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文档简介

低价按揭购房合同模板合同编号:[具体编号]

甲方(卖方):[甲方全称]

地址:[甲方地址]

联系方式:[甲方联系方式]

乙方(买方):[乙方全称]

地址:[乙方地址]

联系方式:[乙方联系方式]

鉴于甲方为房地产开发商,拥有位于[房产位置]的房产(以下简称“房产”),房产证号:[房产证号],土地使用权证号:[土地使用权证号];乙方愿意购买该房产,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方同意出售给乙方位于[房产位置]的房产,房产证号为[房产证号],土地使用权证号为[土地使用权证号]。

1.2房产具体情况如下:

1.2.1房屋结构:[房屋结构]

1.2.2房屋面积:[房屋面积]平方米

1.2.3房屋楼层:[房屋楼层]层

1.2.4房屋朝向:[房屋朝向]

1.2.5其他特殊情况:[其他特殊情况]

第二条购买价格

2.1双方确认,乙方购买上述房产的价格为人民币[购买价格]元整(大写:[购买价格]元整)。

2.2乙方应按以下方式支付购房款:

2.2.1乙方于本合同签订之日起[付款时间]内,向甲方支付定金人民币[定金金额]元整(大写:[定金金额]元整);

2.2.2乙方应于[付款时间]前,向甲方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整(大写:[剩余房款金额]元整)。

第三条按揭贷款

3.1乙方同意向[贷款银行名称]申请按揭贷款,贷款金额为人民币[贷款金额]元整(大写:[贷款金额]元整)。

3.2乙方向贷款银行申请按揭贷款时,应提供真实、完整、准确的个人信息及财务状况,并同意贷款银行对其进行信用调查。

3.3乙方应按贷款银行的要求,与贷款银行签订按揭贷款合同,并按照合同约定按时还款。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[交付时间]内,将上述房产交付给乙方。

4.2交付时,甲乙双方应共同对房产进行验收,确认无质量问题后,乙方支付剩余房款。

4.3甲方应在本合同签订之日起[过户时间]内,协助乙方办理房产过户手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条争议解决

6.1对于因本合同的签订、履行所发生的或与本合同有关的一切争议,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户手续办理完毕之日终止。

甲方(卖方):[甲方全称]

乙方(买方):[乙方全称]

签订日期:[签订日期]

附件:

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.购房款支付凭证复印件

4.按揭贷款合同复印件

5.房产验收报告复印件

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:[具体编号]

甲方(卖方):[甲方全称]

地址:[甲方地址]

联系方式:[甲方联系方式]

乙方(买方):[乙方全称]

地址:[乙方地址]

联系方式:[乙方联系方式]

第三方主体(担保方):[担保方全称]

地址:[担保方地址]

联系方式:[担保方联系方式]

鉴于甲方为房地产开发商,拥有位于[房产位置]的房产(以下简称“房产”),房产证号:[房产证号],土地使用权证号:[土地使用权证号];乙方愿意购买该房产,并同意引入第三方主体作为担保方,以保障甲方的权益;经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方同意出售给乙方位于[房产位置]的房产,房产证号为[房产证号],土地使用权证号为[土地使用权证号]。

1.2房产具体情况如下:

1.2.1房屋结构:[房屋结构]

1.2.2房屋面积:[房屋面积]平方米

1.2.3房屋楼层:[房屋楼层]层

1.2.4房屋朝向:[房屋朝向]

1.2.5其他特殊情况:[其他特殊情况]

第二条购买价格及支付方式

2.1双方确认,乙方购买上述房产的价格为人民币[购买价格]元整(大写:[购买价格]元整)。

2.2乙方应按以下方式支付购房款:

2.2.1乙方于本合同签订之日起[付款时间]内,向甲方支付定金人民币[定金金额]元整(大写:[定金金额]元整);

2.2.2乙方应于[付款时间]前,向甲方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整(大写:[剩余房款金额]元整)。

第三条第三方主体担保

3.1为了保障甲方的权益,乙方同意引入第三方主体作为担保方。担保方应同意在本合同签订之日起[担保期限]内,对乙方的购房款支付义务承担连带责任。

3.2担保方应保证乙方的付款义务得到履行,如乙方未能按本合同约定支付购房款,担保方应承担相应的付款责任。

3.3担保方应承担乙方未能按时支付购房款而产生的违约金等费用。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[交付时间]内,将上述房产交付给乙方。

4.2交付时,甲乙双方应共同对房产进行验收,确认无质量问题后,乙方支付剩余房款。

4.3甲方应在本合同签订之日起[过户时间]内,协助乙方办理房产过户手续。

第五条违约责任及限制条款

5.1乙方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿因此给甲方造成的损失。

5.2乙方应按本合同约定履行付款义务,如乙方未能按约定支付购房款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。

5.3乙方同意在本合同签订之日起[期限]内,不得将房产转让给任何第三方,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。

第六条甲方权益保障条款

6.1甲方同意给予乙方一定的优惠,如乙方介绍新客户购买甲方的房产,甲方将给予乙方一定的折扣。

6.2甲方在本合同签订之日起[期限]内,如遇房产市场价格下跌,甲方同意按照新市场价格与乙方进行协商,以保障乙方的利益。

6.3甲方应保证房产的质量和交付时间,如因甲方原因导致房产质量问题或延迟交付,甲方应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1对于因本合同的签订、履行所发生的或与本合同有关的一切争议,甲乙双方应友好协商解决。协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方担保方执一份。

8.2本合同自甲乙双方及担保方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户手续办理完毕之日终止。

甲方(卖方):[甲方全称]

乙方(买方):[乙方全称]

第三方主体(担保方):[担保方全称]

签订日期:[签订日期]

附件:

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.购房款支付凭证复印件

4.担保方资质证明复印件

第三方介入的意义和目的:

第三方主体的介入,可以为甲方提供更多的保障和权益,确保乙方的付款义务得到履行。通过引入担保方,甲方可以在一定程度上降低交易风险,保障自己的利益。同时,担保方的介入也可以增加乙方对合同的信任度,促进交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义:

在本合同中,甲方作为卖方,为主导方,其权益和利益得到优先保障。通过设定违约责任及限制条款,甲方可以对乙方的行为进行约束,确保乙方履行合同义务。同时,甲方也通过设定权益保障条款,为自己提供更多的权益保障,确保交易的公平性和合理性。甲方为主导的目的和意义在于确保自己的利益得到充分保障,同时也为交易的顺利进行提供保障。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

合同编号:[具体编号]

甲方(卖方):[甲方全称]

地址:[甲方地址]

联系方式:[甲方联系方式]

乙方(买方):[乙方全称]

地址:[乙方地址]

联系方式:[乙方联系方式]

第三方主体(保险方):[担保方全称]

地址:[担保方地址]

联系方式:[担保方联系方式]

鉴于甲方为房地产开发商,拥有位于[房产位置]的房产(以下简称“房产”),房产证号:[房产证号],土地使用权证号:[土地使用权证号];乙方愿意购买该房产,并同意引入第三方主体作为保险方,以保障乙方的权益;经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方同意出售给乙方位于[房产位置]的房产,房产证号为[房产证号],土地使用权证号为[土地使用权证号]。

1.2房产具体情况如下:

1.2.1房屋结构:[房屋结构]

1.2.2房屋面积:[房屋面积]平方米

1.2.3房屋楼层:[房屋楼层]层

1.2.4房屋朝向:[房屋朝向]

1.2.5其他特殊情况:[其他特殊情况]

第二条购买价格及支付方式

2.1双方确认,乙方购买上述房产的价格为人民币[购买价格]元整(大写:[购买价格]元整)。

2.2乙方应按以下方式支付购房款:

2.2.1乙方于本合同签订之日起[付款时间]内,向甲方支付定金人民币[定金金额]元整(大写:[定金金额]元整);

2.2.2乙方应于[付款时间]前,向甲方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整(大写:[剩余房款金额]元整)。

第三条第三方主体保险

3.1为了保障乙方的权益,乙方同意引入第三方主体作为保险方。保险方应同意在本合同签订之日起[保险期限]内,对甲方的交付义务承担连带责任。

3.2保险方应保证甲方的交付义务得到履行,如甲方未能按本合同约定交付房产,保险方应承担相应的赔偿责任。

3.3保险方应承担甲方未能按时交付房产而产生的违约金等费用。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[交付时间]内,将上述房产交付给乙方。

4.2交付时,甲乙双方应共同对房产进行验收,确认无质量问题后,乙方支付剩余房款。

4.3甲方应在本合同签订之日起[过户时间]内,协助乙方办理房产过户手续。

第五条违约责任及限制条款

5.1甲方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿因此给乙方造成的损失。

5.2甲方应按本合同约定履行交付义务,如甲方未能按约定交付房产,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。

5.3甲方同意在本合同签订之日起[期限]内,不得将房产转让给任何第三方,否则乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。

第六条乙方权益保障条款

6.1乙方同意给予甲方一定的优惠,如乙方介绍新客户购买甲方的房产,甲方将给予乙方一定的折扣。

6.2乙方在本合同签订之日起[期限]内,如遇房产市场价格下跌,乙方同意按照新市场价格与甲方进行协商,以保障甲方的利益。

6.3乙方应保证房产的质量和交付时间,如因乙方原因导致房产质量问题或延迟交付,乙方应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1对于因本合同的签订、履行所发生的或与本合同有关的一切争议,甲乙双方应友好协商解决。协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保险方执一份。

8.2本合同自甲乙双方及保险方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户手续办理完毕之日终止。

第三方介入的意义和目的:

第三方主体的介入,可以为乙方提供更多的保障和权益,确保甲方的交付义务得到履行。通过引入保险方,乙方可以在一定程度上降低交易风险,保障自己的利益。同时,保险方的介入也可以增加甲方对合同的信任度,促进交易的顺利进行。

乙方为主导的目的和意义:

在本合同中,乙方作为买方,为主导方,其权益和利益得到优先保障。通过设定违约责任及限制条款

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