店铺租赁合同模板标准

店铺租赁合同模板标准合同编号：__________

店铺租赁合同模板标准

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、店铺基本信息

1.1店铺地址：__________

1.2店铺面积：__________平方米

1.3店铺现有设施：__________（详细列明）

二、租赁期限

2.1本店铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

四、店铺使用及管理

4.1乙方须按照店铺的性质和用途合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。

4.3乙方在租赁期间应负责店铺的日常维护和管理，确保店铺的安全、卫生和消防等工作。

五、甲方权利和义务

5.1甲方应保证店铺在租赁期间符合乙方经营需求，确保店铺设施的正常使用。

5.2甲方应负责店铺的物业管理，包括但不限于公共区域的安全、卫生和维护等工作。

5.3租赁期满后，甲方应按照合同约定，配合乙方办理店铺交接手续。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规，合法经营。

6.2乙方在租赁期间应妥善使用和保管店铺设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的状态。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：店铺现有设施清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

店铺租赁合同模板标准

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、店铺基本信息

1.1店铺地址：__________

1.2店铺面积：__________平方米

1.3店铺现有设施：__________（详细列明）

二、租赁期限

2.1本店铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

四、店铺使用及管理

4.1乙方须按照店铺的性质和用途合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。

4.3乙方在租赁期间应负责店铺的日常维护和管理，确保店铺的安全、卫生和消防等工作。

五、甲方权利和义务

5.1甲方应保证店铺在租赁期间符合乙方经营需求，确保店铺设施的正常使用。

5.2甲方应负责店铺的物业管理，包括但不限于公共区域的安全、卫生和维护等工作。

5.3租赁期满后，甲方应按照合同约定，配合乙方办理店铺交接手续。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规，合法经营。

6.2乙方在租赁期间应妥善使用和保管店铺设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的状态。

七、第三方主体丙方的责权利

7.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。若乙方未能按时支付租金或违反合同约定，丙方应承担相应的赔偿责任。

7.2丙方应确保乙方具备合法的经营资格，如乙方在租赁期间因非法经营活动导致纠纷，丙方应承担协调解决的责任。

7.3丙方应协助甲方对乙方租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定和国家法律法规。

八、甲方权利增加条款

8.1甲方有权在租赁期间对店铺进行必要的维修和保养，乙方应给予配合。

8.2甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

8.3甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照市场价格续租，乙方应在甲方提出要求后一个月内给予答复。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

9.2乙方擅自改变店铺结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

9.3乙方非法经营导致店铺被政府部门查处或造成他人权益受损的，乙方应承担全部责任，并支付甲方因此遭受的损失赔偿金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为第三方担保方，能够增加合同的执行力和安全性，保障甲方的权益。

10.2丙方的介入有助于对乙方进行经营活动的监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定和国家法律法规。

10.3丙方能够协助解决乙方违约导致的纠纷，减轻甲方的负担。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，通过本合同的约定，能够确保乙方按照合同约定支付租金，合法经营，并承担相应的违约责任。

11.2甲方通过增加自身的权利条款，能够根据市场情况调整租金，并要求乙方按照市场价格续租，保障甲方的利益。

11.3甲方为主导本合同的目的在于确保店铺租赁过程中的安全和稳定，保护自身的合法权益，同时为乙方提供一个合法、安全的经营环境。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________

代表（签名）：__________

代表（签名）：__________

签订日期：__________

签订日期：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

仓库租赁合同模板标准

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其仓库出租给乙方使用，乙方承租甲方仓库事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、仓库基本信息

1.1仓库地址：__________

1.2仓库面积：__________平方米

1.3仓库现有设施：__________（详细列明）

二、租赁期限

2.1本仓库租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

四、仓库使用及管理

4.1乙方须按照仓库的性质和用途合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。

4.3乙方在租赁期间应负责仓库的日常维护和管理，确保仓库的安全、卫生和消防等工作。

五、乙方权利和义务

5.1乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规，合法经营。

5.2乙方在租赁期间应妥善使用和保管仓库设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求迁离仓库，并将仓库恢复至租赁起始日的状态。

六、第三方主体丙方的责权利

6.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。若乙方未能按时支付租金或违反合同约定，丙方应承担相应的赔偿责任。

6.2丙方应确保乙方具备合法的经营资格，如乙方在租赁期间因非法经营活动导致纠纷，丙方应承担协调解决的责任。

6.3丙方应协助甲方对乙方租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定和国家法律法规。

七、乙方权利增加条款

7.1乙方有权在租赁期间对仓库进行必要的维修和保养，甲方应给予配合。

7.2乙方有权根据经营需要合理使用仓库，甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

7.3租赁期满后，乙方有权要求甲方按照市场价格续租，甲方应在乙方提出要求后一个月内给予答复。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

8.2甲方擅自改变仓库结构和用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

8.3甲方非法干扰乙方经营活动或导致乙方经营受损的，甲方应承担全部责任，并支付乙方因此遭受的损失赔偿金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

九、乙方为主导的意义和目的

9.1乙方作为承租方，通过本合同的约定，能够确保甲方按照合同约定提供仓库，并保障乙方的合法经营权益。

9.2乙方通过增加自身的权利条款，能够要求甲方配合维修保养，保障乙方的正常经营活动。

9.3乙方为主导本合同的目的在于确保仓库租赁过程中的安全和稳定，保护自身的合法权益，同时为甲方提供一个合法、安全的仓储环境。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为出租方，在合同中承担的义务主要是提供仓库并保障仓库的正常使用，甲方的主导地位相对较弱。

10.2甲方在合同中的权利增加条款和违