馆陶租房合同模板

馆陶租房合同模板合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权/使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并遵守相关法律法规及本合同的约定。双方经充分协商，就租赁事宜达成以下合同条款：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构]，房屋面积为[填写面积]平方米。

1.2甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规及安全标准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写金额]元/月，每[填写周期]支付一次。

3.2乙方应在每月的[填写日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式可以为银行转账、支票或其他双方协商一致的方式。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期内，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2除不可抗力因素外，任何一方未履行本合同义务，均应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在签订本合同时，应遵守国家相关法律法规。

7.2本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋现状照片

2.相关设施使用说明

3.押金收据

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权/使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并遵守相关法律法规及本合同的约定。为确保甲方权益，甲方引入丙方作为第三方主体，对乙方进行信用评估及履约监督。双方经充分协商，就租赁事宜达成以下合同条款：

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的信用记录和履约能力。

1.2丙方应协助甲方监督乙方的租赁行为，确保乙方按照本合同约定合理使用该房屋。

第二条甲方权益保护

2.1甲方有权要求丙方对乙方进行信用评估，并根据评估结果决定是否同意租赁。

2.2若丙方评估结果显示乙方信用不良或履约能力不足，甲方有权拒绝乙方的租赁请求。

2.3若乙方在租赁期间出现违约行为，甲方有权要求丙方协助处理违约事宜，并追究乙方的违约责任。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写金额]元/月，每[填写周期]支付一次。

3.2乙方应在每月的[填写日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式可以为银行转账、支票或其他双方协商一致的方式。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期内，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

第六条违约及限制条款

6.1乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金[填写金额]元。

6.2乙方在租赁期间不得将该房屋转租给他人，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金[填写金额]元。

6.3乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金[填写金额]元。

第七条合同的变更与解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2除不可抗力因素外，任何一方未履行本合同义务，均应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在签订本合同时，应遵守国家相关法律法规。

8.2本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋现状照片

2.相关设施使用说明

3.押金收据

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

第三方主体的引入旨在保护甲方的权益，通过对乙方进行信用评估和履约监督，确保乙方具备良好的信用记录和履约能力。同时，第三方主体的存在有助于加强对乙方的违约行为的监督和处理，保障甲方利益的实现。通过本合同的约定，甲方作为出租方，在租赁过程中享有一定的优先权，包括对乙方信用评估的决定权、租金支付的约定权以及对乙方违约行为的追究权。这些条款的设置旨在确保甲方在租赁交易中的权益得到充分保障，同时也为乙方提供了明确的租赁条件和规范的租赁行为。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权/使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并遵守相关法律法规及本合同的约定。为确保乙方权益，乙方引入丙方作为第三方主体，对甲方进行信用评估及履约监督。双方经充分协商，就租赁事宜达成以下合同条款：

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲方进行信用评估，确保甲方具备良好的信用记录和履约能力。

1.2丙方应协助乙方监督甲方的租赁行为，确保甲方按照本合同约定合理使用该房屋。

第二条乙方权益保护

2.1乙方有权要求丙方对甲方进行信用评估，并根据评估结果决定是否同意租赁。

2.2若丙方评估结果显示甲方信用不良或履约能力不足，乙方有权拒绝甲方的租赁请求。

2.3若甲方在租赁期间出现违约行为，乙方有权要求丙方协助处理违约事宜，并追究甲方的违约责任。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写金额]元/月，每[填写周期]支付一次。

3.2甲方应在每月的[填写日期]前将租金支付至乙方指定的账户。

3.3租金支付方式可以为银行转账、支票或其他双方协商一致的方式。

第四条押金

4.1甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金[填写金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。

第五条房屋使用及维修

5.1甲方须合理使用房屋及附属设施，按照乙方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期内，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修；因甲方使用不当造成的损坏，由甲方负责维修。

第六条违约及限制条款

6.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金[填写金额]元。

6.2甲方在租赁期间不得将该房屋转租给他人，否则乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金[填写金额]元。

6.3甲方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，否则乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金[填写金额]元。

第七条合同的变更与解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2除不可抗力因素外，任何一方未履行本合同义务，均应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在签订本合同时，应遵守国家相关法律法规。

8.2本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋现状照片

2.相关设施使用说明

3.押金收据

乙方权益主导的目的和意义：

乙方为主导的目的在于确保其在租赁交易中的权益得到充分保障。通过引入第三方主体丙方，乙方得以对甲方进行信用评估和履约监督，从而确保甲方具备良好的信用记录和履约能力。本合同中，乙方作为承租方，享有一定的优先权，包