中介农村租地合同模板

中介农村租地合同模板第一篇范文：合同编号：__________

中介农村租地合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（中介方）：

鉴于甲方拥有位于__________（省/市/区/县）__________（乡/镇）__________（村）的土地，以下简称“土地”，乙方有意租赁该土地，丙方作为中介方为甲乙双方提供中介服务，现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就土地租赁事宜达成如下合同：

一、土地情况

1.1土地位置：__________

1.2土地面积：__________

1.3土地用途：__________

1.4土地现状：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，甲乙双方签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每年人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。

3.2乙方应按照以下方式支付租金：

（1）首次支付：本合同签订之日起五个工作日内，乙方向甲方支付租金的50%。

（2）分期支付：剩余租金乙方应按季度支付，每季度第一个月内支付当季租金的25%。

四、中介费用

4.1丙方为甲乙双方提供中介服务，乙方应向丙方支付中介费人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。

4.2中介费用支付方式：本合同签订之日起五个工作日内，乙方向丙方支付。

五、甲乙双方权利义务

5.1甲方权利：

（1）按照合同约定收取租金。

（2）监督乙方按照约定用途使用土地。

5.2甲方义务：

（1）保证土地权属清晰，无争议。

（2）在租赁期内，如遇土地征收、征用等政策性变动，甲方应提前一个月通知乙方。

5.3乙方权利：

（1）按照合同约定使用土地。

（2）享有在租赁期满后优先续租的权利。

5.4乙方义务：

（1）按时足额支付租金。

（2）按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

（3）租赁期满后，将土地及地上附着物恢复原状。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金的20%。

6.3甲方未按约定提供土地或提供土地不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金的20%。

七、争议解决

7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙丙三方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1土地使用权证复印件。

8.2中介服务协议。

8.3甲方提供的土地现状照片。

8.4乙方身份证明文件。

8.5其他相关文件。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________丙方代表（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（土地出租方）：

乙方（土地承租方）：

丙方（第三方主体）：

鉴于甲方拥有位于__________（省/市/区/县）__________（乡/镇）__________（村）的土地，以下简称“土地”，乙方有意租赁该土地，并为了保障甲方的权益，丙方作为第三方主体参与本合同，共同约定如下：

一、土地租赁条款

1.1甲方授予乙方在租赁期间内对土地的使用权。

1.2乙方应按约定用途使用土地，并确保土地的合理利用和保护。

1.3租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按年度支付租金，每年租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。

2.2乙方须在每年租赁开始前十五日内支付当年的租金。

2.3丙方作为监督方，有权审查乙方支付租金的情况，确保甲方权益不受损害。

三、甲方的权利与利益

3.1甲方有权按照合同约定收取租金，并享有租金的优先受偿权。

3.2甲方有权要求乙方提供租赁土地的使用计划，并监督乙方按照计划使用土地。

3.3甲方有权在租赁期内对土地进行定期检查，以确保土地使用符合约定。

3.4若乙方违约，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金的30%。

3.5甲方有权在租赁期满后，优先考虑与乙方续约。

四、乙方的违约及限制条款

4.1乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

4.2乙方擅自改变土地用途或违法使用土地，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。

4.3乙方在租赁期内不得将土地转租、转让或以任何形式处分土地使用权。

4.4乙方应承担租赁期间内土地产生的所有税费及相关费用。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益的实现。

5.2丙方有权在合同执行期间对乙方的土地使用情况进行检查，并向甲方报告。

5.3丙方应保持中立，公正履行监督职责，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

5.4丙方违反中立原则，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

甲乙丙三方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、第三方介入的意义和目的

7.1丙方作为第三方主体介入，旨在保障甲方的权益，确保合同的顺利履行。

7.2丙方的参与有助于平衡甲乙双方的力量，促进合同的公正执行。

7.3通过丙方的监督，可以有效防止乙方违约行为，降低甲方风险。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1本合同以甲方权益为主导，旨在保护甲方作为土地出租方的合法权益。

8.2通过明确乙方的违约责任及限制条款，强化乙方履行合同义务的责任感。

8.3丙方的介入，有助于提高甲方对租赁土地的管理效率，降低管理成本。

九、附件

9.1土地使用权证复印件。

9.2乙方身份证明文件。

9.3丙方授权书及身份证明文件。

9.4土地现状照片。

9.5其他相关文件。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________丙方代表（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（土地供应方）：

乙方（土地使用方）：

丙方（第三方服务方）：

鉴于甲方拥有位于__________（省/市/区/县）__________（乡/镇）__________（村）的土地，以下简称“土地”，乙方需使用该土地进行农业开发，为了保障乙方的权益，丙方作为第三方服务方参与本合同，三方达成以下协议：

一、土地使用条款

1.1甲方同意在租赁期间向乙方提供土地，并确保土地符合约定的使用条件。

1.2乙方有权在租赁期间按照约定用途使用土地，进行农业种植、养殖或其他农业活动。

二、租赁期限与费用

2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2乙方应按年度支付土地使用费，每年费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。

2.3丙方提供土地管理咨询服务，乙方支付丙方服务费人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。

三、乙方的权利与利益

3.1乙方有权在租赁期间内享有土地的独立使用权，甲方不得无故干涉。

3.2乙方有权要求甲方提供土地的权属证明，确保土地使用无法律风险。

3.3乙方有权在租赁期满后优先续租。

3.4乙方在租赁期间内因不可抗力因素导致损失，有权获得甲方的合理补偿。

3.5乙方有权要求丙方提供专业的土地管理咨询，以提升农业生产的效率和质量。

四、甲方的违约及限制条款

4.1甲方未按约定提供土地或提供土地不符合约定条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同年度土地使用费的20%。

4.2甲方在租赁期间内擅自变更土地使用条件，导致乙方无法正常使用土地，应承担相应的赔偿责任。

4.3甲方不得在租赁期间内将土地重复出租给第三方。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方应提供专业的土地管理咨询服务，协助乙方提高土地利用效率。

5.2丙方有权对甲方的土地供应情况进行监督，确保乙方权益不受侵害。

5.3丙方应保持独立性，公正履行职责，不得泄露乙方的商业秘密。

5.4丙方违反职责，造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

甲乙丙三方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方作为土地使用方的合法权益，确保乙方能够稳定、有效地进行农业开发。

7.2通过明确甲方的违约责任及限制条款，强化甲方履行合同义务的责任，降低乙方经营风险。

7.3丙方的介入，有助于乙方获得专业的土地管理支持，提高农业生产的可持续性和竞争力。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

8.1在本合同中，甲方的角色由主导转变为合作，强调乙方权益的保障，旨在构建平等互利的合作关系。

8.2通过强调乙方权益，促进甲方更加注重土地供应质量和服务，实现双方共赢。

九、附件

9.1土地使用权证复印件。

9.2乙方身份证明文件。

9.3丙方服务协议及身份证明文件。

9.4土地现状照片。

9.5其他相关文