民用住宅房屋购买合同模板

民用住宅房屋购买合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

民用住宅房屋购买合同

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

卖方：

[填写卖方全称]

地址：[填写卖方地址]

联系人：[填写卖方联系人]

联系电话：[填写卖方联系电话]

买方：

[填写买方全称]

地址：[填写买方地址]

联系人：[填写买方联系人]

联系电话：[填写买方联系电话]

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于[填写房屋地址]的民用住宅房屋出售给买方；买方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成如下合同条款：

第一条房屋描述

1.1房屋位置：该房屋位于[填写房屋地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。

1.2房屋所有权：卖方保证该房屋的所有权清晰，无任何产权纠纷。

1.3房屋现状：该房屋的现状为[填写房屋现状]，包括但不限于装修情况、家具家电等。

第二条购买价格

2.1房屋购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述购买价格支付给卖方。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给买方。

3.2买方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，完成房屋过户手续。

第四条附加条款

4.1房屋交付时，卖方应保证房屋符合国家相关法律法规及质量标准。

4.2买方应自房屋过户之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。

4.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

第五条违约责任

5.1如卖方未能按照本合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为购买价格的[填写违约金比例]%。

5.2如买方未能按照本合同约定支付购买价格，应向卖方支付违约金，违约金为购买价格的[填写违约金比例]%。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁。

第七条其他

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋现状照片

3.其他相关文件

（以下无正文）

[签字/盖章区域]

卖方（盖章）：

买方（盖章）：

签订日期：[填写签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

民用住宅房屋购买合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方：

[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人]

联系电话：[填写乙方联系电话]

第三方：

[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系人：[填写第三方联系人]

联系电话：[填写第三方联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于[填写房屋地址]的民用住宅房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；第三方作为中介服务平台，提供促成本次交易的服务。经三方充分协商，达成如下合同条款：

第一条房屋描述

1.1房屋位置：该房屋位于[填写房屋地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。

1.2房屋所有权：甲方保证该房屋的所有权清晰，无任何产权纠纷。

1.3房屋现状：该房屋的现状为[填写房屋现状]，包括但不限于装修情况、家具家电等。

第二条购买价格及支付

2.1房屋购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述购买价格支付给甲方。

2.3甲方应按照约定接受乙方支付的购买价格，并开具合法的发票。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，完成房屋过户手续。

第四条第三方中介服务条款

4.1第三方作为中介服务平台，应提供真实、准确的房屋信息，并协助甲方和乙方完成交易。

4.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规，并承担由此产生的一切法律责任。

4.3第三方应保密甲乙双方的个人信息和交易信息，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。

第五条甲方权益保障条款

5.1乙方应按照本合同约定支付购买价格，否则甲方有权拒绝交付房屋。

5.2甲方应保证房屋符合国家相关法律法规及质量标准，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方承担房屋的一切管理和维护责任。

第六条乙方违约及限制条款

6.1如乙方未能按照本合同约定支付购买价格，应向甲方支付违约金，违约金为购买价格的[填写违约金比例]%。

6.2如乙方未能按照本合同约定完成房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为购买价格的[填写违约金比例]%。

6.3乙方在房屋过户后，应按照甲方的要求承担房屋的一切管理和维护责任。

第七条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋现状照片

3.其他相关文件

（以下无正文）

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：[填写签订日期]

第三方介入的意义和目的：

第三方作为中介服务平台，在本次交易中起到了重要的桥梁和纽带作用。其介入的意义和目的主要有以下几点：

1.保证信息的真实性和准确性，避免甲方和乙方因信息不对称而产生的纠纷。

2.提供专业的交易服务，协助甲方和乙方完成房屋交易，降低交易成本和风险。

3.维护交易双方的合法权益，保障交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为房屋的合法所有权人，其为主导的目的和意义主要体现在以下几点：

1.确保房屋的所有权和产权清晰，无任何纠纷。

2.保障甲方的合法权益，确保甲方能够按照本合同约定获得购买价格。

3.通过本合同的约定，使甲方在交易过程中处于主动地位，保障甲方的利益不受损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商用办公楼租赁合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方：

[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人]

联系电话：[填写乙方联系电话]

第三方：

[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系人：[填写第三方联系人]

联系电话：[填写第三方联系电话]

鉴于甲方是位于[填写办公楼地址]的商用办公楼的合法所有权人，并愿意将该办公楼出租给乙方；乙方愿意租赁该办公楼；第三方作为中介服务平台，提供促成本次租赁的服务。经三方充分协商，达成如下合同条款：

第一条办公楼描述

1.1办公楼位置：该办公楼位于[填写办公楼地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。

1.2办公楼现状：该办公楼的现状为[填写办公楼现状]，包括但不限于装修情况、设施设备等。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：乙方向甲方租赁该办公楼的期限为[填写租赁期限]年，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。

2.2租金：乙方向甲方支付的租金为每月人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额大写]元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月[填写租金支付日期]前，将当月租金支付给甲方。

第三条乙方权益保障条款

3.1甲方应保证办公楼符合国家相关法律法规及质量标准，如因办公楼质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.2乙方在租赁期间，有权按照合同约定使用办公楼，并享受甲方提供的相关设施和服务。

3.3乙方在租赁期间，应按照甲方的要求承担办公楼的一切管理和维护责任。

第四条甲方违约及限制条款

4.1如甲方未能按照本合同约定提供合格的办公楼，应向乙方支付违约金，违约金为租金的[填写违约金比例]%。

4.2如甲方未能按照本合同约定提供相关设施和服务，应向乙方支付违约金，违约金为租金的[填写违约金比例]%。

4.3甲方在租赁期间，不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。

第五条第三方中介服务条款

5.1第三方作为中介服务平台，应提供真实、准确的办公楼租赁信息，并协助甲方和乙方完成租赁。

5.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规，并承担由此产生的一切法律责任。

5.3第三方应保密甲乙双方的个人信息和租赁信息，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁。

第七条其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.办公楼所有权证复印件

2.办公楼现状照片

3.其他相关文件

（以下无正文）

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：[填写签订日期]

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为租赁方，其为主导的目的和意义主要体现在以下几点：

1.保障乙方的合法权益，确保乙方能够按照本合同约定使用办公楼。

2.确保乙方在租赁期间能够享受甲方