2024年门市转让协议

2024年门市转让协议合同编号：____________名称：____________统一社会信用代码：____________地址：____________法定代表人：____________联系电话：____________名称：____________统一社会信用代码：____________地址：____________法定代表人：____________联系电话：____________第一条门市基本情况1.1门市地址：_______1.2门市面积：_______平方米1.3门市现状：_______（详细描述）第二条转让价格及支付方式2.1门市转让总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（1）本协议签订之日起_______日内，乙方向甲方支付定金人民币_______元；（2）_______日内，乙方向甲方支付剩余转让价款。2.3甲方收到全部转让价款后，应向乙方出具相应的收款凭证。第三条门市转让及交付3.1甲方应在本协议生效之日起_______日内，将门市及其相关设施、设备、装修等按现状交付给乙方。3.2甲方应保证交付的门市无任何法律纠纷、债务负担，并保证乙方在受让后能正常经营。3.3甲方应协助乙方办理门市经营权等相关手续的变更手续。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证其对门市的转让行为合法、有效；（2）按照本协议约定向乙方交付门市；（3）协助乙方办理相关手续变更。4.2乙方权利义务：（1）按照本协议约定支付转让价款；（2）在受让后依法经营，遵守国家相关法律法规；（3）承担受让后门市的经营风险及法律责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让总价款的_______%。5.2甲方未按约定交付门市的，乙方有权要求甲方继续履行或解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付转让价款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门市所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方取得门市经营权之日止。甲方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：____________注意事项：1.确认甲乙双方的身份及授权：确保签约方具有合法资格，且签署人有权代表公司签署合同。2.明确门市的基本情况：包括门市的准确地址、面积、现状等，避免日后因描述不清产生纠纷。3.转让价格的支付方式及时间：详细规定支付时间节点和方式，确保双方权益。4.门市交付的具体时间和条件：明确交付的标准和时间，以便双方遵守。5.权利义务的界定：清晰划分甲乙双方的权利和义务，预防潜在争议。6.违约责任的规定：设定合理的违约金比例，对违约行为进行约束。7.争议解决方式：选择双方都能接受的争议解决方式，如协商、诉讼等。解决办法：1.详细调查甲乙双方的资质，要求提供相关证明文件。2.在合同中对门市情况进行详细描述，必要时附图说明。3.设定明确的支付时间表和支付方式，对每一步支付进行确认。4.明确交付门市的条件和时间，交付时进行验收并签署交付确认书。5.在合同中逐项列举双方的权利和义务，避免遗漏。6.设定违约责任条款，确保违约方能受到相应的法律制裁。7.在合同中明确争议解决机制，一旦发生争议，双方可依约解决。法律名词解释：转让方（甲方）：指拥有门市所有权或经营权，并同意将其转让给另一方的当事人。受让方（乙方）：指愿意购买并接受门市转让的另一方当事人。统一社会信用代码：企业或个体工商户在登记注册时获得的唯一身份识别码。违约金：合同一方因违反合同约定而应向另一方支付的钱款，作为违约责任的体现。争议解决：指在合同执行过程中出现争议时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。场合一：门市转让后，甲方需对乙方进行一段时间的经营指导补充条款：1.传授已有的客户资源和供应商信息。2.提供门市的日常运营管理建议。3.协助乙方处理经营过程中遇到的问题。如果乙方是个新手，刚接手店铺可能一头雾水，甲方可以帮忙带一带，教教怎么管理店铺，介绍介绍供应商，让乙方能更快上手。附件列表：场合二：门市转让涉及特定的租赁合同或员工合同补充条款：1.甲方需将现有的租赁合同和员工合同完整移交给乙方，乙方同意承担合同中规定的所有权利和义务。2.甲方需协助乙方与房东或员工进行沟通，确保合同顺利过渡。店铺现在租约