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文档简介
租店面租房合同模板合同编号:[待填写]
出租方(以下简称甲方):[待填写]
承租方(以下简称乙方):[待填写]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的店面房租给乙方使用,乙方承租甲方店面房租事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租的店面位于[待填写],建筑面积为[待填写]平方米。
1.2乙方承租的店面用于[待填写]用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[待填写]年,自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月[待填写]元,按月支付。
3.2乙方应在每月[待填写]日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。
第四条费用承担
4.1甲方负责支付店面租赁期间的水、电、物业管理等费用。
4.2乙方负责支付租赁期间的其他经营性费用,包括但不限于税费、网络费用等。
第五条合同的变更和解除
5.1任何一方要求变更或解除本合同,须提前一个月书面通知对方,并经双方协商一致。
5.2因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法履行的,双方可协商变更或解除本合同。
第六条违约责任
6.1甲方违反本合同的约定,导致乙方无法正常使用租赁房屋的,乙方有权要求甲方支付违约金[待填写]元,并赔偿乙方因此造成的其他损失。
6.2乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方支付违约金[待填写]元,并赔偿甲方因此造成的其他损失。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):[待填写]
乙方(盖章):[待填写]
签订日期:[待填写]年[待填写]月[待填写]日
附件:
1.店面房产证复印件
2.乙方经营许可证复印件
3.其他与本合同相关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[待填写]
出租方(以下简称甲方):[待填写]
承租方(以下简称乙方):[待填写]
第三方服务提供商(以下简称丙方):[待填写]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的店面房租给乙方使用,乙方承租甲方店面房租事宜,并委托丙方提供相关服务,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租的店面位于[待填写],建筑面积为[待填写]平方米。
1.2乙方承租的店面用于[待填写]用途。
1.3丙方作为第三方服务提供商,负责提供[待填写]服务。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[待填写]年,自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月[待填写]元,按月支付。
3.2乙方应在每月[待填写]日前将租金支付至甲方指定的账户。
第四条丙方服务内容及权益
4.1丙方负责提供[待填写]服务,包括但不限于[待填写]等。
4.2丙方服务费用为[待填写]元,由乙方支付。
4.3丙方应确保服务的质量,如因服务质量导致乙方损失的,丙方应承担相应责任。
第五条费用承担
5.1甲方负责支付店面租赁期间的水、电、物业管理等费用。
5.2乙方负责支付租赁期间的其他经营性费用,包括但不限于税费、网络费用等。
5.3丙方负责支付提供服务期间的相关费用。
第六条甲方的权利及利益保障
6.1甲方有权监督乙方合法经营,如乙方违反法律法规或本合同约定,甲方有权要求乙方改正。
6.2甲方有权要求丙方提供服务质量保障,如丙方未按照约定提供服务,甲方有权要求丙方承担责任。
6.3甲方在租赁期间享有店面所有权,并有权处置店面。
第七条乙方的违约及限制条款
7.1乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。
7.2乙方未按照约定使用租赁房屋的,甲方有权要求乙方改正,造成损失的,乙方应承担赔偿责任。
第八条丙方的违约及限制条款
8.1丙方未按照约定提供服务的,甲方有权要求丙方改正,造成损失的,丙方应承担赔偿责任。
8.2丙方提供服务过程中,如涉及违法或损害甲方、乙方权益的,丙方应承担相应责任。
第九条合同的变更和解除
9.1任何一方要求变更或解除本合同,须提前一个月书面通知对方,并经双方协商一致。
9.2因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法履行的,双方可协商变更或解除本合同。
第十条违约责任
10.1甲方违反本合同的约定,导致乙方无法正常使用租赁房屋的,乙方有权要求甲方支付违约金[待填写]元,并赔偿乙方因此造成的其他损失。
10.2乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方支付违约金[待填写]元,并赔偿甲方因此造成的其他损失。
10.3丙方违反本合同的约定,甲方有权要求丙方支付违约金[待填写]元,并赔偿甲方因此造成的其他损失。
第十一条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十二条其他约定
12.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
12.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):[待填写]
乙方(盖章):[待填写]
丙方(盖章):[待填写]
签订日期:[待填写]年[待填写]月[待填写]日
附件:
1.店面房产证复印件
2.乙方经营许可证复印件
3.丙方服务协议复印件
第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供更加专业、全面的服务,确保租赁期间的各种需求得到有效满足。在本合同中,甲方作为出租方,其权益主导地位得以体现。通过与丙方的合作,甲方可以更好地保障自己的权益,同时为乙方提供优质的服务。丙方作为第三方服务提供商,承担着提供服务质量的责任,如未能按照约定提供服务,将面临违约责任。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[待填写]
出租方(以下简称甲方):[待填写]
承租方(以下简称乙方):[待填写]
第三方技术支持提供商(以下简称丙方):[待填写]
鉴于甲方拥有位于[待填写]的店面(以下简称店面)并愿意将其出租给乙方使用,乙方愿意承租该店面,并委托丙方提供技术支持服务,经双方及丙方充分协商,就租赁及技术支持服务事项达成以下协议:
第一条店面基本信息
1.1甲方出租的店面位于[待填写],建筑面积为[待填写]平方米。
1.2乙方承租店面用于[待填写]业务。
1.3丙方作为第三方技术支持提供商,负责提供[待填写]技术支持服务。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[待填写]年,自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月[待填写]元,按月支付。
3.2乙方应在每月[待填写]日前将租金支付至甲方指定的账户。
第四条丙方技术支持内容及权益
4.1丙方负责提供[待填写]技术支持服务,包括但不限于[待填写]等。
4.2丙方技术支持费用为[待填写]元,由乙方支付。
4.3丙方应确保技术支持服务的质量,如因服务质量导致乙方损失的,丙方应承担相应责任。
第五条乙方的权利及利益保障
5.1乙方有权按照约定使用店面进行经营活动。
5.2乙方有权要求甲方提供店面范围内的必要设施和条件。
5.3乙方有权要求丙方提供优质的技术支持服务。
第六条甲方的违约及限制条款
6.1甲方未能按照约定提供店面或未能满足乙方经营需求的,乙方有权要求甲方支付违约金[待填写]元,并赔偿乙方因此造成的其他损失。
6.2甲方未能履行本合同项下其他义务的,乙方有权要求甲方承担违约责任。
第七条丙方的违约及限制条款
7.1丙方未能按照约定提供技术支持服务的,乙方有权要求丙方支付违约金[待填写]元,并赔偿乙方因此造成的其他损失。
7.2丙方提供技术支持服务过程中,如涉及违法或损害乙方权益的,丙方应承担相应责任。
第八条合同的变更和解除
8.1任何一方要求变更或解除本合同,须提前一个月书面通知对方,并经双方协商一致。
8.2因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法履行的,双方可协商变更或解除本合同。
第九条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
10.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):[待填写]
乙方(盖章):[待填写]
丙方(盖章):
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