低价按揭购房合同模板

低价按揭购房合同模板合同编号：[具体编号]

甲方（卖方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于[房产位置]的房产（以下简称“房产”），房产证号：[房产证号]，土地使用权证号：[土地使用权证号]；乙方愿意购买该房产，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方同意出售给乙方位于[房产位置]的房产，房产证号为[房产证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

1.2房产具体情况如下：

1.2.1房屋结构：[房屋结构]

1.2.2房屋面积：[房屋面积]平方米

1.2.3房屋楼层：[房屋楼层]层

1.2.4房屋朝向：[房屋朝向]

1.2.5其他特殊情况：[其他特殊情况]

第二条购买价格

2.1双方确认，乙方购买上述房产的价格为人民币[购买价格]元整（大写：[购买价格]元整）。

2.2乙方应按以下方式支付购房款：

2.2.1乙方于本合同签订之日起[付款时间]内，向甲方支付定金人民币[定金金额]元整（大写：[定金金额]元整）；

2.2.2乙方应于[付款时间]前，向甲方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整（大写：[剩余房款金额]元整）。

第三条按揭贷款

3.1乙方同意向[贷款银行名称]申请按揭贷款，贷款金额为人民币[贷款金额]元整（大写：[贷款金额]元整）。

3.2乙方向贷款银行申请按揭贷款时，应提供真实、完整、准确的个人信息及财务状况，并同意贷款银行对其进行信用调查。

3.3乙方应按贷款银行的要求，与贷款银行签订按揭贷款合同，并按照合同约定按时还款。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[交付时间]内，将上述房产交付给乙方。

4.2交付时，甲乙双方应共同对房产进行验收，确认无质量问题后，乙方支付剩余房款。

4.3甲方应在本合同签订之日起[过户时间]内，协助乙方办理房产过户手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条争议解决

6.1对于因本合同的签订、履行所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：[甲方全称]

乙方（买方）：[乙方全称]

签订日期：[签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.购房款支付凭证复印件

4.按揭贷款合同复印件

5.房产验收报告复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[具体编号]

甲方（卖方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

第三方主体（担保方）：[担保方全称]

地址：[担保方地址]

联系方式：[担保方联系方式]

鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于[房产位置]的房产（以下简称“房产”），房产证号：[房产证号]，土地使用权证号：[土地使用权证号]；乙方愿意购买该房产，并同意引入第三方主体作为担保方，以保障甲方的权益；经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方同意出售给乙方位于[房产位置]的房产，房产证号为[房产证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

1.2房产具体情况如下：

1.2.1房屋结构：[房屋结构]

1.2.2房屋面积：[房屋面积]平方米

1.2.3房屋楼层：[房屋楼层]层

1.2.4房屋朝向：[房屋朝向]

1.2.5其他特殊情况：[其他特殊情况]

第二条购买价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买上述房产的价格为人民币[购买价格]元整（大写：[购买价格]元整）。

2.2乙方应按以下方式支付购房款：

2.2.1乙方于本合同签订之日起[付款时间]内，向甲方支付定金人民币[定金金额]元整（大写：[定金金额]元整）；

2.2.2乙方应于[付款时间]前，向甲方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整（大写：[剩余房款金额]元整）。

第三条第三方主体担保

3.1为了保障甲方的权益，乙方同意引入第三方主体作为担保方。担保方应同意在本合同签订之日起[担保期限]内，对乙方的购房款支付义务承担连带责任。

3.2担保方应保证乙方的付款义务得到履行，如乙方未能按本合同约定支付购房款，担保方应承担相应的付款责任。

3.3担保方应承担乙方未能按时支付购房款而产生的违约金等费用。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[交付时间]内，将上述房产交付给乙方。

4.2交付时，甲乙双方应共同对房产进行验收，确认无质量问题后，乙方支付剩余房款。

4.3甲方应在本合同签订之日起[过户时间]内，协助乙方办理房产过户手续。

第五条违约责任及限制条款

5.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

5.2乙方应按本合同约定履行付款义务，如乙方未能按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.3乙方同意在本合同签订之日起[期限]内，不得将房产转让给任何第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条甲方权益保障条款

6.1甲方同意给予乙方一定的优惠，如乙方介绍新客户购买甲方的房产，甲方将给予乙方一定的折扣。

6.2甲方在本合同签订之日起[期限]内，如遇房产市场价格下跌，甲方同意按照新市场价格与乙方进行协商，以保障乙方的利益。

6.3甲方应保证房产的质量和交付时间，如因甲方原因导致房产质量问题或延迟交付，甲方应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1对于因本合同的签订、履行所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。

8.2本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：[甲方全称]

乙方（买方）：[乙方全称]

第三方主体（担保方）：[担保方全称]

签订日期：[签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.购房款支付凭证复印件

4.担保方资质证明复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入，可以为甲方提供更多的保障和权益，确保乙方的付款义务得到履行。通过引入担保方，甲方可以在一定程度上降低交易风险，保障自己的利益。同时，担保方的介入也可以增加乙方对合同的信任度，促进交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，为主导方，其权益和利益得到优先保障。通过设定违约责任及限制条款，甲方可以对乙方的行为进行约束，确保乙方履行合同义务。同时，甲方也通过设定权益保障条款，为自己提供更多的权益保障，确保交易的公平性和合理性。甲方为主导的目的和意义在于确保自己的利益得到充分保障，同时也为交易的顺利进行提供保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[具体编号]

甲方（卖方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

第三方主体（保险方）：[担保方全称]

地址：[担保方地址]

联系方式：[担保方联系方式]

鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于[房产位置]的房产（以下简称“房产”），房产证号：[房产证号]，土地使用权证号：[土地使用权证号]；乙方愿意购买该房产，并同意引入第三方主体作为保险方，以保障乙方的权益；经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方同意出售给乙方位于[房产位置]的房产，房产证号为[房产证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

1.2房产具体情况如下：

1.2.1房屋结构：[房屋结构]

1.2.2房屋面积：[房屋面积]平方米

1.2.3房屋楼层：[房屋楼层]层

1.2.4房屋朝向：[房屋朝向]

1.2.5其他特殊情况：[其他特殊情况]

第二条购买价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买上述房产的价格为人民币[购买价格]元整（大写：[购买价格]元整）。

2.2乙方应按以下方式支付购房款：

2.2.1乙方于本合同签订之日起[付款时间]内，向甲方支付定金人民币[定金金额]元整（大写：[定金金额]元整）；

2.2.2乙方应于[付款时间]前，向甲方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整（大写：[剩余房款金额]元整）。

第三条第三方主体保险

3.1为了保障乙方的权益，乙方同意引入第三方主体作为保险方。保险方应同意在本合同签订之日起[保险期限]内，对甲方的交付义务承担连带责任。

3.2保险方应保证甲方的交付义务得到履行，如甲方未能按本合同约定交付房产，保险方应承担相应的赔偿责任。

3.3保险方应承担甲方未能按时交付房产而产生的违约金等费用。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[交付时间]内，将上述房产交付给乙方。

4.2交付时，甲乙双方应共同对房产进行验收，确认无质量问题后，乙方支付剩余房款。

4.3甲方应在本合同签订之日起[过户时间]内，协助乙方办理房产过户手续。

第五条违约责任及限制条款

5.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

5.2甲方应按本合同约定履行交付义务，如甲方未能按约定交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.3甲方同意在本合同签订之日起[期限]内，不得将房产转让给任何第三方，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第六条乙方权益保障条款

6.1乙方同意给予甲方一定的优惠，如乙方介绍新客户购买甲方的房产，甲方将给予乙方一定的折扣。

6.2乙方在本合同签订之日起[期限]内，如遇房产市场价格下跌，乙方同意按照新市场价格与甲方进行协商，以保障甲方的利益。

6.3乙方应保证房产的质量和交付时间，如因乙方原因导致房产质量问题或延迟交付，乙方应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1对于因本合同的签订、履行所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保险方执一份。

8.2本合同自甲乙双方及保险方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入，可以为乙方提供更多的保障和权益，确保甲方的交付义务得到履行。通过引入保险方，乙方可以在一定程度上降低交易风险，保障自己的利益。同时，保险方的介入也可以增加甲方对合同的信任度，促进交易的顺利进行。

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，为主导方，其权益和利益得到优先保障。通过设定违约责任及限制条款