设施，以甲方实际提供为准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如乙方延迟支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分租金的[填写延迟支付费用比例]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将住宅交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条住宅使用及维修

5.1乙方应合理使用住宅及设施，并遵守物业管理相关规定。

5.2在租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可提前解除或变更本合同。

6.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付违约金[填写违约金金额]元。

7.2如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方履行完毕本合同约定的义务后终止。

甲方（签字/盖章）：日期：[填写日期]

乙方（签字/盖章）：日期：[填写日期]

附件：

1.住宅设施清单

2.物业管理相关规定

3.甲方指定的账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

郊区住宅出租合同模板

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

第三方主体：（如物业公司、保险公司等，以下简称为“第三方”）

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方为合法出租人，拥有位于[填写甲方地址]的郊区住宅（以下简称“住宅”），并愿意将该住宅出租给乙方使用；乙方为合法承租人，愿意租赁甲方拥有的该住宅，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1甲方引入第三方主体，旨在为租赁期间提供更好的服务和保障，第三方主体在本合同中承担特定的责任和义务。

1.2第三方主体同意按照本合同的约定，提供住宅管理、维护及保险等服务。

第二条租赁住宅描述

[同第一条范文内容]

第三条租金及支付方式

[同第一条范文内容]

第四条押金

[同第一条范文内容]

第五条住宅使用及维修

[同第一条范文内容]

第六条甲方权益保障

6.1甲方享有住宅出租权，并有权根据市场情况调整租金。

6.2甲方有权在租赁期内对住宅进行合理维修和保养，提前通知乙方后进入住宅进行相关工作。

6.3甲方在租赁期内保持住宅的所有权，未经甲方书面同意，乙方不得将住宅转租给第三方。

6.4甲方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求乙方按照约定条件交还住宅。

第七条第三方主体的责任和义务

7.1第三方主体负责住宅的管理和维护工作，确保住宅及设施的安全和正常使用。

7.2第三方主体应按约定向乙方提供保险服务，保障住宅及乙方财产的安全。

7.3第三方主体在租赁期内，应定期检查住宅及设施，确保其处于良好的使用状态。

7.4第三方主体在收到乙方关于住宅及设施损坏的投诉后，应在[填写具体时间]内进行维修或更换。

第八条乙方的违约及限制条款

8.1乙方延迟支付租金，应支付滞纳金，具体金额按照本合同约定计算。

8.2乙方未按照约定使用住宅，导致设施损坏的，应承担相应的维修费用。

8.3乙方未经甲方书面同意，擅自改变住宅的结构或用途的，应支付违约金[填写违约金金额]元，并承担因此造成的一切损失。

第九条争议解决

[同第一条范文内容]

第十条其他约定

[同第一条范文内容]

甲方（签字/盖章）：日期：[填写日期]

乙方（签字/盖章）：日期：[填写日期]

第三方主体（签字/盖章）：日期：[填写日期]

附件：

1.第三方主体服务内容清单

2.保险协议

3.甲方指定的账户信息

通过引入第三方主体，甲方能够更好地保障其在租赁合同中的权益，同时为乙方提供更加完善的服务和保障。第三方主体的介入，使得住宅的管理和维护工作更加专业和高效，提高了住宅的安全性和舒适性。此外，通过详细的违约及限制条款，乙方在使用住宅时将更加谨慎，减少了甲方可能面临的损失风险。本合同以甲方的权益为主导，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，同时也为乙方提供了明确的租赁条件和违约责任，有助于维护双方的合作关系。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

办公室租赁合同模板

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

第三方主体：（如物业管理公司、维修服务公司等，以下简称为“第三方”）

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方为合法出租人，拥有位于[填写甲方地址]的办公室（以下简称“办公室”），并愿意将该办公室出租给乙方使用；乙方为合法承租人，愿意租赁甲方拥有的该办公室，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1甲方引入第三方主体，旨在为租赁期间提供更好的服务和保障，第三方主体在本合同中承担特定的责任和义务。

1.2第三方主体同意按照本合同的约定，提供办公室管理、维护及相应服务。

第二条办公室描述

[同第一条范文内容]

第三条租金及支付方式

[同第一条范文内容]

第四条押金

[同第一条范文内容]

第五条办公室使用及维修

[同第一条范文内容]

第六条乙方权益保障

6.1乙方享有办公室出租权，并有权根据实际需要调整租金。

6.2乙方有权在租赁期内对办公室进行合理维修和保养，提前通知甲方后进入办公室进行相关工作。

6.3乙方在租赁期内保持办公室的所有权，未经乙方书面同意，甲方不得将办公室转租给第三方。

6.4乙方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求甲方按照约定条件交还办公室。

第七条第三方主体的责任和义务

7.1第三方主体负责办公室的管理和维护工作，确保办公室及设施的安全和正常使用。

7.2第三方主体应按约定向乙方提供保险服务，保障办公室及乙方财产的安全。

7.3第三方主体在租赁期内，应定期检查办公室及设施，确保其处于良好的使用状态。

7.4第三方主体在收到乙方关于办公室及设施损坏的投诉后，应在[填写具体时间]内进行维修或更换。

第八条甲方的违约及限制条款

8.1甲方延迟支付租金，应支付滞纳金，具体金额按照本合同约定计算。

8.2甲方未按照约定提供办公室，导致乙方无法正常使用的，应承担相应的违约责任。

8.3甲方未经乙方书面同意，擅自改变办公室的结构或用途的，应支付违约金[填写违约金金额]元，并承担因此造成的一切损失。

第九条争议解决

[同第一条范文内容]

第十条其他约定

[同第一条范文内容]

甲方（签字/盖章）：日期：[填写日期]

乙方（签字/盖章）：日期：[填写日期]

第三方主体（签字/盖章）：日期：[填写日期]

附件：

1.第三方主体服务内容清单

2.保险协议

在本次合同中，乙方作为承租