商务ab楼合同模板

商务ab楼合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

合同名称：商务AB楼租赁合同

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系电话]

代表人：[甲方法定代表人]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系电话]

代表人：[乙方法定代表人]

鉴于甲方为合法的房产所有者，拥有商务AB楼的完整产权，并有权进行出租；乙方为合法注册的企业或个人，愿意承租甲方拥有的商务AB楼部分或全部面积，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物业及面积

1.1甲方同意出租商务AB楼的[具体楼层]层，共计[具体面积]平方米给乙方使用。

1.2乙方同意承租上述物业，并按约定进行合法使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[人民币]元/平方米/月，乙方应按月支付租金。

3.2乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。

第四条费用承担

4.1乙方应承担租赁期间水、电、物业管理费等公共费用。

4.2甲方应承担租赁期间房产税、土地使用税等税费。

第五条装修及改造

5.1乙方在租赁期间进行装修及改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守国家相关法律法规。

5.2装修及改造费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应按约定向保险公司投保，确保租赁物业的安全，并提交保险单副本给甲方留存。

第七条合同的解除和终止

7.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同。

7.2如租赁期内，甲方需提前终止本合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同附件包括：[列出附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：[签字日期]

[注：以上仅为合同模板，具体内容需根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业法律人士。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同名称：商务AB楼租赁及服务管理合同

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系电话]

代表人：[甲方法定代表人]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系电话]

代表人：[乙方法定代表人]

丙方（第三方服务管理方）：[丙方全称]

地址：[丙方地址]

联系方式：[丙方联系电话]

代表人：[丙方法定代表人]

鉴于甲方为合法的房产所有者，拥有商务AB楼的完整产权，并有权进行出租；乙方为合法注册的企业或个人，愿意承租甲方拥有的商务AB楼部分或全部面积；丙方为专业的商务楼服务管理公司，愿意为甲乙双方提供额外的服务管理支持。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物业及面积

1.1甲方同意出租商务AB楼的[具体楼层]层，共计[具体面积]平方米给乙方使用。

1.2乙方同意承租上述物业，并按约定进行合法使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[人民币]元/平方米/月，乙方应按月支付租金。

3.2乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。

第四条费用承担

4.1乙方应承担租赁期间水、电、物业管理费等公共费用。

4.2甲方应承担租赁期间房产税、土地使用税等税费。

4.3丙方负责物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、维护等，并向甲方和乙方收取物业管理费。

第五条装修及改造

5.1乙方在租赁期间进行装修及改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守国家相关法律法规。

5.2装修及改造费用由乙方承担。

5.3丙方应提供装修指导及协调相关事宜，确保乙方装修顺利进行。

第六条保险

6.1乙方应按约定向保险公司投保，确保租赁物业的安全，并提交保险单副本给甲方留存。

6.2丙方应购买物业管理责任保险，保障甲方和乙方的利益。

第七条甲方权利及利益保障

7.1甲方有权监督丙方的物业管理服务，并对其进行评估。

7.2甲方有权要求丙方采取必要措施，确保物业的安全和舒适。

7.3甲方在租赁期间享有商务AB楼的优先购买权。

第八条乙方的违约及限制

8.1乙方逾期支付租金超过[具体天数]天，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

8.2乙方未经甲方同意，擅自转租或转让租赁物业，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

8.3乙方不得在租赁物业内进行违法活动，否则甲方有权终止合同。

第九条丙方的责任和义务

9.1丙方应确保物业管理服务的质量和效率，保障甲方和乙方的权益。

9.2丙方应及时处理乙方提出的物业问题，并报告甲方。

9.3丙方应协助甲方和乙方进行合同的履行和管理。

第十条争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同附件包括：[列出附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

丙方（盖章）：______________

签订日期：[签字日期]

[注：以上仅为合同模板，具体内容需根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业法律人士。]

第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入专业的服务管理方，提升租赁物业的管理水平和服务质量，同时保障甲方的权益。在这种模式下，甲方作为出租方，享有对物业的优先购买权，对乙方的违约行为有严格的限制条款，确保乙方的租赁行为符合合同约定。同时，甲方对丙方的物业管理服务有监督和评估的权利，确保丙方提供高质量的服务。这种合同模式有助于维护甲方的权益，提升物业的价值和吸引力，同时也为乙方提供一个安全、舒适的办公环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同名称：商务AB楼租赁及服务管理合同

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系电话]

代表人：[甲方法定代表人]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系电话]

代表人：[乙方法定代表人]

丙方（第三方服务管理方）：[丙方全称]

地址：[丙方地址]

联系方式：[丙方联系电话]

代表人：[丙方法定代表人]

鉴于甲方为合法的房产所有者，拥有商务AB楼的完整产权，并有权进行出租；乙方为合法注册的企业或个人，愿意承租甲方拥有的商务AB楼部分或全部面积；丙方为专业的商务楼服务管理公司，愿意为甲乙双方提供额外的服务管理支持。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物业及面积

1.1甲方同意出租商务AB楼的[具体楼层]层，共计[具体面积]平方米给乙方使用。

1.2乙方同意承租上述物业，并按约定进行合法使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[人民币]元/平方米/月，乙方应按月支付租金。

3.2乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。

第四条费用承担

4.1乙方应承担租赁期间水、电、物业管理费等公共费用。

4.2甲方应承担租赁期间房产税、土地使用税等税费。

4.3丙方负责物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、维护等，并向甲方和乙方收取物业管理费。

第五条装修及改造

5.1乙方在租赁期间进行装修及改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守国家相关法律法规。

5.2装修及改造费用由乙方承担。

5.3丙方应提供装修指导及协调相关事宜，确保乙方装修顺利进行。

第六条保险

6.1乙方应按约定向保险公司投保，确保租赁物业的安全，并提交保险单副本给甲方留存。

6.2丙方应购买物业管理责任保险，保障甲方和乙方的利益。

第七条乙方权利及利益保障

7.1乙方有权监督丙方的物业管理服务，并对其进行评估。

7.2乙方有权要求丙方采取必要措施，确保物业的安全和舒适。

7.3乙方在租赁期间享有商务AB楼的优先购买权。

第八条甲方的违约及限制

8.1甲方未经乙方同意，擅自变更租赁物业的使用目的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。

8.2甲方未能按约定提供租赁物业，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。

8.3甲方不得在租赁期内对租赁物业进行买卖或设定抵押权，否则乙方有权终止合同。

第九条丙方的责任和义务

9.1丙方应确保物业管理服务的质量和效率，保障甲方和乙方的权益。

9.2丙方应及时处理乙方提出的物业问题，并报告甲方。

9.3丙方应协助甲方和乙方进行合同的履行和管理。

第十条争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同附件包括：[列出附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

丙方（盖章）：______________

签订日期：[签字日期]

[注：以上仅为合同模板，具体内容需根据实际情况调整。