有关店面租赁合同模板

有关店面租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：______________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：______________________________

鉴于甲方拥有以下店面（以下简称“该店面”），双方就店面租赁事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、店面基本信息

1.店面地址：________________________

2.店面面积：________________平方米

3.产权证号：________________________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租金每__年调整一次，调整幅度不超过市场租金水平。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将店面交还给甲方，甲方在确认店面及设施无损坏、无欠费后，将押金无息退还乙方。

五、店面使用及维修

1.乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。

2.甲方负责店面及附属设施的维修和保养，确保店面正常使用。

3.乙方在租赁期间如需对店面进行装修，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

六、合同的变更与解除

1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议。

2.未经对方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附件

1.店面租赁合同附件一：店面平面图

2.店面租赁合同附件二：店面设施清单

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：________________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：______________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：______________________________

丙方（第三方）：____________________

地址：______________________________

鉴于甲方拥有以下店面（以下简称“该店面”），且丙方作为第三方主体参与本合同，以甲方权益为主导，确保甲方权益得到充分保障。现就店面租赁事宜，经三方充分协商，达成以下合同条款：

一、店面基本信息

1.店面地址：________________________

2.店面面积：________________平方米

3.产权证号：________________________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前三个月与甲方、丙方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租金每__年调整一次，调整幅度不超过市场租金水平。

四、甲方权利条款

1.甲方有权要求乙方按照约定用途合理使用店面，确保店面及设施完好。

2.甲方有权在租赁期内对店面进行定期检查，以确保乙方合规使用。

3.甲方有权要求丙方协助监督乙方履行本合同，确保甲方权益不受损害。

4.甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担连带责任。

五、丙方责任与权利

1.丙方作为第三方主体，负责监督乙方合规使用店面，确保甲方权益。

2.丙方有权在乙方违约时，向甲方提供必要的协助，包括但不限于追究乙方违约责任。

3.丙方应确保甲方在租赁期内按时收取租金，如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后七个工作日内支付租金。

4.丙方有权获得甲方支付的监督费用，费用标准及支付方式由三方另行协商确定。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方擅自改变店面用途或结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。

3.乙方在租赁期内不得将店面转租、转让或以其他方式处分，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方应遵守我国法律法规，如有违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、合同的变更与解除

1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，并经丙方同意。

2.未经甲方、丙方书面同意，乙方不得单方面变更或解除本合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为第三方主体介入本合同，旨在保障甲方权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.丙方的介入有助于监督乙方合规使用店面，确保店面及设施完好，维护甲方财产权益。

3.丙方作为中介和监督者，有助于提高租赁合同的履行效率，降低纠纷发生的可能性。

十、附件

1.店面租赁合同附件一：店面平面图

2.店面租赁合同附件二：店面设施清单

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：________________________

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：______________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：______________________________

丙方（第三方）：____________________

地址：______________________________

鉴于甲方拥有以下办公场所（以下简称“该场所”），且丙方作为第三方主体参与本合同，以确保乙方权益得到优先保障。现就办公场所租赁事宜，经三方充分协商，达成以下合同条款：

一、办公场所基本信息

1.场所地址：________________________

2.场所面积：________________平方米

3.产权证号：________________________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前三个月与甲方、丙方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租金每__年调整一次，调整幅度不超过市场租金水平。

四、乙方权利条款

1.乙方有权按照约定用途使用该场所，甲方不得无故干涉。

2.乙方有权要求甲方提供必要的场所设施维护和保养，确保场所正常使用。

3.乙方有权在甲方违约时，要求丙方协助维护乙方权益。

4.乙方有权在租赁期内享有合理的经营自主权，甲方不得擅自干预。

五、丙方责任与权利

1.丙方作为第三方主体，负责监督甲方履行合同义务，保障乙方权益。

2.丙方有权在甲方违约时，代表乙方与甲方进行协商，要求甲方承担违约责任。

3.丙方应确保乙方在租赁期内正常使用场所，如甲方无故干涉，丙方有权采取必要措施。

4.丙方有权获得乙方支付的监督费用，费用标准及支付方式由三方另行协商确定。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供场所设施维护和保养的，乙方有权要求甲方在规定时间内完成维修，并支付违约金。

2.甲方擅自干涉乙方经营自主权的，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并支付违约金。

3.甲方未按时提供必要租赁场所的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.甲方应遵守我国法律法规，如有违法行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

七、合同的变更与解除

1.在租赁期内，如乙方与甲方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，并经丙方同意。

2.未经乙方、丙方书面同意，甲方不得单方面变更或解除本合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为承租方，其权益在本合同中得到优先保障，有利于维护乙方的合法权益，促进乙方的业务发展。

2.丙方的介入，强化了乙方的议价能力和合同履行保障，降低了乙方在租赁过程中的风险。

3.乙方为主导的合同条款设置，有助于平衡甲乙双方的市场地位，