私人菜地租赁合同模板

私人菜地租赁合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其菜地出租给乙方使用，乙方承租甲方菜地事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条菜地基本情况

1.1菜地位于__________（详细地址），占地面积约为__________平方米。

1.2菜地现状：__________（描述菜地现状，如土壤质量、设施设备等情况）。

第二条租赁期限

2.1本菜地租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1菜地租金为每平方米每月__________元，总计人民币__________元（大写：__________________________元整）。

3.2乙方支付租金方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。

3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条菜地使用及管理

4.1乙方有权按照约定使用菜地，但不得改变菜地用途，不得从事违法活动。

4.2乙方应合理利用菜地资源，实行绿色种植，保证菜地生态平衡。

4.3乙方应负责菜地的日常维护和管理，确保菜地设施设备完好，并及时清理菜地垃圾。

4.4乙方不得在菜地上搭建永久性建筑物，如需搭建临时性建筑物，应提前征得甲方同意，并遵守相关法律法规。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

5.2如甲方未按约定提供菜地，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除本合同。

5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：菜地现状照片、地理位置示意图等。

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其菜地出租给乙方使用，乙方承租甲方菜地，并由丙方提供相关支持事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条菜地基本情况

1.1菜地位于__________（详细地址），占地面积约为__________平方米。

1.2菜地现状：__________（描述菜地现状，如土壤质量、设施设备等情况）。

第二条租赁期限

2.1本菜地租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1菜地租金为每平方米每月__________元，总计人民币__________元（大写：__________________________元整）。

3.2乙方支付租金方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。

3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条菜地使用及管理

4.1乙方有权按照约定使用菜地，但不得改变菜地用途，不得从事违法活动。

4.2乙方应合理利用菜地资源，实行绿色种植，保证菜地生态平衡。

4.3乙方应负责菜地的日常维护和管理，确保菜地设施设备完好，并及时清理菜地垃圾。

4.4乙方不得在菜地上搭建永久性建筑物，如需搭建临时性建筑物，应提前征得甲方同意，并遵守相关法律法规。

第五条丙方权益及义务

5.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供种植技术指导、市场销售渠道支持等服务。

5.2丙方应保证提供的技术指导和市场销售渠道的真实性、合法性，并对乙方的种植过程进行监督。

5.3丙方应协助甲方监督乙方履行合同约定的义务，确保菜地使用符合甲方的要求。

5.4丙方有权根据市场情况，向乙方提供增产、增收的建议，并协助乙方实施。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

6.2如甲方未按约定提供菜地，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除本合同。

6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.4如丙方未按约定提供相关服务，甲方有权要求丙方承担违约责任。

第七条甲方权益保障

7.1甲方有权随时对菜地进行检查，确保菜地使用符合本合同约定。

7.2甲方应享有菜地产出物的优先购买权，乙方应在本合同约定的租赁期限内，保证甲方优先购买权。

7.3甲方对菜地拥有最终决策权，包括但不限于菜地用途、种植品种、经营模式等。

第八条乙方的限制性条款

8.1乙方不得将菜地转租给第三方，如乙方需转让承租权，应事先征得甲方和丙方的同意。

8.2乙方不得在菜地上进行任何可能危害甲方权益的活动，包括但不限于改变菜地用途、破坏菜地设施等。

第九条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：菜地现状照片、地理位置示意图、丙方资质证明等。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

引入第三方主体丙方的意义和目的在于，甲方可以更好地专注于自己的核心业务，而将菜地的种植和管理等工作交给更加专业的丙方来处理。同时，丙方的介入也为乙方提供了更多的支持和保障，有助于乙方在菜地租赁过程中取得更好的收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的一块菜地，乙方希望租赁该菜地进行种植经营，丙方作为专业的农业服务公司，愿意为乙方提供种植技术支持和管理服务，三方经协商一致，达成如下协议：

第一条菜地基本情况

1.1菜地位于__________（详细地址），占地面积约为__________平方米。

1.2菜地现状：__________（描述菜地现状，如土壤质量、设施设备等情况）。

第二条租赁期限

2.1本菜地租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1菜地租金为每平方米每月__________元，总计人民币__________元（大写：__________________________元整）。

3.2乙方支付租金方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。

3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条菜地使用及管理

4.1乙方有权按照约定使用菜地，但不得改变菜地用途，不得从事违法活动。

4.2乙方应合理利用菜地资源，实行绿色种植，保证菜地生态平衡。

4.3乙方应负责菜地的日常维护和管理，确保菜地设施设备完好，并及时清理菜地垃圾。

4.4乙方不得在菜地上搭建永久性建筑物，如需搭建临时性建筑物，应提前征得甲方同意，并遵守相关法律法规。

第五条丙方权益及义务

5.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供种植技术指导、市场销售渠道支持等服务。

5.2丙方应保证提供的技术指导和市场销售渠道的真实性、合法性，并对乙方的种植过程进行监督。

5.3丙方应协助甲方监督乙方履行合同约定的义务，确保菜地使用符合甲方的要求。

5.4丙方有权根据市场情况，向乙方提供增产、增收的建议，并协助乙方实施。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权按照约定使用菜地进行种植经营，并享有菜地产出物的所有权。

6.2乙方有权要求丙方提供优质的种植技术支持和市场销售服务。

6.3乙方在租赁期限内，有权根据市场变化和自身需求，调整种植计划和经营策略。

第七条甲方的限制性条款

7.1甲方不得干涉乙方的正常种植经营活动，不得随意调整租金。

7.2甲方不得在租赁期限内将菜地转租给第三方，如甲方需转让菜地使用权，应事先征得乙方和丙方的同意。

7.3甲方应保证菜地的现状不受改变，不得擅自改变菜地用途或进行破坏性施工。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________