商场包租商铺合同模板

商场包租商铺合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

商场包租商铺合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方为商场所有者或合法授权的管理方，拥有商场的合法出租权利；乙方愿意租赁甲方商场内指定商铺，开展商业活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条商铺基本信息

1.1商铺位置：商场[填写具体楼层和店铺位置]

1.2商铺面积：[填写商铺实际面积，单位为平方米]

1.3商铺编号：[填写商铺编号]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写具体年数]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为[填写每平方米月租金金额，单位为元]。

3.2乙方应按月支付租金，支付时间为每月[填写具体日期]日前。

3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

第四条费用承担

4.1甲方负责承担租赁期间商铺的物业管理费、公共维修基金等费用。

4.2乙方负责承担租赁期间商铺的水电费、税费、员工工资、经营成本等费用。

第五条商铺使用及经营范围

5.1乙方须按照甲方提供的商铺使用要求及商场经营管理规定使用商铺。

5.2乙方经营范围须符合商场整体定位及国家相关法律法规，不得经营违法乱纪的项目。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如有一方需解除或变更本合同，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2乙方如有违约行为，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定提供商铺或未履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.2乙方未按约定支付租金或未履行合同义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.商铺平面图

2.商场经营管理规定

3.国家相关法律法规

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

商场包租商铺合同模板（甲方权益主导版）

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（监管方）：[填写第三方全称，如商场管理公司]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方为商场所有者或合法授权的管理方，拥有商场的合法出租权利；乙方愿意租赁甲方商场内指定商铺，开展商业活动；第三方作为商场的管理公司，负责对商场的日常经营管理，确保商场的正常运营秩序。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条商铺基本信息

1.1商铺位置：商场[填写具体楼层和店铺位置]

1.2商铺面积：[填写商铺实际面积，单位为平方米]

1.3商铺编号：[填写商铺编号]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写具体年数]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，经甲方和第三方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为[填写每平方米月租金金额，单位为元]。

3.2乙方应按月支付租金，支付时间为每月[填写具体日期]日前。

3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

第四条费用承担

4.1甲方负责承担租赁期间商铺的物业管理费、公共维修基金等费用。

4.2乙方负责承担租赁期间商铺的水电费、税费、员工工资、经营成本等费用。

4.3第三方负责承担商场的公共区域维护、安全保卫、清洁等费用。

第五条商铺使用及经营范围

5.1乙方须按照甲方和第三方提供的商铺使用要求及商场经营管理规定使用商铺。

5.2乙方经营范围须符合商场整体定位及国家相关法律法规，不得经营违法乱纪的项目。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权对乙方经营活动进行监督和检查，确保乙方的经营活动符合合同约定及国家法律法规。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期内按照甲方和第三方的要求进行商铺装修和改造。

6.3甲方有权在合同期内提前终止合同，但需向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金或未履行合同义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方在租赁期内不得将商铺转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.3乙方在租赁期内不得从事违法乱纪的经营活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条第三方监管职责

8.1第三方应负责对商场的日常经营管理，确保商场的正常运营秩序。

8.2第三方有权对乙方的经营活动进行监督和检查，确保乙方的经营活动符合合同约定及国家法律法规。

8.3第三方有权要求乙方在租赁期内按照甲方和第三方的要求进行商铺装修和改造。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

第三方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方代表（签名）：______________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.商铺平面图

2.商场经营管理规定

3.国家相关法律法规

第三方介入的意义和目的：

第三方作为商场的管理公司，主要负责商场的日常经营管理，确保商场的正常运营秩序。第三方介入本合同，有助于加强对乙方经营活动的监管，确保乙方的经营活动符合合同约定及国家法律法规。同时，第三方作为监管方，可以协调甲方和乙方之间的关系，解决合同履行过程中的争议，维护甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商场所有者或合法授权的管理方，拥有商场的合法出租权利。甲方为主导本合同的目的在于，确保乙方的经营活动符合商场的整体定位及国家相关法律法规，同时保障甲方的权益得到充分保障。通过本合同，甲方可以对乙方的经营活动进行监督和检查，确保乙方的经营活动合法合规，同时规范乙方的经营行为，维护商场的正常运营秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

商场包租商铺合同模板（乙方权益主导版）

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（监管方）：[填写第三方全称，如商场管理公司]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方为商场所有者或合法授权的管理方，拥有商场的合法出租权利；乙方愿意租赁甲方商场内指定商铺，开展商业活动；第三方作为商场的管理公司，负责对商场的日常经营管理，确保商场的正常运营秩序。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条商铺基本信息

1.1商铺位置：商场[填写具体楼层和店铺位置]

1.2商铺面积：[填写商铺实际面积，单位为平方米]

1.3商铺编号：[填写商铺编号]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写具体年数]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，经甲方和第三方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为[填写每平方米月租金金额，单位为元]。

3.2乙方应按月支付租金，支付时间为每月[填写具体日期]日前。

3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权在租赁期内按照甲方和第三方的要求进行商铺装修和改造。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期内提供商铺的物业管理服务，确保商铺的正常使用。

4.3乙方有权对甲方的经营管理进行监督和检查，提出合理化建议。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定提供商铺或未履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止合同。

5.3甲方不得将商铺转租给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第六条第三方监管职责

6.1第三方应负责对商场的日常经营管理，确保商场的正常运营秩序。

6.2第三方有权对甲方的经营管理进行监督和检查，确保甲方的经营管理符合合同约定及国家法律法规。

6.3第三方有权要求甲方在租赁期内提供商铺的物业管理服务，确保商铺的正常使用。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

第三方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方代表（签名）：______________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.商铺平面图

2.商场经营管理规定

3.国家相关法律法规

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，为主导本合同的目的在于确保自身的合法权益得到充分保障。通过本合同，乙方可以要求甲方提供商铺的物